佛山市礦區(qū)租賃合同

佛山市礦區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于佛山市礦區(qū)的礦產(chǎn)資源開采權，乙方擬租賃甲方礦區(qū)進行礦產(chǎn)資源的開采和利用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就礦區(qū)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃礦區(qū)范圍及期限1.2租賃期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租賃費用及支付方式（1）礦區(qū)租金：人民幣____元/年；（2）礦區(qū)開采費用：人民幣____元/年；（3）其他費用：如有其他費用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。2.2乙方應在每個租賃年度開始前向甲方支付當年的租賃費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租賃費用的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的__%。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應保證乙方在租賃期間內對礦區(qū)的合法使用權，確保礦區(qū)的安全生產(chǎn)條件。3.2甲方應在本合同簽訂后__日內向乙方提供礦區(qū)的相關資料，包括礦區(qū)地理位置、礦產(chǎn)資源分布、開采條件等。3.3甲方應確保礦區(qū)內的基礎設施完善，包括但不限于道路、供電、供水等。3.4甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進入礦區(qū)進行檢查。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照本合同約定的范圍和期限使用礦區(qū)，不得超出礦區(qū)范圍進行開采活動。4.2乙方應按照甲方的要求，采取有效措施確保礦區(qū)內的安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。4.3乙方應在租賃期間內獨立承擔礦區(qū)內的生產(chǎn)、經(jīng)營風險，自行解決與礦產(chǎn)資源開采相關的所有問題。4.4乙方不得將礦區(qū)使用權轉讓給第三方，不得將礦區(qū)出租或出借給他人使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金標準為當年租賃費用的__%。5.3乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金標準為當年租賃費用的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：礦區(qū)范圍示意圖附件二：租賃費用明細表一、附件列表：1.礦區(qū)范圍示意圖2.租賃費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方超出礦區(qū)范圍進行開采活動：乙方在租賃期間內超出礦區(qū)范圍進行開采活動的行為。4.乙方未采取有效措施確保礦區(qū)內的安全生產(chǎn)：乙方未按照甲方要求，采取有效措施確保礦區(qū)內的安全生產(chǎn)的行為。5.乙方未獨立承擔礦區(qū)內的生產(chǎn)、經(jīng)營風險：乙方未在租賃期間內獨立承擔礦區(qū)內的生產(chǎn)、經(jīng)營風險的行為。6.乙方將礦區(qū)使用權轉讓給第三方：乙方將礦區(qū)使用權轉讓給第三方，或出租或出借給他人使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有礦產(chǎn)資源開采權的一方，即本合同的甲方。2.承租方：指租賃礦產(chǎn)資源進行開采和利用的一方，即本合同的乙方。3.礦區(qū)：指甲方擁有的礦產(chǎn)資源所在的具體地理位置和范圍。4.租賃費用：指乙方應向甲方支付的礦區(qū)租賃和使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.礦區(qū)范圍和期限的爭議：如雙方對礦區(qū)范圍或租賃期限有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.租賃費用的支付爭議：如乙方逾期支付租賃費用，甲方可以依法要求乙方支付滯納金，雙方也可協(xié)商解決。3.安全生產(chǎn)問題：乙方應嚴格按照甲方要求，采取有效措施確保礦區(qū)內的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.環(huán)境保護問題：乙方應采取措施防止環(huán)境污染，如違反相關規(guī)定，應承擔相應法律責任。5.合同變更和解除爭議：