2024年別墅出售委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅出售委托書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容概述2.2委托事項(xiàng)具體要求2.3委托事項(xiàng)完成期限3.委托費(fèi)用3.1委托費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.保密信息處理6.1保密信息收集6.2保密信息存儲(chǔ)6.3保密信息使用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同無效情形11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同修改效力12.合同解除與終止條件12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：費(fèi)用支付憑證13.3附件三：保密信息清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：___________（2）甲方（出賣方）地址：___________（3）甲方（出賣方）聯(lián)系人：___________（4）甲方（出賣方）聯(lián)系電話：___________（5）乙方（委托方）名稱：___________（6）乙方（委托方）地址：___________（7）乙方（委托方）聯(lián)系人：___________（8）乙方（委托方）聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.委托事項(xiàng)2.1委托內(nèi)容概述：乙方委托甲方出售位于___________的別墅，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.2委托事項(xiàng)具體要求：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成對別墅的出售；（2）甲方應(yīng)確保出售過程中的合法合規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的別墅信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施等；2.3委托事項(xiàng)完成期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成出售。3.委托費(fèi)用3.1委托費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；（2）剩余委托費(fèi)用在甲方完成出售后，由乙方支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，剩余費(fèi)用支付時(shí)間為甲方完成出售后____個(gè)工作日內(nèi)。4.保密條款4.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的別墅信息、委托事項(xiàng)詳情、合同內(nèi)容等。4.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。4.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的別墅信息及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：乙方僅限于在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。6.保密信息處理6.1保密信息收集：甲方在收集保密信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2保密信息存儲(chǔ)：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性。6.3保密信息使用：甲方僅限于在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)使用保密信息。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，應(yīng)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。7.3合同終止條件：（1）委托事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；（2）甲方泄露乙方保密信息；（3）甲方未按照約定收取或使用委托費(fèi)用；（4）乙方未按照約定支付委托費(fèi)用；（5）任何一方違反保密條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用____%的違約金；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任賠償（1）因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同效力10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。10.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同無效情形（1）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)；（2）合同簽訂程序不符合法律法規(guī)要求；（3）合同主體不符合法律法規(guī)要求。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款（1）合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充條款應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)達(dá)成一致。11.3合同修改效力合同修改后，對雙方具有約束力。12.合同解除與終止條件12.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形（1）委托事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方確認(rèn)后，合同解除或終止。13.合同附件13.1附件一：委托事項(xiàng)清單13.2附件二：費(fèi)用支付憑證13.3附件三：保密信息清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念（1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間形成委托合同關(guān)系，甲方、乙方為委托人，第三方為受托人。（2）第三方僅對甲方、乙方負(fù)責(zé)，不直接對合同另一方承擔(dān)法律責(zé)任。（3）第三方的工作成果和責(zé)任由委托人承擔(dān)。16.甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2甲方應(yīng)確保第三方具備完成委托事項(xiàng)的能力和條件。16.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出意見和建議。17.3乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方、乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同約定委托費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。18.3第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際承擔(dān)的最高賠償金額，超過該限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托人承擔(dān)。20.2甲方、乙方應(yīng)按照約定比例分?jǐn)偟谌浇槿胭M(fèi)用。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的委托合同，并追究其違約責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項(xiàng)清單詳細(xì)要求和說明：列明委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，包括但不限于別墅的基本信息、出售要求、預(yù)期價(jià)格等。2.附件二：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括定金支付憑證、剩余費(fèi)用支付憑證等，以證明委托費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.附件三：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：列明合同中涉及的保密信息，包括但不限于別墅的產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施信息等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，以確認(rèn)變更內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，以明確解除原因和后續(xù)事宜。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方需簽訂的協(xié)議，以確定爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的3個(gè)月內(nèi)完成出售，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用10%的違約金。2.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方保密信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：乙方未按照約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于委托費(fèi)用____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金10%的違約金。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方泄露合同中的保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。5.違約行為：第三方未按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年別墅出售委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方住所1.1.4出售方聯(lián)系方式1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱1.2.2委托方法定代表人1.2.3委托方住所1.2.4委托方聯(lián)系方式2.被委托事項(xiàng)2.1被委托事項(xiàng)概述2.2被委托事項(xiàng)范圍2.3被委托事項(xiàng)期限3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述3.2標(biāo)的詳細(xì)信息3.2.1土地使用權(quán)信息3.2.2房屋基本信息3.2.3其他附屬設(shè)施4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1獲得合同標(biāo)的權(quán)屬證明5.1.2獲得合同標(biāo)的收益5.2委托方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息5.2.3遵守法律法規(guī)6.被委托方權(quán)利義務(wù)6.1被委托方權(quán)利6.1.1獲得委托費(fèi)用6.1.2獨(dú)立處理委托事項(xiàng)6.2被委托方義務(wù)6.2.1依法履行職責(zé)6.2.2保守合同秘密6.2.3按時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展7.合同履行7.1履行地點(diǎn)7.2履行期限7.3履行方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除8.2.1解除條件8.2.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的權(quán)屬證明13.2附件二：委托方授權(quán)委托書14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：1.2.2委托方法定代表人：1.2.3委托方住所：省市區(qū)路號(hào)2.被委托事項(xiàng)2.1被委托事項(xiàng)概述本合同委托被委托方代為出售位于省市區(qū)路號(hào)的別墅，具體房屋編號(hào)為。2.2被委托事項(xiàng)范圍被委托方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在買方、安排看房、協(xié)商價(jià)格、簽訂買賣合同等事宜，直至房屋成功出售。2.3被委托事項(xiàng)期限本合同自雙方簽字之日起至房屋成功出售之日止。3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的概述合同標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的別墅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)，房屋所有權(quán)歸出售方所有。3.2標(biāo)的詳細(xì)信息3.2.1土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)面積：平方米，土地使用權(quán)期限：自200X年X月X日至年X月X日。3.2.2房屋基本信息房屋建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋裝修情況：。3.2.3其他附屬設(shè)施花園面積：平方米，停車位數(shù)量：個(gè)，泳池：有。4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額本合同委托費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用分兩次支付，首次支付人民幣萬元，房屋成功出售后支付剩余人民幣萬元。4.3費(fèi)用支付時(shí)間首次支付時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，剩余費(fèi)用在房屋成功出售后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.委托方權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1獲得合同標(biāo)的權(quán)屬證明5.1.2獲得合同標(biāo)的收益5.2委托方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付委托費(fèi)用5.2.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息5.2.3遵守法律法規(guī)6.被委托方權(quán)利義務(wù)6.1被委托方權(quán)利6.1.1獲得委托費(fèi)用6.1.2獨(dú)立處理委托事項(xiàng)6.2被委托方義務(wù)6.2.1依法履行職責(zé)6.2.2保守合同秘密6.2.3按時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展7.合同履行7.1履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。7.2履行期限本合同履行期限自雙方簽字之日起至房屋成功出售之日止。7.3履行方式被委托方應(yīng)按照委托方的指示和要求，依法依規(guī)履行被委托事項(xiàng)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。8.1.2變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2解除程序任何一方提出解除合同要求時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。收到通知的一方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，如同意解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行支付義務(wù)；（2）一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的%。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為年月日。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合同標(biāo)的權(quán)屬證明13.2附件二：委托方授權(quán)委托書14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人簽字蓋章甲方（出售方）簽字蓋章：乙方（委托方）簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入合同標(biāo)的的評估價(jià)值需要第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)，并約定評估費(fèi)用及支付方式。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入如合同履行涉及財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)籌劃，雙方可共同委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除第三方因不可抗力或自身能力限制等原因未能履行服務(wù)義務(wù)，或其服務(wù)造成合同雙方的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任追償如第三方在履行服務(wù)過程中造成合同一方損失，由該方向第三方追償，追償不成的，再由合同雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)完全符合甲方的需求和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)完全符合乙方的需求和合同約定。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與合同雙方均不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂在第三方介入合同履行前，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。19.3第三方服務(wù)協(xié)議的變更如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同標(biāo)的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合同標(biāo)的房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明合同標(biāo)的的權(quán)屬清晰，確保交易合法有效。2.附件二：委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托方出具的書面授權(quán)委托書，授權(quán)被委托方代表其處理合同相關(guān)事宜。說明：此附件用于證明被委托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行合同相關(guān)活動(dòng)。3.附件三：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方對中介服務(wù)的認(rèn)可。4.附件四：評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，包括合同標(biāo)的的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：律師事務(wù)所與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方對法律服務(wù)的認(rèn)可。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方對財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)籌劃服務(wù)的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%。示例說明：若委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，則應(yīng)向被委托方支付違約金人民幣萬元。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出售方在合同履行過程中故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，則應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若被委托方未按約定完成房屋出售，導(dǎo)致委托方遭受損失，則被委托方應(yīng)賠償委托方人民幣萬元。4.違約行為：一方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同解除的后果。示例說明：若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方人民幣萬元，并承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。全文完。2024年別墅出售委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2委托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托方對出售價(jià)格的要求3.3委托方對出售期限的要求3.4委托方對購買方的要求4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.信息披露與保密5.1信息披露范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)出售過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)6.2委托方權(quán)利與義務(wù)6.3代理人權(quán)利與義務(wù)7.房產(chǎn)出售過程中雙方的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1出售方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.2委托方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.3代理人責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.房產(chǎn)出售過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證10.2房產(chǎn)測繪圖10.3相關(guān)費(fèi)用清單11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.合同雙方簽字12.1出售方簽字12.2委托方簽字12.3代理人簽字（如有）13.合同份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2委托方信息委托方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)所有權(quán)：____________________（清晰注明房產(chǎn)所有權(quán)人）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________（如住宅、商業(yè)等）3.委托事項(xiàng)及要求3.1委托事項(xiàng)概述委托方委托出售位于____________________的房產(chǎn)。3.2委托方對出售價(jià)格的要求委托方要求出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.3委托方對出售期限的要求委托方要求在____________________內(nèi)完成房產(chǎn)出售。3.4委托方對購買方的要求委托方要求購買方為具有合法購房資格的自然人或法人。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式為____________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)成功出售后____________________日內(nèi)。5.信息披露與保密5.1信息披露范圍出售方應(yīng)向委托方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪圖等相關(guān)信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如因泄露信息給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)出售過程中雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出售方權(quán)利與義務(wù)出售方有權(quán)要求委托方按照約定支付委托費(fèi)用。出售方有義務(wù)在委托期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售。6.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求出售方按照約定完成房產(chǎn)出售。委托方有義務(wù)按照約定支付委托費(fèi)用。6.3代理人權(quán)利與義務(wù)如涉及代理人，代理人有權(quán)代表委托方行使權(quán)利，履行義務(wù)。代理人有義務(wù)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)行事。8.房產(chǎn)出售過程中的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以書面形式?jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止條件下列任何一種情況發(fā)生時(shí)，本合同終止：1.房產(chǎn)已成功出售；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房產(chǎn)交付等事宜。10.合同附件10.1房產(chǎn)權(quán)證10.2房產(chǎn)測繪圖10.3相關(guān)費(fèi)用清單10.4雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________簽訂。12.合同雙方簽字12.1出售方簽字____________________（出售方代表或法定代表人）12.2委托方簽字____________________（委托方代表或法定代表人）12.3代理人簽字（如有）____________________（代理人姓名）13.合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)出售交易，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2第三方授權(quán)甲、乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于代為談判、代為簽訂合同、代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲、乙雙方授權(quán)范圍履行職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托要求提供服務(wù)。18.3與甲、乙雙方的劃分第三方與甲、乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任