2024年期建筑工程分包協(xié)議典范文檔版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑工程分包協(xié)議典范文檔版本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律法規(guī)的適用2.分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的概述2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的施工地點(diǎn)3.分包工程的施工組織與計(jì)劃3.1分包工程的施工方案3.2分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃3.3分包工程的施工人員配置4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1分包工程的質(zhì)量要求4.2分包工程的標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.工期與進(jìn)度5.1工期的定義與要求5.2進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整5.3工期延誤的處理6.材料與設(shè)備6.1材料的供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備的使用與管理6.3材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保措施的實(shí)施8.費(fèi)用與支付8.1分包工程的合同價(jià)格8.2合同價(jià)格的調(diào)整8.3支付的方式與時(shí)間9.變更與調(diào)整9.1變更的條件與程序9.2調(diào)整的依據(jù)與方法9.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理10.違約責(zé)任10.1雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的處理10.3違約責(zé)任的免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2仲裁的程序與規(guī)則11.3法院訴訟的提起12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.一般條款13.1信息的保密13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的修改與補(bǔ)充14.附則14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同定義1.2合同文件的優(yōu)先順序本協(xié)議及其附件是雙方簽訂的全部合同文件，其順序如下：（1）本協(xié)議；（2）附件一：分包工程范圍與內(nèi)容；（3）附件二：分包工程的施工組織與計(jì)劃；（4）附件三：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)；（5）附件四：工期與進(jìn)度；（6）附件五：材料與設(shè)備；（7）附件六：安全與環(huán)保；（8）附件七：費(fèi)用與支付；（9）附件八：變更與調(diào)整；（10）附件九：違約責(zé)任；（11）附件十：爭(zhēng)議解決；（12）附件十一：合同的解除；（13）附件十二：一般條款；（14）附件十三：附則。1.3法律法規(guī)的適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條分包工程范圍與內(nèi)容2.1分包工程的概述乙方同意按照本協(xié)議的約定，對(duì)甲方所委托的工程進(jìn)行分包，工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)附件一。2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容乙方分包的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.3分包工程的施工地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)位于甲方提供的施工場(chǎng)地，具體位置詳見(jiàn)附件一。第三條分包工程的施工組織與計(jì)劃3.1分包工程的施工方案乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。3.2分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方需按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。3.3分包工程的施工人員配置乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，配置足夠的施工人員，確保工程順利進(jìn)行。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1分包工程的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，保證分包工程的質(zhì)量。4.2分包工程的標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程予以交付。第五條工期與進(jìn)度5.1工期的定義與要求本協(xié)議約定的工期是指乙方完成分包工程的時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起至工程交付之日止。5.2進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。5.3工期延誤的處理如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。第六條材料與設(shè)備6.1材料的供應(yīng)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方要求，采購(gòu)合格的材料，并報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。6.2設(shè)備的使用與管理乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。設(shè)備維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。第八條費(fèi)用與支付8.1分包工程的合同價(jià)格本協(xié)議約定的分包工程合同價(jià)格為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），幣種為人民幣。8.2合同價(jià)格的調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照附件八的約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。8.3支付的方式與時(shí)間（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的70%；（2）工程完工后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付剩余的30%工程款；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及開(kāi)戶(hù)行信息詳見(jiàn)附件七。第九條變更與調(diào)整9.1變更的條件與程序（1）如甲方要求變更分包工程，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知；（2）乙方應(yīng)在收到變更通知后【】天內(nèi)，向甲方提出變更工程量及工期的報(bào)告；（3）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后【】天內(nèi)，對(duì)變更工程量及工期進(jìn)行確認(rèn)或回復(fù)。9.2調(diào)整的依據(jù)與方法（1）變更工程的合同價(jià)格，按照附件八的約定進(jìn)行調(diào)整；（2）變更工程的工期，按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。9.3變更與調(diào)整的費(fèi)用處理因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照附件八的約定進(jìn)行分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1雙方的違約行為（1）甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；（2）乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的處理（1）甲方應(yīng)按照約定支付工程進(jìn)度款，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八；（2）乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如延期交付，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。10.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決不服的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2仲裁的程序與規(guī)則仲裁程序與規(guī)則按照中華人民共和國(guó)仲裁法及甲方所在地仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行。11.3法院訴訟的提起如甲方或乙方向法院提起訴訟，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并按照甲方所在地人民法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第十二條合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序（1）雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期等；（2）解除合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照約定撤出施工場(chǎng)地；（2）合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方合同解除前的工程價(jià)款；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相免除對(duì)方的違約責(zé)任。第十三條一般條款13.1信息的保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條附則14.1合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本協(xié)議在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。14.3合同的保管與復(fù)制（1）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議的副本及其第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：分包工程范圍與內(nèi)容詳細(xì)描述分包工程的概述、詳細(xì)內(nèi)容以及施工地點(diǎn)等信息。附件二：分包工程的施工組織與計(jì)劃包含分包工程的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃以及施工人員配置等信息。附件三：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定分包工程的質(zhì)量要求、標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收的程序。附件四：工期與進(jìn)度明確工期的定義與要求、進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整以及工期延誤的處理方式。附件五：材料與設(shè)備詳細(xì)列出分包工程所需的材料和設(shè)備，包括材料的供應(yīng)與驗(yàn)收、設(shè)備的使用與管理等要求。附件六：安全與環(huán)保規(guī)定分包工程的安全與環(huán)保措施，包括安全生產(chǎn)的要求、安全事故的處理以及環(huán)保措施的實(shí)施等。附件七：費(fèi)用與支付明確分包工程合同價(jià)格、合同價(jià)格的調(diào)整以及支付的方式與時(shí)間等要求。附件八：變更與調(diào)整包含變更的條件與程序、調(diào)整的依據(jù)與方法以及變更與調(diào)整的費(fèi)用處理等。附件九：違約責(zé)任詳細(xì)列舉雙方的違約行為以及違約責(zé)任的處理方式。附件十：爭(zhēng)議解決描述爭(zhēng)議的解決方式、仲裁的程序與規(guī)則以及法院訴訟的提起等。附件十一：合同的解除規(guī)定合同解除的條件、解除的程序以及解除后的處理等要求。附件十二：一般條款包括信息的保密、合同的轉(zhuǎn)讓以及合同的修改與補(bǔ)充等一般性要求。附件十三：附則明確合同的生效、終止以及合同的保管與復(fù)制等附則性規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。示例：若甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付工程進(jìn)度款，乙方可以暫停施工，并通知甲方履行支付義務(wù)。2.乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：若乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方支付約定的違約金作為遲延交付的懲罰。3.一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未能提供施工場(chǎng)地或乙方未能提供施工材料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例：若由于地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同。2.分包商：指與甲方簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。示例：乙方作為分包商，應(yīng)按照合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)