2024年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃標(biāo)的2.2.租賃范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.租賃物的維護(hù)與管理6.1.租賃物的維修責(zé)任6.2.租賃物的日常管理7.租賃物的使用與保護(hù)7.1.租賃物的使用規(guī)范7.2.租賃物的保護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約行為認(rèn)定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.仲裁或訴訟10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.違法行為處理14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：______________（5）電子郵箱：______________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________（2）法定代表人：____________（3）住所：_________________（4）聯(lián)系電話：______________（5）電子郵箱：______________2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的（1）基地名稱：_________________（2）基地面積：______畝（3）基地位置：_________________（4）基地現(xiàn)狀：_________________2.2租賃范圍（1）租賃期間，承租方有權(quán)在租賃基地內(nèi)進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的種植、采摘、加工等活動(dòng)。（2）租賃期間，租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備歸承租方使用，但不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或變賣(mài)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。（2）延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：______元/畝/年4.2支付方式（1）租金于每年的____月____日前一次性支付。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)（1）租賃期間，租賃基地內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。5.2物業(yè)管理費(fèi)（1）租賃期間，租賃基地內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。5.3其他費(fèi)用（1）租賃期間，因承租方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用包括但不限于：土地整理費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、人工費(fèi)等。6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物的維修責(zé)任（1）租賃期間，租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，由承租方負(fù)責(zé)維修。（2）維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2租賃物的日常管理（1）租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。（2）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定（1）承租方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。（2）出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，構(gòu)成違約。（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的20%。（2）因出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租賃期限剩余租金總額的20%。（3）任何一方違約，均應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟（1）除非雙方另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)審批后生效。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱及數(shù)量（2）租賃物使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)要求12.2附件二：其他相關(guān)文件（1）土地租賃證（2）有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地規(guī)劃圖13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）租賃期間，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)。（2）租賃標(biāo)的的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。13.2違法行為處理（1）任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方中介方是指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.4評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過(guò)程中對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.5擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行而提供擔(dān)保的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意任何一方要求第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。17.2第三方介入的邀請(qǐng)一旦雙方同意第三方介入，邀請(qǐng)第三方介入的方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確介入的目的、期限、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（2）因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在介入過(guò)程中造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)支付第三方介入的合理費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)支付第三方介入的合理費(fèi)用。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。（2）合同雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助。（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方同意終止第三方介入；（3）第三方完成合同約定的全部工作。20.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入。（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：（1）詳細(xì)列出租賃基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。（2）附上租賃物照片，確保與實(shí)物相符。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍和狀態(tài)，為后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：土地租賃證要求：（1）提供土地租賃證原件或復(fù)印件，證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)。（2）土地租賃證上的租賃期限、面積、用途等信息應(yīng)與合同約定一致。說(shuō)明：土地租賃證作為合同附件，用于證明出租方擁有合法的土地使用權(quán)，確保合同的有效性。3.附件三：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地規(guī)劃圖要求：（1）繪制租賃基地的平面圖，標(biāo)明基地邊界、地塊劃分、設(shè)施布局等。（2）規(guī)劃圖應(yīng)與實(shí)際情況相符，并標(biāo)注相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安裝位置。4.附件四：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：（1）提供合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方具備合法的法人資格。（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本上的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明合同雙方具備合法的法人資格，確保合同的合法性。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：（1）提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。（2）證明文件應(yīng)與實(shí)際使用人相符。說(shuō)明：法定代表人身份證明作為合同附件，用于證明合同雙方法定代表人的身份，確保合同簽署的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的；（2）乙方未按約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的20%；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行種植活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、種植成本損失等。（2）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的20%。（3）若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如乙方擅自改變租賃基地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)及條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的違約責(zé)任6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地管理責(zé)任7.農(nóng)產(chǎn)品種植及收獲7.1種植作物品種及面積7.2種植技術(shù)要求7.3收獲時(shí)間及方式8.產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量要求8.2產(chǎn)品檢測(cè)及認(rèn)證8.3違約責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3甲方聯(lián)系人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村2.3乙方聯(lián)系人：3.租賃土地基本情況3.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為公路公里處3.2土地面積：20畝3.3土地性質(zhì)：耕地3.4土地用途：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)及條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)條件和期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)萬(wàn)元。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。6.土地使用及管理6.1土地使用范圍：乙方僅限于租賃土地范圍內(nèi)進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植活動(dòng)。6.2土地使用限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。6.3土地管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，確保土地質(zhì)量符合有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植要求。7.農(nóng)產(chǎn)品種植及收獲7.1種植作物品種及面積：乙方種植的作物品種為、、等，種植面積共計(jì)20畝。7.2種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植規(guī)范和甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植。7.3收獲時(shí)間及方式：農(nóng)產(chǎn)品收獲時(shí)間為每年月至月，乙方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成收獲，并按照甲方指定的方式進(jìn)行運(yùn)輸和銷(xiāo)售。8.產(chǎn)品質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)8.1產(chǎn)品質(zhì)量要求：乙方種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用任何違禁農(nóng)藥、化肥和添加劑。8.2產(chǎn)品檢測(cè)及認(rèn)證：乙方應(yīng)確保有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品通過(guò)第三方有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，并取得有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。8.3違約責(zé)任：若乙方生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，一經(jīng)甲方或認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢測(cè)。9.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的相關(guān)記錄和資料。9.2甲方義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)提供符合有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植要求的土地和水源。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。9.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證手續(xù)。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：10.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的土地進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植。10.1.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)。10.1.3乙方有權(quán)在有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證通過(guò)后，使用有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售。10.2乙方義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植管理。10.2.2乙方應(yīng)保證有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。10.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植情況。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1若甲方未按合同約定提供土地或水源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.1.2若甲方未提供技術(shù)支持或協(xié)助認(rèn)證，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1若乙方未按合同約定進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%。11.2.2若乙方生產(chǎn)的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按爭(zhēng)議解決方式解決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植的質(zhì)量和效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。16.2.2對(duì)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3對(duì)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和認(rèn)證。16.2.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償金額不得超過(guò)萬(wàn)元。17.2責(zé)任限額適用范圍：17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的。17.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，由于不可抗力或無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的。17.3責(zé)任限額例外：17.3.1因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害的。17.3.2因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害的。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有共同責(zé)任，雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和檢測(cè)服務(wù)的費(fèi)用。19.2.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入即終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的記錄和報(bào)告21.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：21.1.1第三方介入期間的日常工作記錄。21.1.2有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植過(guò)程中的監(jiān)督和檢查結(jié)果。21.1.3有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)和認(rèn)證結(jié)果。21.1.4解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的措施和結(jié)果。22.第三方介入的法律效力22.1第三方介入的條款和約定，對(duì)甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。22.2第三方介入的條款和約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明土地的租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、使用限制、管理責(zé)任等信息，并由甲乙雙方及土地所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含有機(jī)產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)的認(rèn)證證書(shū)，證明乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。3.種植技術(shù)指導(dǎo)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)內(nèi)容，包括種植作物的品種、種植技術(shù)、管理措施等。4.產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明乙方種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.合同履行過(guò)程中的各類(lèi)記錄和報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的工作記錄、監(jiān)督檢查結(jié)果、爭(zhēng)議解決措施等，以便于后續(xù)的審計(jì)和評(píng)估。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付租金，但直至2024年2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金%的違約金，即元。2.未按約定進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植，導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約金。示例說(shuō)明：若乙方種植的有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)立即整改，并支付相當(dāng)于整改費(fèi)用%的違約金。3.第三方介入費(fèi)用未按時(shí)支付違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于每日費(fèi)用%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于日前支付第三方介入費(fèi)用，但直至日后仍未支付，則乙方應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于每日費(fèi)用%的違約金，即元。4.未經(jīng)甲方同意改變土地用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約金。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意在租賃土地上種植非約定作物，乙方應(yīng)立即停止種植并承擔(dān)整改費(fèi)用，同時(shí)支付相當(dāng)于整改費(fèi)用%的違約金。全文完。2024年度有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地塊名稱3.2租賃地塊面積3.3租賃地塊位置4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃用途6.1種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品6.2禁止用途7.租賃條件7.1土地平整7.2排灌設(shè)施7.3種子、肥料、農(nóng)藥供應(yīng)8.租賃費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.租賃合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：家庭農(nóng)場(chǎng)2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1租賃地塊名稱：有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地3.2租賃地塊面積：50畝3.3租賃地塊位置：省市區(qū)街道號(hào)4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日4.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元5.2支付時(shí)間：每季度末支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.租賃用途6.1種植有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品6.2禁止用途：不得種植轉(zhuǎn)基因作物、不得用作工業(yè)用途7.租賃條件7.1土地平整：乙方負(fù)責(zé)在租賃期間保持土地平整，確保作物種植需求7.2排灌設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供必要的排灌設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)與管理7.3種子、肥料、農(nóng)藥供應(yīng)：乙方自行負(fù)責(zé)種子、肥料、農(nóng)藥的采購(gòu)與使用，確保符合有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)8.租賃費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方提供的水電計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)繳納費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需為租賃地塊及其種植作物購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3其他費(fèi)用：租賃期間因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損失，以及租賃地塊的修復(fù)費(fèi)用，雙方協(xié)商解決，原則上由乙方承擔(dān)。9.租賃合同變更與解除9.1變更條件：如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1甲方未按時(shí)提供租賃地塊或提供的地塊不符合合同約定的條件；9.2.2乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)提供租賃地塊，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金；如違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證：本合同附件一為有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地的土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)文件：本合同附件二為有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植基地的地理位置圖，附件三為有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品種植標(biāo)準(zhǔn)及管理制度。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高合同效率、解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對(duì)合同履行有益；16.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，參與合同的履行；18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；18.1.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入任務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保證其介入行為不違反法律法規(guī)和合同約定；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.3.1第三方介入期限為自合同生效之日起個(gè)月；18.3.2如需延長(zhǎng)介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方進(jìn)行決策；19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：20.1.1第三方介入費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元；20.1.2第三方介入費(fèi)用支付方式為：比例預(yù)付，比例在第三方完成任務(wù)后支付；20.1.