2024年度網(wǎng)紅打卡地門面租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度網(wǎng)紅打卡地門面租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4門面基本情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.門面使用5.1門面用途5.2使用范圍5.3使用限制5.4設(shè)施設(shè)備使用6.維修及保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任及費用7.稅費承擔(dān)7.1稅費類型7.2稅費承擔(dān)方8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用門面的權(quán)利8.2乙方遵守合同義務(wù)8.3乙方違約責(zé)任9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供門面的權(quán)利9.2甲方遵守合同義務(wù)9.3甲方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定變更程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1甲方（出租方）：_______1.3.2乙方（承租方）：_______1.4門面基本情況：1.4.1門面位置：_______1.4.2門面面積：_______平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.4.4門面設(shè)施：_______2.租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限續(xù)約方式：2.3.1續(xù)約條件：_______2.3.2續(xù)約程序：_______3.租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：3.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金3.3.2支付方式：_______3.4違約責(zé)任：3.4.1乙方未按時支付租金的違約責(zé)任：_______3.4.2甲方未按時收取租金的違約責(zé)任：_______4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：_______4.2租金調(diào)整方式：_______4.3租金調(diào)整通知：4.3.1甲方應(yīng)在_______日前通知乙方租金調(diào)整事項4.3.2乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整5.門面使用5.1門面用途：_______5.2使用范圍：_______5.3使用限制：5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3.2乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動5.4設(shè)施設(shè)備使用：5.4.1乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備5.4.2乙方損壞設(shè)施設(shè)備應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修6.1.2乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)6.2維修費用承擔(dān)：6.2.1甲方維修費用：_______6.2.2乙方維修費用：_______6.3保養(yǎng)責(zé)任及費用：6.3.1乙方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部環(huán)境的日常清潔和保養(yǎng)6.3.2保養(yǎng)費用：_______7.稅費承擔(dān)7.1稅費類型：_______7.2稅費承擔(dān)方：7.2.1甲方承擔(dān)的稅費：_______7.2.2乙方承擔(dān)的稅費：_______8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方使用門面的權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用門面8.1.2乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用門面8.2乙方遵守合同義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定8.2.2乙方應(yīng)按時支付租金8.2.3乙方應(yīng)合理使用門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.3乙方違約責(zé)任：8.3.1乙方未按時支付租金的違約責(zé)任：_______8.3.2乙方擅自改變門面用途的違約責(zé)任：_______8.3.3乙方損壞門面或設(shè)施的違約責(zé)任：_______9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供門面的權(quán)利：9.1.1甲方有權(quán)按照合同約定提供門面9.1.2甲方應(yīng)保證門面符合使用要求9.2甲方遵守合同義務(wù)：9.2.1甲方應(yīng)保證門面在租賃期限內(nèi)可正常使用9.2.2甲方應(yīng)按時收取租金9.2.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)9.3甲方違約責(zé)任：9.3.1甲方未按時提供門面的違約責(zé)任：_______9.3.2甲方擅自提高租金的違約責(zé)任：_______9.3.3甲方未履行合同約定其他義務(wù)的違約責(zé)任：_______10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方違約達(dá)到合同約定的解除條件10.1.2甲方違約達(dá)到合同約定的解除條件10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方違約，另一方通知解除合同10.3合同解除后的處理：10.3.1乙方應(yīng)將門面及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：11.1.1明確合同約定的違約行為11.1.2明確違約行為的具體表現(xiàn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金11.2.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行方式11.3違約金計算：11.3.1違約金比例及計算公式11.3.2違約金支付時間及方式12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議解決途徑選擇12.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1人民法院12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序：12.3.1爭議提交程序12.3.2爭議審理程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理：13.3.1乙方應(yīng)將門面及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方13.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1合同附件14.1.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2其他約定變更程序：14.2.1變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致14.2.2變更合同內(nèi)容需重新簽訂書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于中介費、評估費、法律服務(wù)費等。15.2.3第三方責(zé)任限額的計算方式及支付時間應(yīng)在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用等應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。15.4第三方責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，享有約定的權(quán)利。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.5.2.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任不涉及合同之外的第三方。15.5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：15.5.3.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利。15.5.3.2第三方的權(quán)利不因甲乙雙方之間的關(guān)系而受到影響。16.甲方增加條款16.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告及成果。17.乙方增加條款17.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。17.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。17.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并對延誤承擔(dān)責(zé)任。18.第三方增加條款18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.2第三方應(yīng)確保其工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方擁有門面所有權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件說明：乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方身份。3.門面設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出門面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、使用狀況等。4.門面租賃合同說明：本合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。5.第三方合作協(xié)議說明：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。6.門面裝修圖紙說明：如乙方進(jìn)行裝修，需提供裝修圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。7.門面裝修驗收報告說明：乙方裝修完成后，由甲方或第三方進(jìn)行驗收，并提供驗收報告。8.門面租金支付憑證說明：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。9.門面設(shè)施設(shè)備維修記錄說明：門面設(shè)施設(shè)備維修的相關(guān)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。10.爭議解決相關(guān)文件說明：如發(fā)生爭議，涉及的相關(guān)文件，包括但不限于律師函、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但于每月10日支付，則乙方需支付_____%的違約金。2.甲方未按時提供門面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供門面，但于2024年1月5日提供，則甲方需支付_____%的違約金。3.乙方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將門面用于其他用途，則乙方需支付_____%的違約金。4.甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還多收取的租金，并支付_____%的違約金。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意提高租金，則甲方需退還多收取的租金，并支付_____%的違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議向甲方或乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若第三方未按約定完成工作，則第三方需支付_____%的違約金。全文完。2024年度網(wǎng)紅打卡地門面租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整方式6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.租賃物占用與使用8.1占用范圍8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1生效條件12.2生效時間12.3解除條件12.4解除程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一14.2附件二14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱[具體門面名稱]2.2租賃物地址[具體門面地址]2.3租賃物面積[具體面積，如：100平方米]2.4租賃物用途[具體用途，如：餐飲、零售等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付周期租金按月支付。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額，如：每日租金的1%]的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過市場租金變化幅度的[具體比例，如：10%]。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租賃物維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用情況下的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2維修費用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如發(fā)生違約，違約方應(yīng)向守約方支付[具體金額，如：每日租金的5%]的違約金。8.租賃物占用與使用8.1占用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)占用并使用租賃物及其附屬設(shè)施。8.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得從事違法活動。8.3使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得占用租賃物外的公共區(qū)域。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借條件同上，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、租賃期限屆滿、不可抗力等。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。10.3終止條件合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。10.4終止程序合同終止后，乙方應(yīng)于[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同生效與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間合同自簽訂之日起生效。12.3解除條件如發(fā)生本合同第10.1條所述的解除條件，合同可被解除。12.4解除程序同本合同第10.2條所述。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一[具體附件名稱，如：租賃物清單]14.2附件二[具體附件名稱，如：租金支付憑證]14.3補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形1.租賃物的評估和鑒定；2.租賃物的維修和管理；3.租賃合同的履行監(jiān)督；4.租金收取與支付；5.爭議解決。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。16.2第三方違約責(zé)任16.2.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.2.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議及適用法律法規(guī)確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的權(quán)利。17.1.2第三方不得超越其權(quán)利范圍，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，依法行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由其與甲方簽訂的書面協(xié)議確定。18.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由其與乙方簽訂的書面協(xié)議確定。18.2.2第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1各第三方之間的關(guān)系，由其相互之間的書面協(xié)議確定。18.3.2各第三方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的具體條款19.1介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2介入費用介入費用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。19.3介入期限介入期限由介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.4介入結(jié)果介入結(jié)果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和后續(xù)維護(hù)責(zé)任。2.租金支付憑證用于證明租金的支付情況，包括支付金額、日期、支付方式等。便于雙方核對租金的支付記錄。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利以及費用等。確保第三方介入的合法性和有效性。4.租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。用于后續(xù)的維修責(zé)任劃分。5.租賃物使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、注意事項等。防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或糾紛。6.合同簽訂及修改記錄記錄合同簽訂的時間、地點、參與人員以及合同修改的內(nèi)容。用于證明合同的合法性和有效性。7.爭議解決文件記錄爭議解決的過程、結(jié)果以及雙方達(dá)成的一致意見。用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致補(bǔ)充條款。用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金超過3天，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.未能履行保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定履行租賃物的保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未能按照保養(yǎng)要求進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行裝修，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方擅自對租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.未能按時歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：合同到期后，乙方未能按時歸還租賃物，構(gòu)成違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：合同到期后，乙方未能按時歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)保管費用。全文完。2024年度網(wǎng)紅打卡地門面租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃門面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間及方式2.3違約責(zé)任3.門面使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程4.3違約責(zé)任5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任5.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1違約責(zé)任12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：租賃門面信息表13.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.2租賃門面基本信息門面名稱：____________________________門面地址：____________________________門面面積：____________________________平方米1.3租賃期限租賃起始日期：____________________________租賃終止日期：____________________________2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣____________________________元2.2支付時間及方式租金支付時間：每月____________________________日前租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________賬號：____________________________2.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金比例為租金的____________________________%。3.門面使用范圍及限制3.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃門面從事____________________________等合法經(jīng)營活動。3.2使用限制（1）違法經(jīng)營活動；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共道德的活動；（3）影響周圍居民正常生活的活動；（4）其他違反法律法規(guī)和公序良俗的活動。3.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：人民幣____________________________元4.2退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____________________________個工作日內(nèi)退還保證金。4.3違約責(zé)任若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1維修責(zé)任租賃期間，租賃門面的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。5.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃門面的整潔和完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和裝修。5.3違約責(zé)任若乙方未履行維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修和養(yǎng)護(hù)費用。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件二：設(shè)施及設(shè)備清單）6.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.3設(shè)施及設(shè)備損壞責(zé)任若乙方損壞附屬設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金超過三個月；（2）乙方違反使用范圍及限制，經(jīng)甲方警告后仍不改正；（3）甲方因故需要收回門面，并提前三個月通知乙方；（4）乙方因故需要解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3違約責(zé)任因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________________仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院合同履行地為____________________________，與本合同有關(guān)的一切爭議，均應(yīng)提交____________________________人民法院管轄。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件如合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定事項12.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.2通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式如下：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式____________________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃門面信息表13.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____________________________年____________________________月____________________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____________________________。14.3簽署人信息甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入情形2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，如需第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利義務(wù)。2.2擔(dān)保方：為保障本合同履行，甲方或乙方可要求對方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任和權(quán)利。2.3監(jiān)理方：在工程類合同中，監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)在本合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。2.4技術(shù)服務(wù)提供方：提供與本合同相關(guān)的技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的性質(zhì)和程度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如無約定，由雙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)或合作關(guān)系，雙