2024年個(gè)人門面房租賃協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房協(xié)議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人門面房租賃協(xié)議：標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)租房協(xié)議格式一本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)位置2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用及管理6.1承租方使用范圍6.2出租方維修責(zé)任6.3承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2違約終止合同條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃物業(yè)平面圖14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：_____________2.1.2物業(yè)類型：_____________（例如：商業(yè)街店鋪、辦公樓、倉庫等）2.1.3物業(yè)現(xiàn)狀：_____________（例如：新裝修、舊有設(shè)施等）2.2物業(yè)位置2.2.1物業(yè)所在城市：_____________2.2.2物業(yè)詳細(xì)地址：_____________2.3物業(yè)面積2.3.1總建筑面積：_____________（平方米）2.3.2承租面積：_____________（平方米）3.租賃期限3.1租賃開始日期：_____________3.2租賃結(jié)束日期：_____________3.3租賃期限總計(jì)：_____________（月）4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________（元/月）4.2租金支付頻率：_____________（例如：每月支付、每季度支付等）4.3租金支付日期：_____________（例如：每月10日）4.4租金支付方式：_____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.押金5.1押金金額：_____________（元）5.2押金退還條件：_____________（例如：租賃期滿后，無欠租、無損壞等情況）5.3押金退還方式：_____________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.使用及管理6.1承租方使用范圍：_____________（例如：僅限于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)、不得從事違法活動等）6.2出租方維修責(zé)任：_____________（例如：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等）6.3承租方維修責(zé)任：_____________（例如：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)、更換非結(jié)構(gòu)性損壞的部分等）7.保險(xiǎn)7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：_____________（例如：承租方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等）7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：_____________（例如：出租方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，保障物業(yè)不受損失）8.合同終止8.1提前終止合同條件8.1.1出租方提前終止合同的條件：_____________（例如：承租方嚴(yán)重違約、承租方經(jīng)營的業(yè)務(wù)違法等）8.1.2承租方提前終止合同的條件：_____________（例如：出租方未按照約定提供物業(yè)、出租方嚴(yán)重違約等）8.2違約終止合同條件8.2.1出租方違約終止合同的條件：_____________（例如：未按約定時(shí)間支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）8.2.2承租方違約終止合同的條件：_____________（例如：未按約定時(shí)間支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等）9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供物業(yè)的違約責(zé)任：_____________（例如：支付違約金、賠償承租方損失等）9.1.2出租方未按約定維修物業(yè)的違約責(zé)任：_____________（例如：支付違約金、賠償承租方損失等）9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的違約責(zé)任：_____________（例如：支付違約金、賠償出租方損失等）9.2.2承租方未按約定使用物業(yè)的違約責(zé)任：_____________（例如：支付違約金、賠償出租方損失等）10.爭議解決10.1爭議解決方式：_____________（例如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等）10.2爭議解決地點(diǎn)：_____________（例如：合同簽訂地、物業(yè)所在地等）11.法律適用11.1合同適用的法律：_____________（例如：中華人民共和國合同法、民法典等）12.其他條款12.1合同的修改12.1.1合同修改的條件：_____________（例如：雙方協(xié)商一致、經(jīng)甲方批準(zhǔn)等）12.1.2合同修改的程序：_____________（例如：雙方簽訂書面修改協(xié)議、注明修改日期等）12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：_____________（例如：承租方經(jīng)出租方同意、轉(zhuǎn)租給具有合格資質(zhì)的第三方等）12.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：_____________（例如：雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、注明轉(zhuǎn)讓日期等）13.附件13.1物業(yè)照片13.1.1照片內(nèi)容：_____________（例如：物業(yè)外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等）13.2租賃物業(yè)平面圖13.2.1平面圖內(nèi)容：_____________（例如：物業(yè)各樓層布局、房間尺寸等）14.簽字頁14.1出租方簽字14.1.1簽字人姓名：_____________14.1.2簽字日期：_____________14.2承租方簽字14.2.1簽字人姓名：_____________14.2.2簽字日期：_____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)照片1.1照片內(nèi)容：包含物業(yè)外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等方面的照片。1.2要求：照片需清晰、詳細(xì)，能夠真實(shí)反映物業(yè)的實(shí)際情況。2.租賃物業(yè)平面圖2.1平面圖內(nèi)容：包含物業(yè)各樓層布局、房間尺寸等詳細(xì)信息。2.2要求：平面圖需準(zhǔn)確、清晰，便于承租方了解物業(yè)結(jié)構(gòu)。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.1清單內(nèi)容：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、照明等。3.2要求：清單需準(zhǔn)確、全面，便于承租方了解物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況。4.物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)手冊4.1手冊內(nèi)容：包含物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。4.2要求：手冊需實(shí)用、易懂，便于承租方了解并遵守物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定。5.物業(yè)管理規(guī)定5.1規(guī)定內(nèi)容：詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、經(jīng)營范圍等。5.2要求：規(guī)定需明確、合理，便于承租方遵守物業(yè)管理要求。6.合同補(bǔ)充協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容：對合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2要求：協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并在簽字頁上簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付物業(yè)：出租方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的____%。1.2未按約定維修物業(yè)：出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為維修費(fèi)用的____%。1.3未履行物業(yè)管理工作：出租方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為物業(yè)管理費(fèi)的____%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金：承租方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金的____%。2.2未按約定使用物業(yè)：承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3提前終止合同：承租方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為租