2024年更新：建筑施工合同延期執(zhí)行細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新：建筑施工合同延期執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.延期執(zhí)行的申請與批準(zhǔn)1.1延期申請的條件和程序1.2延期批準(zhǔn)的時限和要求1.3延期申請未被批準(zhǔn)的補(bǔ)救措施2.延期執(zhí)行的原因2.1不可抗力因素2.2甲方原因?qū)е卵悠?.3乙方原因?qū)е卵悠?.延期執(zhí)行的期限3.1延期期限的確定3.2延期期限的延長3.3延期期限的縮短4.延期執(zhí)行的費(fèi)用4.1延期期間的工程費(fèi)用4.2延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)4.3延期期間的材料價格變動處理5.延期執(zhí)行的工作內(nèi)容5.1延期期間的工程進(jìn)度安排5.2延期期間的工程質(zhì)量保障5.3延期期間的安全生產(chǎn)措施6.延期執(zhí)行的合同變更6.1延期導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更6.2合同變更的協(xié)商和確認(rèn)6.3合同變更的法律效力7.延期執(zhí)行的違約責(zé)任7.1延期違約的責(zé)任認(rèn)定7.2延期違約的賠償方式7.3延期違約的免除條件8.延期執(zhí)行的爭議解決8.1延期爭議的協(xié)商解決8.2延期爭議的調(diào)解處理8.3延期爭議的訴訟途徑9.延期執(zhí)行的合同解除9.1延期解除合同的條件9.2延期解除合同的程序9.3延期解除合同的后果處理10.延期執(zhí)行的信息披露10.1延期期間的雙方信息披露義務(wù)10.2延期期間的信息披露方式和要求10.3延期期間的信息披露違規(guī)處理11.延期執(zhí)行的監(jiān)督與檢查11.1延期期間的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2延期期間的工程檢查內(nèi)容11.3延期期間的工程檢查違規(guī)處理12.延期執(zhí)行的保險責(zé)任12.1延期期間的保險責(zé)任范圍12.2延期期間的保險理賠程序12.3延期期間的保險理賠爭議處理13.延期執(zhí)行的國際法律適用13.1延期執(zhí)行的國際法律選擇13.2延期執(zhí)行的國際法律適用爭議解決13.3延期執(zhí)行的國際法律適用其他事項(xiàng)14.延期執(zhí)行的合同效力14.1延期執(zhí)行合同的生效條件14.2延期執(zhí)行合同的失效條件14.3延期執(zhí)行合同的效力爭議解決第一部分：合同如下：1.延期執(zhí)行的申請與批準(zhǔn)1.1延期申請的條件和程序1.1.1延期申請應(yīng)由乙方在合同約定的工程竣工日期前至少__天提出，并書面提交給甲方。1.1.2延期申請應(yīng)包括延期理由、延期期限及對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響分析。1.1.3甲方應(yīng)在收到延期申請后的__天內(nèi)回復(fù)，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可以延長。1.2延期批準(zhǔn)的時限和要求1.2.1甲方應(yīng)在延期申請?zhí)峤缓蟮腳_天內(nèi)對延期申請進(jìn)行審查，并在同意延期后書面通知乙方。1.2.2甲方同意延期時，應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的竣工日期，并調(diào)整合同價款、工程進(jìn)度計劃等。1.2.3甲方不同意延期時，應(yīng)書面說明理由，乙方應(yīng)按照原合同約定的竣工日期完成工程。1.3延期申請未被批準(zhǔn)的補(bǔ)救措施1.3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的竣工日期完成工程，因延期導(dǎo)致的違約責(zé)任按原合同約定執(zhí)行。1.3.2甲方不同意延期且原因不屬于乙方控制范圍時，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期縮短導(dǎo)致的額外成本。1.3.3甲方不同意延期且原因?qū)儆谝曳娇刂品秶鷷r，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期竣工違約金。2.延期執(zhí)行的原因2.1不可抗力因素2.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、封鎖等）。2.1.2乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__小時內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.1.3甲方應(yīng)在收到不可抗力通知后的__天內(nèi)核實(shí)情況，并根據(jù)合同約定確定是否延期。2.2甲方原因?qū)е卵悠?.2.1甲方原因包括但不限于設(shè)計變更、甲方提供的材料設(shè)備延遲到達(dá)工地、甲方審批程序延誤等。2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的乙方額外成本，并向乙方支付違約金。2.3乙方原因?qū)е卵悠?.3.1乙方原因包括但不限于施工管理不善、施工人員不足、施工設(shè)備故障等。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的全部額外成本，并向甲方支付違約金。3.延期執(zhí)行的期限3.1延期期限的確定3.1.1延期期限由甲方和乙方根據(jù)延期原因、影響范圍和工程實(shí)際情況協(xié)商確定。3.1.2延期期限不應(yīng)超過原合同約定的竣工日期后__天。3.2延期期限的延長3.2.1如延期期限需要延長，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂延期協(xié)議，并明確新的竣工日期。3.2.2延期期限的延長應(yīng)遵循本合同第1條關(guān)于延期申請與批準(zhǔn)的規(guī)定。3.3延期期限的縮短3.3.1甲方和乙方同意在延期期限內(nèi)提前完成工程的，應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，并明確新的竣工日期。3.3.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包括提前完成工程的要求、乙方采取的加速措施及相應(yīng)的成本調(diào)整。4.延期執(zhí)行的費(fèi)用4.1延期期間的工程費(fèi)用4.1.1延期期間，乙方應(yīng)按原合同約定的計價方式計算工程費(fèi)用。4.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加部分。4.2延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方因延期導(dǎo)致的額外成本，包括但不限于人員工資、材料價格上漲、設(shè)備租賃等費(fèi)用。4.2.2甲方原因?qū)е碌难悠?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因延期產(chǎn)生的全部額外費(fèi)用。4.3延期期間的材料價格變動處理4.3.1延期期間，如材料價格發(fā)生上漲，乙方應(yīng)向甲方提供材料價格變動的詳細(xì)情況。4.3.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定材料價格變動對工程總價的影響，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。8.延期執(zhí)行的合同變更8.1延期導(dǎo)致的合同內(nèi)容變更8.1.1延期可能導(dǎo)致原合同部分工作內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度計劃等方面的變更。8.1.2合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.3合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價款等事項(xiàng)。8.2合同變更的協(xié)商和確認(rèn)8.2.1甲方和乙方應(yīng)就合同變更展開充分協(xié)商，確保變更內(nèi)容符合雙方利益。8.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2.3合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更的法律效力8.3.1合同變更協(xié)議一經(jīng)生效，即對甲方和乙方具有法律約束力。8.3.2甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同變更協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.3合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.延期執(zhí)行的違約責(zé)任9.1延期違約的責(zé)任認(rèn)定9.1.1甲方未按約定原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定原因?qū)е卵悠?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致延期，根據(jù)本合同第2條相關(guān)規(guī)定處理。9.2延期違約的賠償方式9.2.1甲方違約導(dǎo)致延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式按原合同約定執(zhí)行。9.2.2乙方違約導(dǎo)致延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式按原合同約定執(zhí)行。9.3延期違約的免除條件9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致延期，且乙方已按照本合同第2條第1.1.3款履行了通知義務(wù)，甲方同意免除乙方違約責(zé)任。9.3.2甲方未按約定原因?qū)е卵悠?，但甲方在收到乙方延期申請后，在?guī)定時間內(nèi)同意延期，且與乙方協(xié)商確定了新的竣工日期，甲方同意免除乙方違約責(zé)任。10.延期執(zhí)行的爭議解決10.1延期爭議的協(xié)商解決10.1.1甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決延期爭議。10.1.2協(xié)商不一致時，雙方可邀請中間人進(jìn)行調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2延期爭議的調(diào)解處理10.2.1調(diào)解人應(yīng)公正、中立地處理延期爭議。10.2.2調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲方和乙方具有法律約束力。10.3延期爭議的訴訟途徑10.3.1甲方和乙方選擇訴訟解決延期爭議的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。11.延期執(zhí)行的信息披露11.1延期期間的雙方信息披露義務(wù)11.1.1甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，及時互相通報工程進(jìn)展、變更等情況。11.1.2雙方信息披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2延期期間的信息披露方式和要求11.2.1雙方信息披露可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2.2信息披露內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)展、變更、延期等情況。11.3延期期間的信息披露違規(guī)處理11.3.1甲方和乙方未履行信息披露義務(wù)的，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2甲方和乙方提供的信息失實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.延期執(zhí)行的監(jiān)督與檢查12.1延期期間的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1甲方應(yīng)按照原合同約定，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和說明。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定義和范圍13.1第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。13.2第三方介入包括但不限于中介方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。13.3第三方介入旨在協(xié)助解決合同爭議、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)等。14.第三方介入的程序和條件14.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議或需要專業(yè)服務(wù)，可協(xié)商決定引入第三方。14.2甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。14.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和介入期限。15.第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任15.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。15.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、中立地履行職責(zé)。15.3第三方因故意或過失導(dǎo)致合同爭議加劇的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的結(jié)果和效力16.1第三方介入的結(jié)果對甲方和乙方具有法律約束力。16.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不一致時，雙方可邀請中間人進(jìn)行調(diào)解。17.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的信息披露18.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，及時互相通報工程進(jìn)展、變更等情況。18.2第三方介入方應(yīng)履行信息披露義務(wù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.第三方介入的監(jiān)督與檢查19.1第三方介入期間，甲方應(yīng)按照原合同約定，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和說明。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方介入完成后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定退出。20.2甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致原合同部分工作內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度計劃等方面的變更。21.2合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議。21.3合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、價款等事項(xiàng)。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的權(quán)益保護(hù)23.1第三方介入方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。23.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方正常履行職責(zé)。24.第三方介入與其他方的關(guān)系24.1第三方介入方與甲方、乙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系。24.2第三方介入方在解決爭議、監(jiān)督工程等方面，不應(yīng)受其他方的不當(dāng)影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。乙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.工程設(shè)計文件設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更通知等。3.工程預(yù)算文件工程量清單、預(yù)算書、費(fèi)用明細(xì)表等。4.施工組織設(shè)計文件施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。5.工程竣工文件竣工圖紙、竣工報告、竣工驗(yàn)收資料等。6.延期申請與批準(zhǔn)文件延期申請報告、延期批準(zhǔn)通知書等。7.合同變更文件變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)整協(xié)議等。8.違約責(zé)任確認(rèn)文件違約通知、違約確認(rèn)函、違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議等。9.第三方介入?yún)f(xié)議第三