2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同精簡版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同精簡版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書信息2.2房屋坐落及面積2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及時間5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.履約保證7.1轉(zhuǎn)讓方履約保證7.2受讓方履約保證8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書信息房屋所有權(quán)證號：X，房屋登記時間為：年月日。2.2房屋坐落及面積房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)房屋用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：3.2受讓方信息乙方全稱：個人乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為首付款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)一次性支付。5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后七個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如有異議，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。7.履約保證7.1轉(zhuǎn)讓方履約保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。7.2受讓方履約保證乙方保證按合同約定支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價格萬分之一的違約金。8.1.2乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價格萬分之一的違約金。8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述違約金外，如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此所受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同的條件若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方解除合同的條件若甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋交付乙方，乙方支付完畢全部房款。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、付款憑證等。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員；（2）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）房屋評估機(jī)構(gòu)；（4）貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司等擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為合同總價的X%，且最高不超過人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向受損方支付賠償金；（2）第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，以確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕履行合同。3.2第三方介入時的額外條款：（1）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等；（2）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買賣合同等相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)配合第三方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供個人身份證明、支付能力證明等相關(guān)文件；（2）乙方應(yīng)配合第三方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價格。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的委托合同。5.2第三方的退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行期間，如因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書信息房屋權(quán)屬證書編號：X，房屋所有權(quán)人為甲方。2.2房屋坐落及面積房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。2.3房屋用途及建筑結(jié)構(gòu)房屋用途為居住，建筑結(jié)構(gòu)為。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：3.2受讓方信息乙方名稱：個人乙方法定代表人：4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的50%作為首付款，余款在辦理房屋過戶手續(xù)后十個工作日內(nèi)支付完畢。5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方各自承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后十個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。7.履約保證7.1轉(zhuǎn)讓方履約保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何限制轉(zhuǎn)讓的情況。7.2受讓方履約保證乙方保證按合同約定支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第二部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形及責(zé)任若甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金。8.1.2乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同的條件若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方解除合同的條件若甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋交付乙方，乙方支付完畢全部房款。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）首付款支付憑證；（4）房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明；（5）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：合同如下：15.合同附件一覽15.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件15.2房屋買賣合同15.3首付款支付憑證15.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明15.5其他雙方認(rèn)為需要提供的文件16.違約行為及責(zé)任認(rèn)定一覽16.1違約行為（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。16.2責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金；（2）乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金；（3）雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。17.第三方介入一覽17.1第三方第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.合同解除一覽18.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。18.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除合同通知后七個工作日內(nèi)，未提出異議的，合同自通知之日起解除；（3）對方提出異議的，應(yīng)在七個工作日內(nèi)提出書面答復(fù)，合同解除程序終止。19.合同生效及終止一覽19.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋交付乙方，乙方支付完畢全部房款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。20.合同附件一覽20.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件20.2房屋買賣合同20.3首付款支付憑證20.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明20.5其他雙方認(rèn)為需要提供的文件21.違約行為及責(zé)任認(rèn)定一覽21.1違約行為（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。21.2責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金；（2）乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的0.5%作為違約金；（3）雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。22.第三方介入一覽22.1第三方第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。22.2第三方責(zé)任（1）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.合同解除一覽23.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時間支付房款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除合同通知后七個工作日內(nèi)，未提出異議的，合同自通知之日起解除；（3）對方提出異議的，應(yīng)在七個工作日內(nèi)提出書面答復(fù)，合同解除程序終止。24.合同生效及終止一覽24.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房屋交付乙方，乙方支付完畢全部房款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同精簡版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋面積3.4房屋用途4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.房屋瑕疵與責(zé)任7.1房屋瑕疵7.2責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書13.2附件二：房屋買賣合同14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓方”指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人；（2）“受讓方”指受讓房屋所有權(quán)的當(dāng)事人；（3）“房屋”指本合同中轉(zhuǎn)讓方所擁有的位于[房屋地址]的房屋；（4）“轉(zhuǎn)讓價格”指本合同中約定的房屋轉(zhuǎn)讓總價款；（5）“交付”指轉(zhuǎn)讓方將房屋及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給受讓方的行為；（6）“過戶”指房屋產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律手續(xù)；（7）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有歧義，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.2受讓方受讓方全稱：[受讓方全稱]受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人]受讓方地址：[受讓方地址]3.房屋基本情況3.1房屋地址[房屋地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]3.3房屋面積房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米房屋套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]平方米3.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓總價款：[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣4.2支付方式（1）受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；（3）支付賬戶：[支付賬戶信息]。5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為：[交付時間，如合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]；5.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為：[交付地點(diǎn)，如房屋所在地]；5.3交付條件（1）受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；（2）房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至受讓方名下。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）受讓方應(yīng)按照過戶手續(xù)要求，配合轉(zhuǎn)讓方完成過戶事宜；6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行；6.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為：[過戶時間，如合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋的；（3）轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大瑕疵，影響房屋正常使用的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（5）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的。8.2違約責(zé)任（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%；（2）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%；（3）轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大瑕疵的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款；（4）違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）擅自變更合同內(nèi)容或解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同的，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書13.2附件二：房屋買賣合同14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行，且在本合同中明確約定其權(quán)利義務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、法律咨詢等服務(wù)的第三方；（2）提供資金支付、貸款擔(dān)保等金融服務(wù)的第三方；（3）提供房屋裝修、家具家電配套等附加服務(wù)的第三方；（4）合同約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同簽訂時協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項(xiàng)下相關(guān)事務(wù)的處理；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。17.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，各第三方之間不承擔(dān)彼此之間的任何責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議；（3）第三方按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。19.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1甲乙雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估。19.2第三方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。20.2合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在收到解除通知之日起[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕解除；（3）雙方確認(rèn)解除合同的，應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的變更與補(bǔ)充（1）甲乙雙方可對本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充；（2）變更或補(bǔ)充后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，按照本合同第9條爭議解決方式處理；（2）第三方介入引起的爭議，也可由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：房屋所有權(quán)證書是房屋產(chǎn)權(quán)的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與實(shí)際交易相符。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。3.附件三：房屋評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，確保評估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。說明：房屋評估報(bào)告是確定房屋轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)，有助于甲乙雙方達(dá)成共識。4.附件四：過戶手續(xù)材料要求：提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：過戶手續(xù)材料是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的必備文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等明確。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的法律文件，有助于保障合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，確保付款真實(shí)、有效。說明：付款憑證是證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋；（3）轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大瑕疵；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%；（2）轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%；（3）轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大瑕疵的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款；（4）違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。（2）示例二：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價格的0.5%。（3）示例三：轉(zhuǎn)讓方提供的房屋存在重大瑕疵，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。全文完。2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同精簡版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬證明4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將其名下位于（具體地址）的房屋（房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)等）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）地址：（甲方地址）2.2乙方信息乙方全稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）地址：（乙方地址）3.房屋基本信息3.1房屋坐落房屋位于：（具體地址）3.2房屋面積房屋建筑面積為：（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（具體結(jié)構(gòu)），包括：（具體層數(shù)、戶型等）。3.4房屋權(quán)屬證明甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并在合同簽訂前將房屋所有權(quán)證原件交付乙方查驗(yàn)。4.房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為：（具體金額）元整。4.2付款方式乙方分兩次支付房屋轉(zhuǎn)讓款：（1）首付：（具體金額）元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：（具體金額）元，于房屋交付前支付。4.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時間：合同簽訂之日；（2）尾款支付時間：房屋交付前。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：（具體日期）。5.2房屋交付條件（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋應(yīng)處于可居住狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題；（3）房屋附屬設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋交付后，應(yīng)在（具體時間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無裂縫、漏水現(xiàn)象；（2）房屋裝修、設(shè)施設(shè)備符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施功能正常。5.4驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。6.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓甲方同意將房屋附屬設(shè)施（如：家具、家電等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（2）一方在合同履行過程中發(fā)生重大欺詐行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（具體時間）內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因履行完畢而終止；（3）合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；（4）合同因法律、法規(guī)規(guī)定或不可抗力等原因而終止。11.合同附件及補(bǔ)充11.1合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行困難的情況。12.2通知方式（1）郵寄至對方地址；（2）專人送達(dá)；（3）傳真或電子郵件。12.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除本合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（簽字）和乙方法定代表人（簽字）代表雙方簽署。13.2簽署時間本合同于（具體日期）簽訂。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽訂地為（具體地點(diǎn)）。14.合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測繪報(bào)告；（3）付款憑證；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務(wù)：為甲方或乙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）金融服務(wù)：為甲方或乙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）法律咨詢：為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；（4）評估服務(wù)：為甲方或乙方提供房屋價值評估服務(wù)的評估機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方服務(wù)：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致本合同解除，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三