2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)設(shè)立合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)設(shè)立合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人1.6合同擔(dān)保物2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途2.5還款方式3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍3.3抵押權(quán)設(shè)立條件3.4抵押權(quán)設(shè)立程序3.5抵押權(quán)設(shè)立登記4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物規(guī)格4.3抵押物數(shù)量4.4抵押物價值4.5抵押物現(xiàn)狀4.6抵押物權(quán)利瑕疵5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使期限5.4抵押權(quán)行使方式5.5抵押權(quán)行使費用6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管條件6.3抵押物保管期限6.4抵押物保管費用7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置方式7.4抵押物處置費用8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)變更條件8.2抵押權(quán)變更程序8.3抵押權(quán)變更內(nèi)容9.抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件9.2抵押權(quán)解除程序9.3抵押權(quán)解除后果10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3被擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)設(shè)立合同”。1.2合同編號：合同編號為2024MY001。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年4月1日簽訂。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為甲乙雙方約定的甲方所在地。1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（抵押權(quán)人）：甲方為乙方向其申請貸款的金融機構(gòu)或自然人。1.5.2乙方（抵押人）：乙方為借款人，向甲方申請貸款。1.5.3被擔(dān)保人：被擔(dān)保人為乙方指定的借款人。1.6合同擔(dān)保物1.6.1抵押物名稱：抵押物名稱為“房屋”。1.6.2抵押物規(guī)格：抵押物規(guī)格為“建筑面積X平方米”。1.6.3抵押物數(shù)量：抵押物數(shù)量為“一棟”。1.6.4抵押物價值：抵押物價值為人民幣萬元整。1.6.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀為“位于X市X區(qū)，結(jié)構(gòu)為層戶，已辦理房產(chǎn)證，未設(shè)定其他抵押權(quán)”。1.6.6抵押物權(quán)利瑕疵：抵押物不存在權(quán)利瑕疵，乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.貸款信息2.1貸款金額：貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限：貸款期限為年。2.3貸款利率：貸款利率為%。2.4貸款用途：貸款用途為乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.5還款方式：還款方式為按月等額本息還款。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)設(shè)立范圍：抵押權(quán)設(shè)立范圍為甲方對乙方提供的抵押物所享有的抵押權(quán)。3.3抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押權(quán)設(shè)立條件為乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。3.4抵押權(quán)設(shè)立程序：抵押權(quán)設(shè)立程序為雙方簽訂本合同，并在抵押物所在地辦理抵押登記手續(xù)。3.5抵押權(quán)設(shè)立登記：抵押權(quán)設(shè)立登記由乙方負責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：抵押物名稱為“房屋”。4.2抵押物規(guī)格：抵押物規(guī)格為“建筑面積X平方米”。4.3抵押物數(shù)量：抵押物數(shù)量為“一棟”。4.4抵押物價值：抵押物價值為人民幣萬元整。4.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀為“位于X市X區(qū)，結(jié)構(gòu)為層戶，已辦理房產(chǎn)證，未設(shè)定其他抵押權(quán)”。4.6抵押物權(quán)利瑕疵：抵押物不存在權(quán)利瑕疵，乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：抵押權(quán)行使條件為乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。5.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)行使程序為甲方發(fā)出抵押權(quán)行使通知，乙方收到通知后仍未履行還款義務(wù)。5.3抵押權(quán)行使期限：抵押權(quán)行使期限為乙方收到抵押權(quán)行使通知之日起日內(nèi)。5.4抵押權(quán)行使方式：抵押權(quán)行使方式為甲方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.5抵押權(quán)行使費用：抵押權(quán)行使費用由乙方承擔(dān)。6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：抵押物保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2抵押物保管條件：抵押物保管條件為乙方應(yīng)保持抵押物現(xiàn)狀，不得擅自處分。6.3抵押物保管期限：抵押物保管期限為合同有效期內(nèi)。6.4抵押物保管費用：抵押物保管費用由乙方承擔(dān)。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：抵押物處置條件為乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。7.2抵押物處置程序：抵押物處置程序為甲方發(fā)出抵押物處置通知，乙方收到通知后仍未履行還款義務(wù)。7.3抵押物處置方式：抵押物處置方式為甲方有權(quán)依法公開拍賣或折價變賣抵押物。7.4抵押物處置費用：抵押物處置費用由乙方承擔(dān)。8.抵押權(quán)變更8.1抵押權(quán)變更條件：抵押權(quán)變更條件包括但不限于抵押物權(quán)屬變更、抵押權(quán)人變更、被擔(dān)保人變更等。8.2抵押權(quán)變更程序：抵押權(quán)變更程序為雙方協(xié)商一致后，簽訂抵押權(quán)變更協(xié)議，并依法辦理抵押權(quán)變更登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)變更內(nèi)容：抵押權(quán)變更內(nèi)容應(yīng)包括抵押物、抵押權(quán)人、被擔(dān)保人、抵押擔(dān)保的范圍等變更事項。9.抵押權(quán)解除9.1抵押權(quán)解除條件：抵押權(quán)解除條件包括但不限于主債權(quán)消滅、抵押物滅失、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。9.2抵押權(quán)解除程序：抵押權(quán)解除程序為雙方協(xié)商一致后，簽訂抵押權(quán)解除協(xié)議，并依法辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。9.3抵押權(quán)解除后果：抵押權(quán)解除后，抵押物返還給抵押人，抵押權(quán)人不再享有抵押權(quán)。10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按照本合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2024年4月1日起生效。12.3合同生效地點：本合同生效地點為甲乙雙方約定的甲方所在地。13.合同解除13.1合同解除條件：合同解除條件包括但不限于合同當(dāng)事人一方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序：合同解除程序為雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。14.其他約定14.1通知送達方式：通知送達方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等，以對方確認收悉為準。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押物照片等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方責(zé)任4.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)或意見的準確性。4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供錯誤信息、評估錯誤、拍賣錯誤等導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不涉及其他第三方。6.2第三方與被擔(dān)保人之間，第三方僅對被擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，不涉及其他第三方。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.第三方費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分攤，如未約定，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。7.2第三方費用包括但不限于評估費、拍賣費、法律服務(wù)費等。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非本合同另有規(guī)定。9.2第三方介入過程中，如本合同約定的權(quán)利義務(wù)有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，可依法解除合同。11.2第三方介入后，合同解除的程序和后果，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值、現(xiàn)狀等。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物照片要求：提供抵押物的清晰照片，以證明抵押物的現(xiàn)狀。說明：抵押物照片作為合同附件，用于輔助抵押物清單，確保抵押物信息的準確性。3.乙方身份證明文件要求：提供乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：乙方身份證明文件作為合同附件，用于證明乙方的合法身份。4.貸款合同要求：提供甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方的借貸關(guān)系。5.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記證明，證明抵押權(quán)已依法設(shè)立。說明：抵押權(quán)設(shè)立登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的合法設(shè)立。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、拍賣報告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時歸還貸款責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定按時歸還貸款，如未按時歸還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按期歸還貸款，應(yīng)支付每月貸款金額1%的違約金，并賠償甲方因逾期產(chǎn)生的利息損失。2.乙方擅自處分抵押物責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)賠償甲方因抵押物價值降低而遭受的損失。3.甲方未按時發(fā)放貸款責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定按時發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付每月貸款金額1%的違約金，并賠償乙方因貸款延遲產(chǎn)生的損失。4.第三方提供錯誤信息責(zé)任認定：第三方在介入過程中提供錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中提供錯誤信息，導(dǎo)致甲方在處置抵押物時損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認定：合同解除后，若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未按約定歸還剩余貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方損失。全文完。2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)設(shè)立合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.抵押物基本情況3.抵押權(quán)設(shè)立4.抵押物價值評估5.抵押貸款金額及期限6.抵押物的保管與使用7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)8.抵押物的處置9.抵押物的轉(zhuǎn)讓10.抵押物的保險11.抵押物的登記與變更12.違約責(zé)任13.爭議解決14.合同的生效、變更、解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同訂立前，雙方已充分了解并同意遵守上述法律法規(guī)的規(guī)定。2.抵押物基本情況2.1抵押物為甲方名下的不動產(chǎn)，具體位于（詳細地址），房屋所有權(quán)證號為（房屋所有權(quán)證號）。2.2抵押物為（土地使用權(quán)性質(zhì)），土地面積為（土地面積），土地使用年限自（起始日期）至（終止日期）。2.3抵押物現(xiàn)狀為（房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等），已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1乙方同意為甲方提供的200萬元人民幣貸款提供抵押擔(dān)保。3.2本合同簽訂后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（一定期限內(nèi)）將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。4.抵押物價值評估4.1抵押物價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果作為本合同附件。4.2評估機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。5.抵押貸款金額及期限5.1本合同約定的貸款金額為人民幣200萬元。5.2貸款期限自（貸款發(fā)放日期）起至（貸款到期日期）止，共計（貸款期限）年。6.抵押物的保管與使用6.1甲方在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或改變其用途。6.2甲方應(yīng)保證抵押物的安全，因抵押物造成的損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)予以配合。7.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)7.1乙方有權(quán)在抵押貸款到期前，要求甲方提前清償債務(wù)。7.2甲方違約時，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。7.3本合同項下，乙方不承擔(dān)抵押物的管理、維修、保險等費用。8.抵押物的處置8.1在債務(wù)履行期限屆滿或出現(xiàn)約定的其他情形時，乙方有權(quán)對抵押物進行處置。8.2抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等，處置所得款項優(yōu)先用于清償債務(wù)。8.3處置抵押物所得款項超過債務(wù)及實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用后，余額應(yīng)退還甲方。8.4甲方對抵押物的處置有異議的，應(yīng)在收到乙方通知之日起（一定期限內(nèi)）提出，逾期視為放棄異議。9.抵押物的轉(zhuǎn)讓9.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物或以其他方式處分抵押物的所有權(quán)。9.2若甲方需轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)優(yōu)先購買，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并給予乙方一定期限的優(yōu)先購買權(quán)。10.抵押物的保險10.1甲方應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單正本交付乙方。10.2保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險期間應(yīng)涵蓋抵押權(quán)的存續(xù)期間。10.3發(fā)生保險事故時，甲方應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方行使保險金請求權(quán)。11.抵押物的登記與變更11.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（一定期限內(nèi)）辦理抵押登記手續(xù)。11.2抵押物的登記內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，如登記內(nèi)容有誤，甲方應(yīng)及時更正。11.3抵押物權(quán)利的變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得低于實際損失的數(shù)額。12.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.爭議解決13.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。14.合同的生效、變更、解除與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同生效后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。14.3本合同因債務(wù)履行完畢、抵押物被完全處置或其他法律規(guī)定的事由而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同項下，第三方介入包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)、中介機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的包括但不限于評估抵押物價值、提供法律服務(wù)、執(zhí)行拍賣、促成交易等。16.第三方資質(zhì)要求16.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于評估機構(gòu)具備相應(yīng)評估資質(zhì)，律師事務(wù)所具備合法執(zhí)業(yè)許可，拍賣機構(gòu)具備拍賣許可等。16.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方提供的服務(wù)合同中明確，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合要求。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、場地、時間等。18.3第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.第三方費用承擔(dān)19.1第三方的服務(wù)費用由甲方和乙方按照合同約定分攤，或由其中一方承擔(dān)。19.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并作為本合同附件。20.第三方變更與替換20.1如因第三方自身原因無法履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)選擇更換第三方，并通知原第三方。20.2更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應(yīng)立即接管原第三方的職責(zé)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。21.2第三方不承擔(dān)本合同項下甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，也不得干預(yù)甲方和乙方的合同關(guān)系。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲方和乙方，并由甲方和乙方共同決定。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)遵守變更協(xié)議的約定。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。23.2若第三方無法解決，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入完成后，本合同中與第三方相關(guān)的條款終止。24.2第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明抵押物的所有權(quán)歸屬，是抵押權(quán)設(shè)立的前提。2.抵押物評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。說明：作為確定抵押物價值的依據(jù)，對貸款金額的確定有重要影響。3.抵押物保險單要求：提供抵押物財產(chǎn)保險單，保險金額不低于抵押物的評估價值。說明：保障抵押物在保險期間內(nèi)的安全，降低風(fēng)險。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）的資質(zhì)證明文件。說明：確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和合法性。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和費用等。說明：規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.變更協(xié)議要求：與第三方介入相關(guān)的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決相關(guān)的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：在發(fā)生爭議時，提供明確的解決途徑，保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時償還貸款本金或利息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若甲方逾期還款1個月，應(yīng)支付逾期利息及相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款1個月，應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方未按時完成評估工作，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。4.合同解除違約責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：若甲方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)設(shè)立合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4貸款基本信息2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物名稱及規(guī)格型號2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)生效時間4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制5.貸款金額及期限5.1貸款金額5.2貸款期限5.3還款方式6.利息及費用6.1利息計算方式6.2其他費用說明7.抵押物的保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1貸款人：____________________1.3.2抵押人：____________________1.3.3擔(dān)保人：____________________1.4貸款基本信息1.4.1貸款金額：人民幣_______元整1.4.2貸款期限：_______年_______月1.4.3貸款利率：_______%1.4.4貸款用途：_______2.抵押物信息2.1抵押物種類：不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他權(quán)利2.2抵押物名稱及規(guī)格型號：____________________2.3抵押物數(shù)量：_______件/套/個2.4抵押物所在地：____________________2.5抵押物現(xiàn)狀描述：____________________3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立條件3.1.1抵押人須為抵押物的所有權(quán)人或有權(quán)處分人3.1.2抵押物須合法、有效且無權(quán)利瑕疵3.1.3抵押人須向貸款人提供抵押物的所有權(quán)證書或他項權(quán)利證書3.2抵押權(quán)登記3.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：____________________3.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________3.2.3抵押權(quán)登記費用：____________________3.3抵押權(quán)生效時間：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起4.貸款用途4.1貸款用途說明：本貸款僅用于____________________4.2貸款用途限制：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將貸款用于其他用途5.貸款金額及期限5.1貸款金額：人民幣_______元整5.2貸款期限：_______年_______月5.3還款方式：按月等額本息還款方式6.利息及費用6.1利息計算方式：按月計息，按年結(jié)息，利率為_______%6.2其他費用說明：____________________7.抵押物的保管與使用7.1抵押物保管責(zé)任：抵押人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全與完整7.2抵押物使用限制：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對抵押物進行處分、轉(zhuǎn)讓或抵押8.抵押權(quán)的實現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.1.1貸款人發(fā)出提前收回貸款通知8.1.2抵押人未按期償還貸款本息8.1.3發(fā)生其他導(dǎo)致抵押權(quán)實現(xiàn)的情形8.2抵押物處置方式8.2.1抵押物出售8.2.2抵押物出租8.2.3抵押物折價8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置收益用于清償貸款本金及利息8.3.2剩余部分按合同約定分配給抵押人9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.1.1未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2未按約定提前收回貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1未按約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同約定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會的名稱：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1抵押人嚴重違約11.2.2貸款人嚴重違約11.2.3發(fā)生不可抗力12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部償還完畢12.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)12.2.3合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1采取書面形式14.1.2通過郵寄、專人送達或傳真等方式14.2合同解釋14.2.1合同內(nèi)容以中文為準14.2.2合同解釋以本合同為準14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______份，貸款人執(zhí)_______份，抵押人執(zhí)_______份，擔(dān)保人執(zhí)_______份14.3.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的其他參與本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同關(guān)系，可以是作為中介方、擔(dān)保方、咨詢方或其他任何形式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供虛假信息或違反合同約定而導(dǎo)致的損失；3.2.2第三方因未能履行合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.3第三方承擔(dān)補充責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對甲、乙雙方進行監(jiān)督。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保證提供的信息和資料真實、準確、完整；5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的合同條款6.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)等。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方變更或退出合同7.1第三方可以在合同約定的條件下變更或退出合同關(guān)系