物業(yè)三級理論復(fù)習(xí)題練習(xí)試題附答案

物業(yè)三級理論復(fù)習(xí)題練習(xí)試題附答案單選題（總共100題）1.高壓工具應(yīng)()送供電主管部門年檢，年檢合格標(biāo)志應(yīng)貼在工具表面。(1分)A、每半年B、每年C、每兩年D、每季度答案：B解析：

暫無解析2.《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細則》規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收費、財務(wù)管理、會計核算、稅收等方面執(zhí)行有關(guān)規(guī)定；至少每()公開一次物業(yè)管理服務(wù)費用收支情況。(1分)A、月B、季度C、半年D、年答案：C解析：

暫無解析3.(

)是選擇物業(yè)管理企業(yè)時要考慮的主要因素.(1分)A、收費低廉B、規(guī)模較大C、社會信譽D、歷史長久答案：C解析：

暫無解析4.入住的實質(zhì)是()。(1分)A、建設(shè)單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)B、物業(yè)企業(yè)向業(yè)主交付物業(yè)的行為，物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)C、物業(yè)企業(yè)向業(yè)主交付物業(yè)的行為，建設(shè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)D、建設(shè)單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為，物業(yè)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)答案：A解析：

暫無解析5.房地產(chǎn)開發(fā)，簡單地說，即是以()為對象進行的建設(shè)開發(fā)。(1分)A、土地B、土地與房屋C、房屋D、國有土地答案：B解析：

暫無解析6.因維修、保養(yǎng)而正常使用電梯是，應(yīng)在（）掛牌告示。(1分)A、一樓B、二樓C、故障層D、電梯機房答案：A解析：

暫無解析7.下列不屬于物業(yè)綠化功能中的物質(zhì)功能的是()。(1分)A、凈化空氣B、改善小氣候C、分隔空間D、降低氣溫答案：C解析：

暫無解析8.房屋的基本組成部分有主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修與設(shè)施設(shè)備，其中裝飾裝修部分不包括()。(1分)A、門窗B、內(nèi)外飾材裝修C、頂棚D、樓地面答案：D解析：

暫無解析9.（

）是最容易被管理者控制的因素、住宅小區(qū)構(gòu)成中最重要的因素。(1分)A、人為環(huán)境B、地理環(huán)境C、自然環(huán)境D、社會環(huán)境答案：A解析：

暫無解析10.緊急事件能否發(fā)生、何時何地發(fā)生、以什么方式發(fā)生、發(fā)生的程度如何，均是難以預(yù)料的，具有極大的()。(1分)A、偶然性和隨機性B、不確定性和不可預(yù)測性C、偶然性和不可預(yù)測性D、隨機性和跳躍性答案：A解析：

暫無解析11.物業(yè)的地區(qū)性、個別性源于物業(yè)的()。(1分)A、價格高位性B、位置固定性C、壽命長久性D、保值增值性答案：B解析：

暫無解析12.物業(yè)管理公司的（

）是負責(zé)物業(yè)維修及設(shè)備運行的技術(shù)管理部門。

(1分)A、工程部B、管理部C、產(chǎn)業(yè)部D、租賃部答案：A解析：

暫無解析13.根據(jù)國外經(jīng)驗，一座公共商業(yè)樓宇的基本承租戶承租的商業(yè)區(qū)面積應(yīng)達()以上(1分)A、20%B、30%C、50%D、60%答案：C解析：

暫無解析14.商業(yè)場所物業(yè)管理內(nèi)容之一是建立企業(yè)識別系統(tǒng)，它不包括()。(1分)A、理念識別體系B、視角識別體系C、行為識別體系D、幻想識別體系答案：D解析：

暫無解析15.別墅物業(yè)的特約服務(wù)定價時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對服務(wù)成本要進行()核算。(1分)A、機會成本B、差異成本C、目標(biāo)成本D、全成本答案：D解析：

暫無解析16.物業(yè)管理人員應(yīng)具備的職業(yè)道德之一是（）。(1分)A、儀表端莊，形象良好B、忠于職守，盡職盡責(zé)C、體魄健康，胸懷寬廣D、語言流暢，表達力強答案：B解析：

暫無解析17.原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋所有權(quán)人、使用人的房屋裝飾裝修申請之日起()內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。(1分)A、7日B、10日C、20日D、30日答案：C解析：

暫無解析18.住宅小區(qū)內(nèi)的居民與各相關(guān)單位之間形成的社會關(guān)系，體現(xiàn)了住宅小區(qū)的（）功能。(1分)A、社會B、經(jīng)濟C、文化D、服務(wù)答案：A解析：

暫無解析19.那些有地位、有財富及其他類型（如自我感覺良好等）業(yè)戶的投訴心態(tài)一般屬于()心態(tài)。(1分)A、求尊重B、求發(fā)泄C、求補償D、求幫助答案：A解析：

暫無解析20.在體育場館物業(yè)經(jīng)營管理過程中，確保媒體正常直播的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是(1分)A、應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備B、正常秩序維護C、確保電力供應(yīng)D、突發(fā)事件處理答案：C解析：

暫無解析21.（）不屬于房屋的零星養(yǎng)護管理范疇。(1分)A、修補泛水B、拆砌局部墻體C、屋面局部拆換D、疏通下水管道答案：D解析：

暫無解析22.依據(jù)國家和地方法規(guī)的規(guī)定，建設(shè)部（）發(fā)布了《城市房屋修繕管理規(guī)定》，這是房屋修繕管理的指導(dǎo)性文件。(1分)A、1991年B、1995年C、1998年D、2000年答案：A解析：

暫無解析23.物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是（）。(1分)A、服務(wù)B、勞務(wù)C、實物D、理念答案：A解析：

暫無解析24.()是物業(yè)管理的基礎(chǔ)和本源。(1分)A、安保服務(wù)B、房屋管理服務(wù)C、共用設(shè)備維修服務(wù)D、保潔服務(wù)答案：B解析：

暫無解析25.前期物業(yè)管理是指從前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至(

)之日止的物業(yè)管理活動。(1分)A、首次業(yè)主大會會議召開B、業(yè)主大會成立C、50%業(yè)主入住D、物業(yè)服務(wù)合同生效答案：D解析：

暫無解析26.()是指建設(shè)單位將已具備使用條件的物業(yè)交付給業(yè)主并辦理相關(guān)手續(xù)，同時物業(yè)管理單位為業(yè)主辦理物業(yè)管理事務(wù)手續(xù)的過程。(1分)A、早期介入B、物業(yè)入住C、前期管理D、承接查驗答案：B解析：

暫無解析27.物業(yè)承接查驗應(yīng)當(dāng)遵循的原則不包括()。(1分)A、誠實信用B、客觀公正C、權(quán)責(zé)分明D、保護業(yè)主私有財產(chǎn)答案：D解析：

暫無解析28.綜合經(jīng)營服務(wù)中的（），是具有委托和代理性質(zhì)的服務(wù)方式。(1分)A、物業(yè)服務(wù)B、有償服務(wù)C、特約服務(wù)D、全民經(jīng)營服務(wù)答案：B解析：

暫無解析29.關(guān)于“忠于企業(yè)”。理解正確的是()。(1分)A、只在某個企業(yè)工作一輩子B、一切聽從企業(yè)上司的安捧，絕不和企業(yè)上司三心二意C、完成本職工作，不給企業(yè)出難題D、全心全意為企業(yè)著想做事答案：D解析：

暫無解析30.一個有序的物業(yè)管理資料庫是一個完整的(

)。(1分)A、樹形圖B、菱形圖C、矩形圖D、環(huán)形圖答案：A解析：

暫無解析31.相對于寫字樓物業(yè)租賃和銷售，產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃和銷售要關(guān)注（）。(1分)A、產(chǎn)業(yè)政策的要求B、潛在承租人的經(jīng)營類型C、獲得產(chǎn)權(quán)方授權(quán)D、租賃價格的確定答案：A解析：

暫無解析32.下列不屬于銷售階段早期介入內(nèi)容的是().(1分)A、對銷售人員提供必要的物業(yè)管理基本知識培訓(xùn)B、擬定物業(yè)管理的公共管理制度C、物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進意見D、編制物業(yè)各項管理方案及實施進度表答案：C解析：

暫無解析33.現(xiàn)在我國大型商廈一般是每()平方米的地上建筑面積設(shè)置一個停車位。(1分)A、10-100B、50-100C、100-200D、200-500答案：D解析：

暫無解析34.不是《物業(yè)驗收須知》主要內(nèi)容的是()。(1分)A、物業(yè)不同部位保修規(guī)定B、物業(yè)驗收存在的問題和有關(guān)維修處理的約定C、物業(yè)建設(shè)基本情況、設(shè)施設(shè)備的使用說明D、物業(yè)驗收應(yīng)注意的事項以及其他需要提示說明的事項等答案：B解析：

暫無解析35.按規(guī)定業(yè)主委員會委員不得少于（）人。(1分)A、3人B、5人C、7人D、9人答案：D解析：

暫無解析36.下列說法中．違背辦事公道原則的選項是()。(1分)A、某商場售貨員按照顧客到來的先后次序為他們提供服務(wù)B、某賓館服務(wù)員根據(jù)顧客需求提供不同的服務(wù)C、某車站工作人員根據(jù)需求開辦特殊購票窗口D、某工廠管理人員不分年齡、性別安排相同的工種答案：D解析：

暫無解析37.建筑高度超過（）米時，不論住宅或公共建筑均稱為超高層建筑。(1分)A、80B、100C、120D、150答案：B解析：

暫無解析38.進入物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛必須按管理公司規(guī)定的路線行駛，進入車庫時限速每小時()公里以下。(1分)A、3B、5C、12D、20答案：B解析：

暫無解析39.對于實行酬金制的物業(yè)服務(wù)收費中的物業(yè)服務(wù)支出的性質(zhì)是()。(1分)A、物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營性收入B、物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)外收入C、代管性質(zhì)的業(yè)主所有資金D、物業(yè)服務(wù)成本答案：C解析：

暫無解析40.名片使用時不恰當(dāng)?shù)淖龇ㄊ?)。(1分)A、在與他人交換名片時,應(yīng)雙手遞上,身體微向前躬,手臂高度略與胸齊.規(guī)范用語:"我叫××,這是我的名片"B、若想得到對方的名片時,可使用的規(guī)范用語為:"如果您方便,請留張名片給我"C、接受名片時,雙手接過對方的名片仔細看一遍,慎重收好.切忌隨意丟放D、若發(fā)現(xiàn)名片上有不認識的字或不理解的內(nèi)容,不應(yīng)當(dāng)面求教,以避免引起誤會答案：D解析：

暫無解析41.物業(yè)服務(wù)合同屬于()的范疇。(1分)A、民事合同B、行政合同C、刑事關(guān)系D、內(nèi)部制度答案：A解析：

暫無解析42.其他物業(yè)類型蠅，屬于文化類物業(yè)的有（）。(1分)A、歌舞廳B、博物館C、卡拉OK廳D、影劇院答案：B解析：

暫無解析43.設(shè)備日常保養(yǎng)是以（）為主，主查對設(shè)備實施清潔、緊固、調(diào)整、潤滑、防滑、防腐為主的檢查和預(yù)防性的保養(yǎng)措施。(1分)A、物業(yè)管理員B、工程主管C、設(shè)備操作員D、保養(yǎng)廠專業(yè)人員答案：D解析：

暫無解析44.展位在1000個以上2000個以下的會展中心屬于()會展。(1分)A、小型B、中型C、大型D、超大型答案：B解析：

暫無解析45.建設(shè)部對住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的具體要求有（

）。(1分)A、房屋完好率達98%以上B、居民滿意率達90%以上

C、房屋零修及時率達100%

D、新建小區(qū)公共綠地人均3平方米以上答案：A解析：

暫無解析46.與物業(yè)管理公司簽定寫字樓物業(yè)管理合同的是（

）(1分)A、大廈業(yè)主委員會B、大廈承租人

C、大廈產(chǎn)權(quán)人D、大廈投資人答案：A解析：

暫無解析47.接待客戶工作時注意倚做到三輕一快，即走路輕、說話輕、操作輕和（）。(1分)A、動作B、答復(fù)C、說話D、記錄答案：A解析：

暫無解析48.下列四項工作中，不屬于小區(qū)綠化日常養(yǎng)護工作的是()。(1分)A、澆水B、病蟲害防治C、雜草防治D、綠化改造工程答案：D解析：

暫無解析49.在物業(yè)管理操作中，由于物業(yè)管理服務(wù)不到位、矛盾化解不及時、投訴處理不當(dāng)和與各方溝通不及時等，均有可能導(dǎo)致()。(1分)A、物業(yè)管理費收繳風(fēng)險B、服務(wù)咨詢風(fēng)險C、物業(yè)管理外包風(fēng)險D、物業(yè)管理輿論風(fēng)險答案：D解析：

暫無解析50.某物業(yè)管理公司僅管理高層住宅類型的物業(yè)，管理總面積達120萬平方米，從管理類型和面積上看，該公司符合申報(

)資質(zhì)條件。(1分)A、一級B、二級C、三級D、三級暫定答案：C解析：

暫無解析51.中國物業(yè)管理協(xié)會成立于（）10月，協(xié)會總部設(shè)在北京。(1分)A、2000B、2001C、2002D、2003答案：A解析：

暫無解析52.物業(yè)管理常用的檔案分類方法不包括()。(1分)A、地區(qū)分類法B、組織機構(gòu)分類法C、事件分類法D、年度分類法答案：A解析：

暫無解析53.會展場館管理包括會展組織管理和()兩大方面的內(nèi)容。(1分)A、會展單位管理B、一般物業(yè)管理C、會展信息管理D、安全保答案：B解析：

暫無解析54.小張是我的好朋友，如果小張有一件事求我?guī)兔?，我會?)。(1分)A、不管能不能幫上忙，是朋友一定得先答應(yīng)B、先不答應(yīng)．但努力去做，等辦到了再給他個驚喜C、告訴他自己不一定能辦到。但會盡力去做D、先答應(yīng)，實在辦不到再解釋答案：C解析：

暫無解析55.一般非上人屋面（）清掃一次。(1分)A、每天B、每月C、每季D、每年答案：C解析：

暫無解析56.交通組織規(guī)劃中不是重點考慮的事項是()。(1分)A、應(yīng)綜合考慮物業(yè)區(qū)域道路交通和居民車輛使用特點，對交通路線進行細致規(guī)劃和設(shè)計B、按照交通組織規(guī)劃設(shè)計圖，做好區(qū)內(nèi)交通劃線，設(shè)立通道標(biāo)識牌、及各種車輛的停車指引等小區(qū)標(biāo)識工程C、在人行入口、幼兒園、學(xué)校、超市等人流密集且分流不暢地點安裝減速緩行裝置D、設(shè)置車輛維修保養(yǎng)點答案：D解析：

暫無解析57.進行家庭居室裝飾裝修，必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。不得隨意在()上穿洞。(1分)A、縱墻B、橫墻C、非承重墻D、承重墻答案：D解析：

暫無解析58.消防工作的指導(dǎo)原則是“預(yù)防為主，防消結(jié)合”。為了達到“預(yù)防為主”的目的，必須對日常的消防管理工作()。(1分)A、法制化和規(guī)范化B、制度化和明確化C、制度化和法制化D、集中化和明確化答案：B解析：

暫無解析59.確立業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)是()。(1分)A、物業(yè)服務(wù)合同B、物業(yè)管理委托合同C、建筑物區(qū)分所有權(quán)D、物業(yè)管理法規(guī)、政策答案：A解析：

暫無解析60.物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價意味著（）。(1分)A、經(jīng)營者可以隨意定價B、經(jīng)營者可以不受外界影響來定價C、經(jīng)營者對價格的形成起了決定作用D、經(jīng)營者是市場價格的接受者答案：D解析：

暫無解析61.物業(yè)安全管理不包括()方面。(1分)A、品質(zhì)管理B、治安管理C、車輛停放管理D、消防管理答案：A解析：

暫無解析62.會所按經(jīng)營形式分類可分為會員制會所和()會所。(1分)A、非盈利性B、開放式C、盈利性D、娛樂式答案：B解析：

暫無解析63.一個物業(yè)管理區(qū)域成立（）業(yè)主大會。(1分)A、一個B、二個C、多個D、不限答案：A解析：

暫無解析64.物業(yè)管理法律法規(guī)的調(diào)整對象是物業(yè)管理活動中的()。(1分)A、行政管理關(guān)系B、民事關(guān)系C、企業(yè)管理關(guān)系D、以上A和B答案：D解析：

暫無解析65.當(dāng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責(zé)的物業(yè)環(huán)境管理的主要工作內(nèi)容一般不包括（）。(1分)A、環(huán)境污染防治B、環(huán)境綠化美化C、環(huán)境衛(wèi)生管理D、環(huán)境經(jīng)濟研究答案：D解析：

暫無解析66.業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()同意(1分)A、一半業(yè)主B、有利害關(guān)系的業(yè)主C、全體業(yè)主D、物業(yè)服務(wù)企業(yè)答案：B解析：

暫無解析67.環(huán)境衛(wèi)生管理是維護轄區(qū)()公共場所、共用部位的清潔衛(wèi)生。(1分)A、一定區(qū)域B、部分區(qū)域C、所有D、不確定區(qū)域答案：C解析：

暫無解析68.在物業(yè)管理活動中，始終處于主導(dǎo)地位的是（）。(1分)A、房地產(chǎn)行政主管部門B、業(yè)主和使用人C、建設(shè)單位D、物業(yè)服務(wù)公司答案：B解析：

暫無解析69.在原則性、較敏感的問題上，態(tài)度要明確，但說話方式要婉轉(zhuǎn)靈活，既不能違反公司規(guī)定，也要維護業(yè)主的自尊心。切忌使用()的說話方式。(1分)A、詢問B、請求C、商量D、懷疑答案：D解析：

暫無解析70.在房屋計劃養(yǎng)護工作中，要求沙窗每()左右刷一遍鉛油保養(yǎng)。(1分)A、1年B、3年C、5年D、10年答案：B解析：

暫無解析71.社區(qū)文化活動中制作的宣傳海報屬于()。(1分)A、告啟類文書B、條據(jù)類文書C、行政性公文D、事務(wù)公文答案：A解析：

暫無解析72.消防電梯（）服務(wù)電梯之用。(1分)A、不可兼作B、可以兼作C、在用梯高峰時，可以兼作D、不適合兼作答案：C解析：

暫無解析73.有些房屋從技術(shù)上講可以不拆除，但由于舊城改造的需要而被拆除，這種拆除則是由于()原因引起的。(1分)A、經(jīng)濟B、政治C、歷史D、技術(shù)答案：A解析：

暫無解析74.招聘小區(qū)管理處主任適用的面談方式是（）。(1分)A、操作性面試B、非引導(dǎo)性面談C、問題式面談D、模式化面談答案：A解析：

暫無解析75.下面是有關(guān)給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的表述，錯誤的有()。(1分)A、給排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施由水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施、排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施和中水系統(tǒng)組成B、給水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施包括給水管網(wǎng)、水表、配水裝置、給水附件、升壓和儲水設(shè)備設(shè)施等C、排水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施用于接納、匯集、排放建筑內(nèi)人們生活、生產(chǎn)等產(chǎn)生的污水、廢水以及屋面的雨水、雪水的設(shè)備設(shè)施D、給水系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施包括包括污（廢）水受水器、排水管、通氣管、清通設(shè)備、抽升設(shè)備、污水局部處理構(gòu)筑物等答案：A解析：

暫無解析76.保險的基本職能是（）和保險金給付職能。(1分)A、安全保證B、風(fēng)險控制C、經(jīng)濟補償D、生活保障答案：B解析：

暫無解析77.某項目管理處擬購置固定資產(chǎn)，須書面報請公司批準(zhǔn)，采用的文書類型應(yīng)是()。(1分)A、通知B、報告C、請示D、決定答案：C解析：

暫無解析78.住宅小區(qū)物業(yè)管理的主要對象是（

）。(1分)A、房屋B、業(yè)主C、設(shè)備D、環(huán)境答案：A解析：

暫無解析79.物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價的，，有定價權(quán)限的人民政府價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)（）等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價格及其浮動幅度，并定期公布。(1分)A、物業(yè)的規(guī)模B、物業(yè)的類型C、物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)D、物業(yè)的檔次答案：C解析：

暫無解析80.室內(nèi)裝飾裝修時，電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距離不得小于（）。(1分)A、10cmB、15cmC、30cmD、50cm答案：B解析：

暫無解析81.物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主之間是()的關(guān)系。(1分)A、服務(wù)與被服務(wù)B、管理被管理C、雇傭被雇傭D、委托與代理答案：A解析：

暫無解析82.客戶投訴完畢后，必須對來電者表示（），并等投訴人先掛電話，方能輕放電話。(1分)A、感謝B、抱歉C、同情D、遺憾答案：B解析：

暫無解析83.民事責(zé)任主要表現(xiàn)為一種()責(zé)任。(1分)A、社會B、財產(chǎn)C、違約D、侵權(quán)答案：B解析：

暫無解析84.物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收水電費，可以()收取手續(xù)費。(1分)A、向建設(shè)單位B、向業(yè)主C、向供水供電單位D、在合同約定后向業(yè)主答案：C解析：

暫無解析85.物業(yè)管理人員要做到人找工作，不要讓工作找人。凡是用戶需要做的事都是要分秒必爭，盡快干好，這體現(xiàn)了（）。(1分)A、積極主動，講求時效B、謙虛謹慎，文明禮貌C、刻苦學(xué)習(xí)，提高素質(zhì)D、儀表端莊，良好形象答案：A解析：

暫無解析86.物業(yè)管理公司服務(wù)部的主要職能有（

）(1分)A、依法建立各類服務(wù)網(wǎng)點

B、擴大租賃業(yè)務(wù)

C、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生D、負責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的房屋修繕

答案：A解析：

暫無解析87.不屬于預(yù)防火災(zāi)的基本措施是()。(1分)A、消除可燃物B、控制可燃物C、消除著火源D、隔絕助燃物答案：A解析：

暫無解析88.房屋的電梯設(shè)備不包括（）。(1分)A、電梯機房B、電梯井C、轎廂D、井道答案：D解析：

暫無解析89.準(zhǔn)確地說，公共秩序維護巡邏的范圍應(yīng)是物業(yè)管理區(qū)域的（）。(1分)A、所在地方B、公共地方C、建筑物以內(nèi)的所在地方D、放置重要設(shè)備的地方答案：B解析：

暫無解析90.在物業(yè)管理活動中，風(fēng)險是客觀存在和不可避免的，在一定條件下還帶有某些()。雖然不可能完全消除風(fēng)險，但可以通過努力把風(fēng)險縮減到最小的程度。(1分)A、規(guī)律性B、典型性C、綜合性D、隨機性答案：A解析：

暫無解析91.