2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格及支付方式2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3裝修設(shè)計(jì)交付時(shí)間及方式第四條：裝修施工4.1裝修施工單位選擇4.2裝修施工時(shí)間及進(jìn)度4.3裝修施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3裝修施工監(jiān)督第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3裝修施工單位違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.2房屋保險(xiǎn)10.3房屋維修及保養(yǎng)第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙11.3支付憑證及收據(jù)復(fù)印件第十二條：雙方簽字出賣人（簽字）：買受人（簽字）：第十三條：合同簽訂日期2024年月日第十四條：合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2買受人信息身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.3二手房定義本合同所指二手房是指甲方所有，位于_______（地址）的_______（房屋類型，如住宅、商業(yè)等）房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)碼為：_______。第二條：房屋買賣2.1房屋基本情況房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。房屋現(xiàn)狀為_______（詳細(xì)描述，如：毛坯、裝修完畢等）。2.2房屋價(jià)格及支付方式乙方向甲方支付的房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。乙方支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式）。2.3房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。交付條件為：房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證齊全，房屋現(xiàn)狀符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容乙方委托甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)范圍包括：_______（室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、裝修材料等）。裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：_______（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、裝修預(yù)算等）。3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方收取裝修設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.3裝修設(shè)計(jì)交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前向乙方交付完整的裝修設(shè)計(jì)文件。交付方式為：_______（提供紙質(zhì)文件、電子文件等方式）。第四條：裝修施工4.1裝修施工單位選擇乙方有權(quán)選擇裝修施工單位。甲方應(yīng)提供乙方至少_______家具有資質(zhì)的裝修施工單位供乙方選擇。4.2裝修施工時(shí)間及進(jìn)度甲方應(yīng)確保裝修施工開始時(shí)間為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)施工周期為_______天。甲方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修施工。4.3裝修施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第五條：合同的履行和監(jiān)督5.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及裝修設(shè)計(jì)文件。5.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋購買價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件接受房屋交付及裝修施工。5.3裝修施工監(jiān)督甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）甲方未按本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋及裝修設(shè)計(jì)文件的，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋購買價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋購買價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給乙方造成的直接損失。合同的變更和解除不影響乙方根據(jù)本合同向甲方主張違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______省_______市_______區(qū)（縣）人民法院。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方按照本合同約定完成了全部義務(wù)的，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，本合同提前終止。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條：其他約定10.1房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。10.3房屋維修及保養(yǎng)（1）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。（2）保修期結(jié)束后，房屋的正常維護(hù)、保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。11.3支付憑證及收據(jù)復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供支付憑證及收據(jù)的復(fù)印件。第十二條：雙方簽字甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________第十三條：合同簽訂日期_______年_______月_______日第十四條：合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、裝修施工單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲乙方提供服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方介入的變更和解除3.1第三方介入的變更如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2第三方介入的解除如甲方或乙方因客觀原因需要解除第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條：第三方責(zé)任的限制4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.2第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果、安全等承擔(dān)責(zé)任。但甲方或乙方因使用第三方提供的服務(wù)而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求提供服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方不作為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未按照本合同約定的條款和條件提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理如第三方違約，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方或乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲方權(quán)益保護(hù)如第三方損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7.2乙方權(quán)益保護(hù)如第三方損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條：第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除條件如甲方或乙方解除與第三方的合同，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求立即停止提供服務(wù)。8.2第三方合同解除后果如甲方或乙方解除與第三方的合同，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。如第三方違約導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三方爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。第十條：其他約定10.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)本合同約定的甲方和乙方信息保密，不得向任何第三方泄露。10.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。須包含房屋所有權(quán)證的所有頁面，并標(biāo)注“與原件一致”字樣。須在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲方提供給乙方。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙附件內(nèi)容要求：須為完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，包括所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工步驟。須有甲方簽字或蓋章的確認(rèn)，證明圖紙和方案已得到甲方認(rèn)可。須在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲方提供給乙方。附件3：支付憑證及收據(jù)復(fù)印件附件內(nèi)容要求：須為所有支付憑證和收據(jù)的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。須有甲方簽字或蓋章的確認(rèn)，證明支付已經(jīng)完成。須在每次支付完成后_______日內(nèi)由甲方提供給乙方。附件4：裝修施工合同附件內(nèi)容要求：須為裝修施工單位與甲方簽訂的合同原件或復(fù)印件。須包含合同所有條款，包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用等。須在合同簽訂后_______日內(nèi)由甲方提供給乙方。附件5：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容要求：須為房屋驗(yàn)收合格的正式報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。須包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員簽字及驗(yàn)收結(jié)論。須在房屋驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)由甲方提供給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及裝修設(shè)計(jì)文件。2.甲方提供的房屋及裝修設(shè)計(jì)文件不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定時(shí)間支付房屋購買價(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.乙方未按約定接受房屋交付及裝修施工。5.裝修施工單位未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。6.裝修施工單位未按約定時(shí)間完成裝修施工。7.裝修施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同不能履行而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及裝修設(shè)計(jì)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)、交通費(fèi)等直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。如甲方違約行為導(dǎo)致合同不能履行，甲方還應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的房屋市場(chǎng)價(jià)波動(dòng)損失等費(fèi)用。全文完。2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4房屋過戶手續(xù)第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3裝修設(shè)計(jì)完成時(shí)間第四條：裝修施工4.1施工方選擇4.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)4.3施工期限4.4施工費(fèi)用第五條：質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量問題處理第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間10.2裝修設(shè)計(jì)變更10.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2裝修設(shè)計(jì)方案11.3施工圖紙第十二條：合同簽訂時(shí)間第十三條：合同簽訂地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于____________（房屋地址），建筑面積為____________平方米的住宅房屋。第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋現(xiàn)狀：____________。2.2房屋買賣價(jià)格雙方確認(rèn)，本次房屋買賣交易的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.3付款方式及時(shí)間乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；（3）甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后日內(nèi)，向乙方交付房屋；（4）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證。2.4房屋過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等文件，繳納稅費(fèi)，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、預(yù)算等。3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。3.3裝修設(shè)計(jì)完成時(shí)間甲方應(yīng)在____________年____________月____________日前，向乙方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案。第四條：裝修施工4.1施工方選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。4.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范。4.3施工期限雙方確認(rèn)的施工期限為____________天，自甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。4.4施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。第五條：質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，使用功能正常。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間雙方應(yīng)在施工完成后共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方交付房屋。5.3質(zhì)量問題處理如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。如甲方未能在合理期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為____________人民法院。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除時(shí)間、解除后的責(zé)任處理等事項(xiàng)。第十條：其他約定10.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的裝修施工完成后，將符合約定的房屋交付給乙方。具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。10.2裝修設(shè)計(jì)變更如乙方在合同履行過程中提出裝修設(shè)計(jì)變更要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整施工期限及費(fèi)用。10.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還約定如下事項(xiàng)：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2裝修設(shè)計(jì)方案甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案。11.3施工圖紙甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供施工圖紙。第十二條：合同簽訂時(shí)間本合同于____________年____________月____________日簽訂。第十三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：____________14.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：____________14.3見證人簽字（如有）見證人簽字：____________14.4簽字日期簽字日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、設(shè)計(jì)方、驗(yàn)收方等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足本合同的履行要求。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其履行過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者產(chǎn)生損失的責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1甲方和乙方同意，第三方的責(zé)任限額為其合同金額的____________%。4.2第三方同意，在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)甲方和乙方因履行本合同產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)明白其在本合同中的地位和作用，不得干涉甲方、乙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲方和乙方同意，第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或者解除協(xié)議。6.2變更協(xié)議或者解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或者解除的條件、時(shí)間、方式等事項(xiàng)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院為____________人民法院。第八條：其他約定8.1甲方、乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）后生效。8.2甲方、乙方與第三方之間的其他約定，不得與本合同相抵觸。第九條：附件9.1本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十條：合同簽訂時(shí)間本合同于____________年____________月____________日簽訂。第十一條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________。第十二條：雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字甲方（出賣人）簽字：____________12.2買受人簽字乙方（買受人）簽字：____________12.3第三方簽字第三方簽字：____________12.4簽字日期簽字日期：____________年____________月____________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件各一份，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件要求：復(fù)印件需清晰可見，原件在合同簽訂后由甲方保留。附件2：裝修設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、預(yù)算等。附件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，滿足乙方的要求。附件3：施工圖紙附件內(nèi)容：施工圖紙及相關(guān)施工文件。附件要求：圖紙應(yīng)清晰，標(biāo)明施工細(xì)節(jié)，確保施工方準(zhǔn)確理解施工要求。附件4：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件要求：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。附件5：第三方合同附件內(nèi)容：甲方與第三方簽訂的合同副本。附件要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于施工要求、工期、費(fèi)用等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：明確第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明責(zé)任限額，并由第三方簽字確認(rèn)。附件7：付款憑證附件內(nèi)容：乙方支付房?jī)r(jià)的憑證，包括定金支付憑證和剩余房款支付憑證。附件要求：憑證應(yīng)清晰，標(biāo)明支付金額、支付時(shí)間等信息。附件8：房屋交付確認(rèn)書附件內(nèi)容：甲方與乙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書。附件要求：確認(rèn)書應(yīng)明確房屋交付的時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。附件9：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件內(nèi)容：裝修施工完成后，甲方與乙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括不合格項(xiàng)的整改情況。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄法院等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或支付的金額不足。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____________%。3.第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金。如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方整改至約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的違約金。如乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款。如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度二手房買賣及裝修設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋價(jià)款2.3付款方式及時(shí)間2.4房屋交付時(shí)間及條件第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3裝修設(shè)計(jì)交付時(shí)間及方式第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)4.2買受人義務(wù)4.3裝修設(shè)計(jì)履行第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：其他約定9.1房屋交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.2裝修設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬9.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修設(shè)計(jì)方案附件第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義二手房是指在本合同中，甲方出售的已辦理了房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的房屋。第二條：房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余房款人民幣_(tái)_________元支付給甲方。2.4房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全；（2）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好，功能正常；（3）甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清單及鑰匙交付給乙方。第三條：裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________；（2）設(shè)計(jì)面積：__________平方米；（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容：__________（包括家具布局、色調(diào)搭配、材料選擇等）。3.2裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)要求，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，并收取乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_(tái)_________元。3.3裝修設(shè)計(jì)交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將裝修設(shè)計(jì)方案交付給乙方，交付方式為：__________。第四條：合同的履行4.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，按照本合同約定履行交付房屋及裝修設(shè)計(jì)的義務(wù)。4.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，并按照約定接收房屋及裝修設(shè)計(jì)。4.3裝修設(shè)計(jì)履行甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修設(shè)計(jì)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。5.2合同解除條件本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行交付房屋及裝修設(shè)計(jì)的義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2買受人違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款及裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此造成的其他損失。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同履行完畢，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，合同即終止。8.3合同解除條件本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條：其他約定9.1房屋交付后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。9.2裝修設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬裝修設(shè)計(jì)方案的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露裝修設(shè)計(jì)方案。9.3房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條：合同的附件11.1房屋買賣合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等。11.2裝修設(shè)計(jì)方案附件包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工方案等。第十二條：合同的修訂12.1修訂條件本合同簽訂后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修訂。12.2修訂程序修訂事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在__________（地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修施工方等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任處理甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可要求第三方支付違約金或賠償損失。具體違約金或賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1