2024年商業(yè)門面租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃合同一本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責(zé)任第二條：租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及解除條件第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付的期限與時(shí)間3.3租金支付的遲延及其后果第四條：押金4.1押金的金額與支付4.2押金的退還條件與時(shí)間第五條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方對租賃物的占有與使用5.2甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)5.3甲方對乙方租賃行為的監(jiān)督與管理第六條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃權(quán)與使用權(quán)6.2乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)6.3乙方的租金支付義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條：合同的生效、終止與廢除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的廢除條件第十一條：其他約定11.1甲方與乙方對租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任11.2甲方與乙方的保密義務(wù)11.3租賃物轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定第十二條：甲方與乙方的聯(lián)系地址與聯(lián)系方式第十三條：附件13.1租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他14.1合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的位置與面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求乙方租賃的租賃物現(xiàn)有狀況為【描述租賃物現(xiàn)狀】，乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并在租賃期間合理使用、維護(hù)租賃物。1.3租賃物的維修責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。1.3.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期限的延長及解除條件2.2.1若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并征得甲方同意。2.2.2雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時(shí)，可以提前解除本合同。第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付租金，租金計(jì)算方式為【租金計(jì)算方式】，租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】。3.2租金支付的期限與時(shí)間乙方應(yīng)按【支付周期】向甲方支付租金，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。3.3租金支付的遲延及其后果乙方支付租金遲延的，應(yīng)支付遲延部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為【滯納金計(jì)算方式】。第四條：押金4.1押金的金額與支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付押金【押金金額】。4.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物符合約定使用狀況和維修保養(yǎng)責(zé)任后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。第五條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方對租賃物的占有與使用甲方保證對租賃物的占有、使用、收益權(quán)，并確保租賃物符合約定的使用條件。5.2甲方對租賃物的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.3甲方對乙方租賃行為的監(jiān)督與管理甲方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保乙方按照約定使用租賃物。第六條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的租賃權(quán)與使用權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方的維修與保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用、維護(hù)租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維修與保養(yǎng)。6.3乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定時(shí)間支付。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約的責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)間。第十條：合同的生效、終止與廢除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。10.3合同的廢除條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商廢除合同。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方對租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2甲方與乙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3租賃物轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條：甲方與乙方的聯(lián)系地址與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方電話】。乙方的聯(lián)系地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方電話】。第十三條：附件13.1租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他14.1合同的簽字蓋章頁14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻詳細(xì)要求：照片或視頻應(yīng)清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、合同的解除等特殊情況的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延交付租賃物或租賃物不符合約定使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付或不符合約定責(zé)任，向乙方支付違約金。違反合同約定，提前解除合同或收回租賃物的，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約責(zé)任，支付滯納金。未按照約定使用租賃物或未合理維護(hù)租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的商業(yè)門面，包括房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期