2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險6.1保險的責(zé)任范圍6.2保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條雙方簽字第十三條合同生效日期第十四條合同的副本14.1合同副本的數(shù)量14.2合同副本的分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物位于中國省市區(qū)街道的商業(yè)門面，門面編號為，建筑面積為平方米。門面位置優(yōu)越，交通便利，附近有完善的商業(yè)設(shè)施和人流。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該門面主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于商品展示、銷售、售后服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：公司；賬號：。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金金額為元人民幣。4.2押金退還條件出租人在租賃結(jié)束時，確認(rèn)租賃物無損壞或者經(jīng)承租人賠償后，將在7個工作日內(nèi)退還押金至承租人的原支付賬戶。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、防盜、防火等，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1保險的責(zé)任范圍承租人應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。6.2保險的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單副本交給出租人留存。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租人的違約行為承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，再通過法律途徑解決。9.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。11.2附件附件包括租賃物的圖片、租賃物現(xiàn)狀說明書、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。第十二條雙方簽字本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效日期本合同的生效日期為2024年X月X日。第十四條合同的副本14.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本的分發(fā)方式雙方簽字后，合同副本通過電子郵件和紙質(zhì)方式分發(fā)給雙方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細(xì)要求：包含租賃物的全貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境等清晰照片。附件說明：用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況，便于雙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、使用情況等。附件說明：用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為租賃期間雙方履行合同的依據(jù)。附件三：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件說明：證明出租人擁有租賃物的合法所有權(quán)，確保租賃合同的有效性。附件四：商業(yè)綜合保險單詳細(xì)要求：提供承租人購買的商業(yè)綜合保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額等信息。附件說明：證明承租人已按照合同約定購買了商業(yè)綜合保險，保障租賃期間的風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如提供不符合約定的租賃物、未能按時交付租賃物等。2.承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付租金、未按照約定使用租賃物等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果出租人未能按時交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按計劃開展業(yè)務(wù)，出租人應(yīng)賠償承租人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說明：如果承租人未按時支付租金，導(dǎo)致出租人無法按時收到租金，承租人應(yīng)賠償出租人因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商業(yè)門面。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一定金額的