2024年農(nóng)民個人土地租賃及農(nóng)業(yè)種植技術服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)民個人土地租賃及農(nóng)業(yè)種植技術服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地租賃概況2.1土地坐落地點2.2土地面積及四至2.3土地用途3.土地租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3違約責任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護6.農(nóng)業(yè)種植技術服務6.1技術服務內(nèi)容6.2技術服務期限6.3技術服務費用7.技術服務責任7.1技術服務人員7.2技術服務保障7.3違約責任8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)種植技術服務合同14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在農(nóng)民個人土地租賃及農(nóng)業(yè)種植技術服務過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.土地租賃概況2.1土地坐落地點甲方出租的土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體位置為路號。2.2土地面積及四至甲方出租土地面積為畝，具體四至范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。2.3土地用途甲方出租土地用途為農(nóng)業(yè)種植。3.土地租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止時間本合同租賃期限屆滿后，甲方有權收回土地。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租金為每年每畝元，共計元。4.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付。4.3違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方在使用甲方土地時，需嚴格按照甲方指定的用途進行。5.2土地使用限制（1）改變土地用途；（2）擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地；（3）破壞土地資源。5.3土地使用維護乙方在使用甲方土地期間，應負責土地的日常維護，確保土地質(zhì)量。6.農(nóng)業(yè)種植技術服務6.1技術服務內(nèi)容甲方提供農(nóng)業(yè)種植技術服務，包括但不限于：（1）種植技術指導；（2）病蟲害防治；（3）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管。6.2技術服務期限本技術服務期限與土地租賃期限一致。6.3技術服務費用技術服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。7.技術服務責任7.1技術服務人員甲方將指派專業(yè)技術人員為乙方提供技術服務。7.2技術服務保障甲方保證技術服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能，確保技術服務質(zhì)量。7.3違約責任如甲方未按約定提供技術服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.合同履行與變更8.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。甲方應確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用土地，乙方應按時支付租金并遵守土地使用條件。8.2合同變更任何一方要求變更合同條款，應提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同附件。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，一方應書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理未履行部分。10.違約責任10.1違約責任承擔一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責任賠償違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，仲裁地為市。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：農(nóng)業(yè)種植技術服務合同14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的其他約定合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分，包括但不限于土地歸還、租金結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入本合同的獨立法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、風險評估機構、法律顧問等。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而導致的損失，甲方和乙方各自承擔的責任上限。16.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和可能承擔的風險確定。16.3責任限額條款（1）第三方責任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責任限額的適用范圍；（3）第三方責任限額的計算方法。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）按照合同約定提供服務；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）對甲方和乙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方，甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為技術服務接受方，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并對第三方提供的服務質(zhì)量進行評價。18.3與合同履行的關系第三方介入本合同后，應確保其服務不影響合同履行的整體進度和效果，與甲乙雙方共同維護合同的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行過程中，甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方協(xié)助解決。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任和權利；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。19.3第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括土地租賃的詳細信息，如土地位置、面積、用途等。明確租賃期限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：農(nóng)業(yè)種植技術服務合同詳細要求：包括技術服務的內(nèi)容、期限、費用等。明確技術服務人員的資質(zhì)要求、工作職責等。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。規(guī)定第三方介入的程序、觸發(fā)條件和終止條件。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的補充內(nèi)容。包括但不限于合同履行、違約責任、爭議解決等方面的補充條款。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的程序、期限和費用。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.附件六：土地使用和維護記錄詳細要求：記錄土地使用情況，包括種植作物、施肥、灌溉等。記錄土地維護情況，包括病蟲害防治、土壤改良等。雙方簽字蓋章，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金。未按照約定提供技術服務。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途。乙方違約行為：未按時支付租金。未按照約定使用土地。未按照約定接受技術服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時支付租金，每逾期一天，應支付%的滯納金。未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應賠償乙方因此遭受的損失。未按照約定提供技術服務，應承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：未按時支付租金，每逾期一天，應支付%的滯納金。未按照約定使用土地，應賠償甲方因此遭受的損失。未按照約定接受技術服務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期天，應支付元滯納金。乙方未按時接受技術服務，導致農(nóng)作物減產(chǎn)，應賠償甲方元損失。全文完。2024年農(nóng)民個人土地租賃及農(nóng)業(yè)種植技術服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租金支付方式3.3付款期限4.農(nóng)業(yè)種植技術服務內(nèi)容4.1技術服務項目4.2技術服務標準4.3技術服務期限5.土地管理及維護5.1土地管理責任5.2土地維護責任5.3土地利用規(guī)劃6.農(nóng)作物種植計劃6.1種植作物種類6.2種植面積6.3種植時間7.農(nóng)作物種植技術要求7.1種植技術規(guī)范7.2種植物資供應7.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定8.收益分配及產(chǎn)品銷售8.1收益分配比例8.2產(chǎn)品銷售渠道8.3銷售費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改程序13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________平方米2.3土地性質(zhì)：_________________2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣____元整3.2租金支付方式：3.2.1首次支付：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整3.2.2期間支付：每半年支付一次，每次支付人民幣____元整3.2.3付款期限：每次支付應在約定付款期限前____個工作日內(nèi)完成4.農(nóng)業(yè)種植技術服務內(nèi)容4.1技術服務項目：4.1.1土地耕作技術指導4.1.2農(nóng)作物種植技術指導4.1.3農(nóng)作物病蟲害防治技術指導4.2技術服務標準：按照國家相關農(nóng)業(yè)技術標準執(zhí)行4.3技術服務期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止5.土地管理及維護5.1土地管理責任：5.1.1出租方負責土地的權屬證明及土地使用證的辦理5.1.2承租方負責土地的日常管理及維護5.2土地維護責任：5.2.1承租方負責土地的平整、耕作、施肥、灌溉等日常農(nóng)事活動5.2.2承租方負責土地的病蟲害防治，確保農(nóng)作物健康生長5.3土地利用規(guī)劃：5.3.1土地利用應符合國家及地方土地利用規(guī)劃5.3.2土地利用方案需經(jīng)出租方同意后方可實施6.農(nóng)作物種植計劃6.1種植作物種類：_________________6.2種植面積：_________________平方米6.3種植時間：_________________7.農(nóng)作物種植技術要求7.1種植技術規(guī)范：7.1.1按照國家及地方農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行種植7.1.2采用優(yōu)質(zhì)種子，確保種子發(fā)芽率及純度7.1.3合理施肥、澆水，確保農(nóng)作物生長需求7.2種植物資供應：7.2.1種子、化肥、農(nóng)藥等物資由承租方自行采購7.2.2采購的物資應符合國家及地方農(nóng)業(yè)技術要求7.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定：7.3.1嚴格按照農(nóng)藥、化肥的使用說明進行使用7.3.2不得使用違禁農(nóng)藥、化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全8.收益分配及產(chǎn)品銷售8.1收益分配比例：8.1.1出租方獲得土地租賃費用及技術服務費用8.1.2承租方獲得農(nóng)作物種植所得收益的____%8.2產(chǎn)品銷售渠道：8.2.1承租方負責農(nóng)產(chǎn)品的銷售8.2.2承租方應優(yōu)先選擇符合國家標準的銷售渠道8.2.3承租方應在農(nóng)產(chǎn)品收獲后____個工作日內(nèi)完成銷售8.3銷售費用承擔：8.3.1農(nóng)產(chǎn)品銷售過程中產(chǎn)生的費用，如運輸、包裝、銷售等，由承租方承擔8.3.2出租方不承擔銷售過程中產(chǎn)生的任何費用9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金或技術服務費用9.1.2承租方未按約定進行農(nóng)作物種植或違反種植技術要求9.1.3承租方未按約定完成產(chǎn)品銷售9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%9.2.2違約方應承擔由此給守約方造成的損失10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因土地權屬問題無法繼續(xù)出租10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1合同雙方應書面通知對方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1爭議提交的仲裁委員會應具有相應的仲裁資格和經(jīng)驗12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后，出租方提供土地及技術服務12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的租賃期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出租方收回土地13.其他約定事項13.1合同附件：13.1.1土地權屬證明13.1.2農(nóng)作物種植計劃13.1.3技術服務方案13.2合同修改程序：13.2.1合同任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同文本應作為原合同的補充部分13.3合同解釋權：13.3.1合同的解釋權歸雙方共有14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________________2.土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________平方米2.3土地性質(zhì)：_________________2.4土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣____元整3.2租金支付方式：3.2.1首次支付：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整3.2.2付款期限：每____個月支付一次，每次支付人民幣____元整4.農(nóng)業(yè)種植技術服務內(nèi)容4.1技術服務項目：_________________4.2技術服務標準：_________________4.3技術服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.土地管理及維護5.1土地管理責任：_________________5.2土地維護責任：_________________5.3土地利用規(guī)劃：_________________6.農(nóng)作物種植計劃6.1種植作物種類：_________________6.2種植面積：_________________平方米6.3種植時間：_________________7.農(nóng)作物種植技術要求7.1種植技術規(guī)范：_________________7.2種植物資供應：_________________7.3農(nóng)藥、化肥使用規(guī)定：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地使用證、土地使用權證書等證明文件，確保土地權屬清晰。說明：附件應加蓋土地管理部門公章，并由出租方負責人簽字確認。2.農(nóng)作物種植計劃詳細要求：包括種植作物種類、面積、時間、預計產(chǎn)量等詳細信息。說明：附件應由承租方提供，并經(jīng)出租方審核同意。3.技術服務方案詳細要求：包括技術服務項目、技術標準、服務期限、服務費用等。說明：附件應由技術服務方提供，并經(jīng)出租方和承租方審核同意。4.租賃費用支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：附件應由承租方提供，并由出租方確認。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細要求：包括銷售對象、銷售價格、交貨時間、付款方式等。說明：附件應由承租方提供，并由出租方審核同意。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：附件應由雙方共同簽訂，并在發(fā)生爭議時參照執(zhí)行。7.合同附件修改記錄詳細要求：記錄所有合同附件的修改內(nèi)容、修改時間、修改原因等。說明：附件應由雙方共同保管，并在合同修改時進行記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。示例：若租金為每月人民幣____元，逾期未支付，則每日應支付滯納金人民幣____元。2.未按約定進行農(nóng)作物種植違約責任：承租方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若因未按約定種植導致農(nóng)作物減產(chǎn)，承租方應賠償出租方損失的人民幣____元。3.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標準違約責任：承租方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若農(nóng)產(chǎn)品檢測不合格，承租方應賠償消費者損失的人民幣____元。4.違反土地利用規(guī)劃違約責任：承租方應停止違法行為，并承擔由此造成的損失。示例：若承租方在土地上違規(guī)建設，出租方有權要求拆除，承租方應承擔拆除費用。5.未經(jīng)同意擅自改變土地用途違約責任：承租方應恢復原土地用途，并承擔由此造成的損失。示例：若承租方擅自將耕地改為非農(nóng)業(yè)用地，出租方有權要求恢復耕地，承租方應承擔恢復費用。全文完。2024年農(nóng)民個人土地租賃及農(nóng)業(yè)種植技術服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.土地租賃情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地租金2.5.租賃期限3.農(nóng)業(yè)種植技術服務3.1.技術服務內(nèi)容3.2.技術服務提供方3.3.技術服務費用3.4.技術服務期限4.土地使用及保護4.1.土地使用規(guī)范4.2.土地保護措施4.3.環(huán)境保護要求5.租金支付及結算5.1.租金支付方式5.2.租金支付時間5.3.結算方式6.技術服務費用支付及結算6.1.費用支付方式6.2.費用支付時間6.3.結算方式7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.技術服務提供方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.土地租賃協(xié)議11.2.農(nóng)業(yè)種植技術服務協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方聯(lián)系人：趙六1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地租賃情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊為號2.2土地面積：10畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.4土地租金：每年每畝500元，共計5000元2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.農(nóng)業(yè)種植技術服務3.1技術服務內(nèi)容：包括種植規(guī)劃、播種、施肥、病蟲害防治、收獲等環(huán)節(jié)的技術指導3.2技術服務提供方：農(nóng)業(yè)科技有限公司3.3技術服務費用：每年每畝300元，共計3000元3.4技術服務期限：與土地租賃期限一致4.土地使用及保護4.1土地使用規(guī)范：承租方必須按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求合理使用土地，不得改變土地用途4.2土地保護措施：承租方應采取有效措施保護土地資源，防止水土流失和環(huán)境污染4.3環(huán)境保護要求：承租方需遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的環(huán)保要求5.租金支付及結算5.1租金支付方式：承租方應于每年1月1日前支付當年的土地租金5.2租金支付時間：每年1月1日5.3結算方式：現(xiàn)金支付6.技術服務費用支付及結算6.1費用支付方式：承租方應于每年1月1日前支付當年的技術服務費用6.2費用支付時間：每年1月1日6.3結算方式：現(xiàn)金支付7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按時提供土地或技術服務，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的10%7.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或技術服務費用，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的10%7.3技術服務提供方違約責任：技術服務提供方未按時提供技術服務或提供的服務不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的10%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方原因：出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，或出租方違反合同約定，損害承租方合法權益的，經(jīng)承租方書面同意，可以解除合同。9.1.2承租方原因：承租方未按時支付租金、技術服務費用，或違反合同約定，造成土地資源嚴重損害的，出租方有權解除合同。9.1.3技術服務提供方原因：技術服務提供方未按約定提供技術服務，或提供的服務存在重大缺陷，經(jīng)承租方書面提出后，技術服務提供方未在合理期限內(nèi)予以整改的，承租方有權解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3合同解除后的處理：9.3.1租金及技術服務費用：合同解除后，已支付的租金及技術服務費用不予退還，未支付的部分仍需按約定支付。9.3.2土地返還：承租方應于合同解除之日起15日內(nèi)將租賃土地恢復原狀并返還給出租方。9.3.3損害賠償：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1土地租賃協(xié)議11.2農(nóng)業(yè)種植技術服務協(xié)議11.3土地權屬證明文件復印件11.4其他與本合同相關的文件12.合同簽訂日期：2024年X月X日13.合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方、技術服務提供方各執(zhí)一份，報送當?shù)卣畟浒敢环荨?4.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，均按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地租賃、農(nóng)業(yè)種植技術服務、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，可共同邀請或委托第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2第三方責任限額的約定應公平合理，確保第三方在提供專業(yè)服務時不會因過高的責任風險而影響服務質(zhì)量。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的服務質(zhì)量進行評估。17.1.3甲方應向乙方提供第三方合作協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方的責任和權利。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的，應及時向甲方報告。17.2.3乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔直接責任，甲方對乙方承擔連帶責任。18.1.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔直接責任，乙方對甲方承擔連帶責任。18.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在合同履行過程中，與其他各方無直接合同關系，但需遵守合同約定，確保合同履行。18.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1