2024年二手房產(chǎn)購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出售方信息出售方名稱：X有限公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X1.2房產(chǎn)購買方信息購買方名稱：X個(gè)人身份證號(hào)碼：X住址：X聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：100平方米其中：住宅面積：80平方米，車位面積：20平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：X產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出售方支付房產(chǎn)成交價(jià)的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。剩余50%的房款，購買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由購買方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)辦理出售方應(yīng)積極配合購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完畢后。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收方式購買方在房產(chǎn)交付前應(yīng)自行或委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出售方保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量隱患。6.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，出售方應(yīng)在購買方提出之日起10個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如無法修復(fù)，購買方有權(quán)解除合同，并要求退還已付款項(xiàng)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由購買方承擔(dān)。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)除房產(chǎn)稅費(fèi)外，本合同中未列明的其他費(fèi)用，均由各自承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任如出售方違約，應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金，并賠償購買方因此遭受的損失。如購買方違約，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報(bào)告、房產(chǎn)維修記錄等。11.2附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、登記費(fèi)收據(jù)等。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年3月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)合同雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方介入的定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中存在需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體類型及職責(zé)；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定，獲取相關(guān)資料和文件；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)就其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議具有合理性和可行性。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額定義本合同中所述第三方的責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中的過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)自身因過錯(cuò)或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方完成其職責(zé)，無需繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止的程序（1）通知第三方終止介入；（2）第三方完成其剩余職責(zé)；（3）甲乙雙方共同確認(rèn)第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報(bào)告、房產(chǎn)維修記錄、相鄰關(guān)系證明等。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本情況和歷史，確保甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)情況有清晰的了解。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明、登記費(fèi)收據(jù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完整性和合法性，確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方介入的有效性和合理性。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明已付款項(xiàng)的金額和時(shí)間，確保合同約定的付款義務(wù)得到履行。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括房產(chǎn)驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改建議等。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交付和驗(yàn)收情況，確保房產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：此附件用于證明爭議已通過合法途徑解決，確保各方權(quán)益得到保護(hù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；b.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；c.提供虛假房產(chǎn)信息；d.未按合同約定辦理過戶手續(xù)。購買方違約：a.未按合同約定時(shí)間支付房款；b.拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；c.非法占用房產(chǎn)；d.未按合同約定辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付購買方每日萬分之五的違約金；b.房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)退還購買方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)退還購買方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。購買方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付出售方每日萬分之五的違約金；b.拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；c.非法占用房產(chǎn)，應(yīng)退還房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.違約示例說明出售方未在合同約定的交付日期前10天交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)要求出售方支付每日萬分之五的違約金，共計(jì)人民幣1000元。全文完。2024年二手房產(chǎn)購買意向書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.購房意向3.1購房意愿表示3.2購房價(jià)格及支付方式3.3購房時(shí)間安排4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.房產(chǎn)檢驗(yàn)5.1房產(chǎn)檢驗(yàn)時(shí)間5.2房產(chǎn)檢驗(yàn)內(nèi)容5.3房產(chǎn)檢驗(yàn)費(fèi)用6.合同解除條件6.1合同解除情形6.2合同解除通知6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證11.2房產(chǎn)測繪報(bào)告11.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同終止14.1合同終止情形14.2合同終止通知14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于______年______月______日，在______地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于______省______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號(hào)為______，所有權(quán)歸賣方所有。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為______，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，無重大維修和改造記錄。3.購房意向3.1購房意愿表示買方自愿購買乙方上述房產(chǎn)，雙方達(dá)成購房意向。3.2購房價(jià)格及支付方式房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整，支付方式為______。3.3購房時(shí)間安排買方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款，余款于房產(chǎn)過戶后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。4.房產(chǎn)過戶4.1房產(chǎn)過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間為______年______月______日。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶登記等。4.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)政府部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.房產(chǎn)檢驗(yàn)5.1房產(chǎn)檢驗(yàn)時(shí)間房產(chǎn)檢驗(yàn)時(shí)間為______年______月______日。5.2房產(chǎn)檢驗(yàn)內(nèi)容房產(chǎn)檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等。5.3房產(chǎn)檢驗(yàn)費(fèi)用房產(chǎn)檢驗(yàn)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.合同解除條件6.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）房產(chǎn)出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍不能正常使用；（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)交易。6.2合同解除通知解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。6.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理的，房產(chǎn)所有權(quán)歸買方所有；房產(chǎn)過戶手續(xù)未辦理的，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，如協(xié)商不成，將爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄如適用訴訟解決，本合同的爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址發(fā)送。收件人收到通知的時(shí)間以實(shí)際收到或掛號(hào)信回執(zhí)上的郵戳?xí)r間為準(zhǔn)。10.3合同附件1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件11.合同簽署11.1合同簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同在甲乙雙方約定的地點(diǎn)簽署。11.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.合同生效12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，無需另行履行其他生效條件。13.合同終止13.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力或其他法定原因終止。13.2合同終止通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并書面確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件14.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件14.4付款憑證復(fù)印件14.5其他與本合同相關(guān)的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等；2.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事宜；3.作為見證人或擔(dān)保人參與合同的履行。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并承擔(dān)第三方選擇產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：1.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定或法律規(guī)定；2.在履行合同過程中違反合同約定或法律規(guī)定；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同相關(guān)資料、配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。18.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的部分，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，除合同約定外，仍按照本合同規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與其他方的劃分說明第三方與合同中未提及的其他方，如政府部門、社區(qū)居民等，無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。19.第三方變更與終止19.1第三方變更如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方終止如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。21.本合同的修訂本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂，修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)測繪圖、房產(chǎn)面積等信息。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄復(fù)印件要求：記錄房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：用于了解房產(chǎn)的歷史維修保養(yǎng)情況。4.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、付款金額、收款人等信息。說明：用于證明付款事實(shí)，作為付款依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整，包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、購房價(jià)格、支付方式、合同簽訂日期等。說明：作為購房合同的正式文本，雙方簽字蓋章后具有法律效力。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包含房產(chǎn)過戶登記證明、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶已完成，買方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。7.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供與合同履行相關(guān)的其他文件或資料。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付購房款；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供虛假房產(chǎn)信息；1.2乙方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)退還定金或違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方______元人民幣；2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；乙方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲方______元人民幣；乙方未按時(shí)退還定金或違約金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于______年______月______日前支付首付款，但甲方逾期未支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于______年______月______日前交付房產(chǎn)，但乙方逾期未交付，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2024年二手房產(chǎn)購買意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2購買意向書簽署日期2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.3過戶時(shí)間及流程5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記所需材料6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.3登記時(shí)間及流程7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1所需繳納的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯(lián)系電話：1.1.4出售方通訊地址：1.2購買方1.2.1購買方全稱：1.2.2購買方法定代表人：1.2.3購買方聯(lián)系電話：1.2.4購買方通訊地址：2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1出售方同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方。2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購買方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2.1出售方同意將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方。2.2.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，購買方在約定的使用期限內(nèi)享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.3房產(chǎn)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2.3.1出售方同意將房產(chǎn)附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給購買方。2.3.2房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：停車位、儲(chǔ)藏室等。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1本合同約定的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1購買方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)成交價(jià)格的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.2.2.1第二筆款項(xiàng)：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2.2.2第三筆款項(xiàng)：在房產(chǎn)交付驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為人民幣_(tái)_____元整。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.1.1出售方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證等過戶所需材料。4.1.2購買方需提供身份證、購房合同等過戶所需材料。4.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方4.2.1房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2過戶費(fèi)用由雙方按照各自應(yīng)繳比例承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間及流程4.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3.2過戶流程如下：4.3.2.1雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。4.3.2.2交易管理部門審核通過后，出具過戶證明。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1出售方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給購買方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1購買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1若驗(yàn)收不合格，購買方有權(quán)要求出售方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.2若出售方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1登記所需材料6.1.1雙方需提供房產(chǎn)過戶證明、身份證等登記所需材料。6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記所需繳納的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2.2登記費(fèi)用由雙方按照各自應(yīng)繳比例承擔(dān)。6.3登記時(shí)間及流程6.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3.2登記流程如下：6.3.2.1雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。6.3.2.2交易管理部門審核通過后，出具產(chǎn)權(quán)過戶登記證明。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出售方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)解除合同。8.1.3購買方未按約定支付房款，出售方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出售方違約，應(yīng)向購買方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的______%作為違約金。8.2.2購買方違約，應(yīng)向出售方支付已收房款______%的違約金。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，本合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.1.1房產(chǎn)信息表應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人等信息。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)測繪報(bào)告等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為______。12.3簽署人12.3.1出售方代表（簽字）：______12.3.2購買方代表（簽字）：______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入的條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)。3.1.2第三方介入的事項(xiàng)不違反國家法律法規(guī)和政策。3.1.3第三方介入有利于保障本合同的履行。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入的事項(xiàng)屬于其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%。4.1.2第三方介入的事項(xiàng)不屬于其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入事項(xiàng)。5.2.2第三方應(yīng)確保其介入事項(xiàng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其介入事項(xiàng)合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入事項(xiàng)中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方介入事項(xiàng)的成果，歸甲乙雙方共有。6.1.2第三方介入事項(xiàng)