2024年地下停車位租賃代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車位租賃代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地下停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位編號(hào)2.4停車位性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1停車費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得用于非法活動(dòng)7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a)出租方：[出租方全稱]b)租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方法定代表人a)出租方法定代表人：[法定代表人姓名]b)租賃方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式a)出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]b)出租方電子郵箱：[電子郵箱]c)租賃方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]d)租賃方電子郵箱：[電子郵箱]2.地下停車位基本信息2.1停車位位置a)[具體地址]2.2停車位面積a)[面積數(shù)值]平方米2.3停車位編號(hào)a)[編號(hào)]2.4停車位性質(zhì)a)[性質(zhì)描述]3.租賃期限3.1租賃起始日期a)[起始日期]3.2租賃終止日期a)[終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)a)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額a)[租金金額]元人民幣4.2支付方式a)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間a)每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付處理a)逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金的[百分比]作為滯納金。5.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用5.1停車費(fèi)a)租賃方停車時(shí)，按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]支付停車費(fèi)。5.2水電費(fèi)a)按照實(shí)際使用情況，由租賃方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用a)[其他費(fèi)用描述及承擔(dān)方]6.使用規(guī)定6.1使用范圍a)租賃方僅限于合法停車使用。6.2使用限制a)不得用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)規(guī)定的行為。6.3不得用于非法活動(dòng)a)租賃方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。7.維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任a)租賃方負(fù)責(zé)保持停車位的清潔和完好，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)。7.2出租方責(zé)任a)出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)出租方或租賃方單方解除合同的情形包括：1.出租方提供的停車位不符合合同約定或存在安全隱患；2.租賃方未按合同約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件a)合同到期自然終止。8.3合同解除及終止后的處理a)合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離停車位，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。b)出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金中尚未到期部分。9.違約責(zé)任9.1違約行為a)出租方違約行為包括：1.提供的停車位不符合合同約定；2.未按約定提供物業(yè)服務(wù)；3.故意拖延或拒絕租賃方使用停車位。b)租賃方違約行為包括：1.未按約定支付租金；2.擅自改變停車位結(jié)構(gòu)；3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a)出租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。b)租賃方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約金a)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用11.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決地a)[爭(zhēng)議解決地，通常為合同簽訂地或合同履行地]12.合同生效12.1生效條件a)雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.2生效時(shí)間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱a)[附件名稱，如停車位照片、租賃合同附件等]13.2附件內(nèi)容a)[附件內(nèi)容的詳細(xì)描述]14.其他約定事項(xiàng)14.1[其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)描述]14.2[其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義a)本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，以及任何根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入合同履行的其他第三方。15.2第三方介入范圍a)第三方介入合同履行的范圍包括但不限于：1.合同簽訂及解釋；2.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助；3.合同履行結(jié)果的評(píng)價(jià)和驗(yàn)收；4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序a)第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；b)第三方的引入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確；b)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及損失。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理意見和建議。18.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分a)第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍；b)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其自身在合同履行過(guò)程中的行為。19.2權(quán)利劃分a)第三方的權(quán)利應(yīng)限于合同約定或法律規(guī)定；b)甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)限于合同約定或法律規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中詳細(xì)約定；20.2具體條款應(yīng)包括但不限于：a)第三方的職責(zé)和權(quán)限；b)第三方的責(zé)任限額；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方介入的時(shí)間和程序；e)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理a)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為；b)如第三方違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車位位置示意圖a)要求：清晰標(biāo)注停車位位置、面積、編號(hào)等信息。2.租賃協(xié)議a)要求：包含租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。b)說(shuō)明：租賃協(xié)議為本合同附件，作為合同組成部分。3.第三方協(xié)議a)要求：包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。b)說(shuō)明：第三方協(xié)議為本合同附件，明確第三方在合同履行中的角色。4.付款憑證a)要求：包括租金支付、相關(guān)費(fèi)用支付等憑證。b)說(shuō)明：付款憑證作為證明支付行為的有效文件。5.停車位維護(hù)記錄a)要求：記錄停車位維護(hù)情況，包括維修、保養(yǎng)等。b)說(shuō)明：此記錄用于證明停車位維護(hù)情況，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。b)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為本合同附件，確保爭(zhēng)議得到有效解決。7.其他相關(guān)文件a)要求：根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)文件。b)說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為補(bǔ)充說(shuō)明，如法律文件、政府批文等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃方已支付租金，并賠償相應(yīng)損失。b)提供的停車位不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b)擅自改變停車位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b)因自身過(guò)錯(cuò)造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車位，租賃方遭受了因找不到停車位而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，出租方應(yīng)退還租賃方已支付租金，并賠償額外費(fèi)用。2.租賃方逾期支付租金，按照合同約定，租賃方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。3.第三方在監(jiān)督停車位維護(hù)過(guò)程中，因自身疏忽導(dǎo)致維護(hù)工作未按約定完成，造成停車位損壞。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。全文完。2024年地下停車位租賃代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積2.4停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.租賃用途5.1甲方租賃用途5.2乙方租賃用途5.3違約責(zé)任6.使用要求及限制6.1使用要求6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1停車位位置：_______2.2停車位數(shù)量：_______個(gè)2.3停車位面積：_______平方米2.4停車位類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：任何一方如需變更租賃期限，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日。4.4逾期支付違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.租賃用途5.1甲方租賃用途：_______5.2乙方租賃用途：_______5.3違約責(zé)任：若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。6.使用要求及限制6.1使用要求：乙方應(yīng)合理使用停車位，不得進(jìn)行任何損壞停車位的行為。6.2使用限制：乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.3違約責(zé)任：若乙方違反使用要求或限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車位的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車位日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.3違約責(zé)任：若乙方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其擁有的停車位購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為保險(xiǎn)受益人。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)因其使用停車位而產(chǎn)生的意外責(zé)任保險(xiǎn)。8.3違約責(zé)任：若任何一方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，未投保方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金超過(guò)_______天；9.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；9.1.3因停車位發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；10.1.2甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；10.2.2乙方違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同終止條件：本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署人：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.3簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1中介方：甲方或乙方可聘請(qǐng)中介方協(xié)助促成合同簽訂或履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。16.2咨詢方：甲方或乙方可聘請(qǐng)咨詢方提供專業(yè)意見或建議。16.3技術(shù)服務(wù)方：甲方或乙方可聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)方提供與停車位相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_______%。17.2賠償范圍：第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1甲方或乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同；18.1.2中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂或履行；18.1.3中介方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。18.2咨詢方介入程序：18.2.1甲方或乙方與咨詢方簽訂咨詢服務(wù)合同；18.2.2咨詢方提供專業(yè)意見或建議，甲方或乙方根據(jù)咨詢意見自行決策；18.2.3咨詢方對(duì)提供的意見或建議負(fù)責(zé)。18.3技術(shù)服務(wù)方介入程序：18.3.1甲方或乙方與技術(shù)服務(wù)方簽訂技術(shù)服務(wù)合同；18.3.2技術(shù)服務(wù)方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；18.3.3技術(shù)服務(wù)方對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間形成的是中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間形成的是中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間形成的是合同履行過(guò)程中的協(xié)助關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1甲方或乙方聘請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合同。20.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠充分發(fā)揮作用。20.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。20.4第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)合同（如適用）4.第三方咨詢服務(wù)合同（如適用）5.第三方技術(shù)服務(wù)合同（如適用）6.停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如適用）7.乙方車輛信息登記表8.甲方停車位維護(hù)保養(yǎng)記錄表9.保險(xiǎn)單復(fù)印件（如適用）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、判決書等）附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同和技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.停車位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方在原合同基礎(chǔ)上新增的條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.乙方車輛信息登記表應(yīng)包括車牌號(hào)碼、車型、車主姓名等基本信息。5.甲方停車位維護(hù)保養(yǎng)記錄表應(yīng)記錄停車位的使用、維修、保養(yǎng)等情況。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰，并加蓋公章。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)作為合同附件，以備查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供停車位，應(yīng)向乙方支付每日_______元的違約金。未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。故意隱瞞停車位實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_______元的違約金。違反租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。故意損壞停車位，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金。咨詢方提供錯(cuò)誤意見或建議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的日期提供停車位，則甲方應(yīng)向乙方支付每日100元的違約金，直至提供停車位或雙方協(xié)商一致解除合同。若乙方違反租賃用途，在收到甲方書面通知后未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付5000元違約金。若第三方中介方未按照中介服務(wù)合同約定協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)向甲方或乙方支付2000元違約金。全文完。2024年地下停車位租賃代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)2.合同標(biāo)的2.1停車位信息2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃用途3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)3.2租賃義務(wù)3.3維護(hù)與保養(yǎng)3.4禁止事項(xiàng)4.租賃費(fèi)用的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約責(zé)任4.4付款證明5.租賃期限的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3終止程序5.4終止補(bǔ)償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更生效13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.合同解除后的處理14.1租金退還14.2財(cái)產(chǎn)返還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2定義（1）“地下停車位”指位于[具體位置]的地下空間停車位。（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方將地下停車位出租給乙方使用的起止日期。（3）“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用地下停車位的相關(guān)費(fèi)用。1.3術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指本《2024年地下停車位租賃代理合同》。（2）“租賃合同”指甲方與乙方簽訂的正式租賃合同。2.合同標(biāo)的2.1停車位信息（1）地下停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]個(gè)。（2）停車位編號(hào)：[具體編號(hào)]。（3）停車位位置：[具體位置]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租賃費(fèi)用（1）租金：[具體金額]元/年。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租賃用途乙方僅可使用地下停車位作為車輛停放用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的地下停車位。3.2租賃義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守本合同的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用地下停車位，不得損壞設(shè)施。3.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方在使用地下停車位過(guò)程中，應(yīng)保持車位清潔，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.4禁止事項(xiàng)（1）禁止在地下停車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。（2）禁止將地下停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。4.租賃費(fèi)用的支付4.1支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用至甲方指定賬戶。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每年[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.4付款證明乙方支付租賃費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后3日內(nèi)將支付憑證提交給甲方。5.租賃期限的變更與終止5.1變更條件（1）經(jīng)甲方同意，租賃期限可進(jìn)行變更。（2）變更后的租賃期限不得少于原租賃期限。5.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方提前通知甲方終止租賃。5.3終止程序（1）乙方需提前[具體天數(shù)]天向甲方提出終止租賃申請(qǐng)。（2）甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面回復(fù)。5.4終止補(bǔ)償（1）租賃期限屆滿，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償。（2）乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。8.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定如何處理不可抗力事件造成的后果。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未表示異議，視為接受解除合同。9.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送記錄。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同的生效日期為[具體日期]。10.3生效證明本合同的生效證明為雙方簽字（或蓋章）的合同文本。11.合同附件11.1附件清單本合同的附件清單如下：（1）地下停車位平面圖。（2）租賃合同。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送記錄。12.3變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）一方喪失民事行為能力。（2）合同主體合并、分立或解散。13.2解除程序合同解除程序參照第九條的規(guī)定。13.3終止程序合同終止程序參照第九條的規(guī)定。14.合同解除后的處理14.1租金退還（1）如合同因不可抗力事件解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。（2）如合同因一方違約解除，違約方應(yīng)退還另一方已支付但未使用的租金。14.2財(cái)產(chǎn)返還（1）乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]日內(nèi)將地下停車位返還給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到返還的地下停車位后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)乙方已支付的租金進(jìn)行結(jié)算。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，對(duì)合同履行有輔助或監(jiān)督作用的其他獨(dú)立主體。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂或履行過(guò)程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，由乙方提供的擔(dān)保人。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地下停車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的政府或行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額為[具體金額]元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]元，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為[具體金額]元。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)本合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取評(píng)估所需資料，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)違法行為進(jìn)行查處。16.2第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)盡到中介義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介信息。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定