食品倉庫租賃合同

食品倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章合同主體1.1甲方為食品倉庫的所有權人，擁有完全的處置權。1.2乙方為合法的食品經(jīng)營者，具備租賃甲方食品倉庫的資格。第二章租賃物品2.1甲方出租的食品倉庫位于____________________，面積為__________平方米。2.2甲方保證租賃的食品倉庫符合國家關于食品安全的相關規(guī)定。第三章租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四章租金及支付方式4.1乙方租賃甲方食品倉庫的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五章甲方權利與義務5.1甲方應保證食品倉庫的結構安全，保證租賃期間乙方正常使用。5.2甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)對食品倉庫進行必要的維修、保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方應遵守國家關于食品安全的法律法規(guī)，保證食品倉庫的衛(wèi)生條件符合相關規(guī)定。第六章乙方權利與義務6.1乙方有權按照合同約定使用甲方提供的食品倉庫，進行合法的食品存儲和經(jīng)營活動。6.2乙方應合理使用食品倉庫，保持倉庫的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變倉庫結構和用途。6.3乙方應按照國家關于食品安全的相關規(guī)定，對存儲的食品進行妥善管理，保證食品安全。6.4乙方不得在食品倉庫內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得存放違禁品及易燃易爆物品。6.5乙方在租賃期間發(fā)生安全，應立即通知甲方，并按照國家相關規(guī)定采取相應措施。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責食品倉庫主體結構的定期檢查和必要維修。7.2乙方負責食品倉庫內(nèi)部設施的日常維護保養(yǎng)，如有損壞，應及時修復或更換。7.3乙方在進行維修保養(yǎng)時，應保證不影響甲方及其他客戶的正常使用。第八章責任與賠償8.1甲方因食品倉庫原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方因使用不當造成食品倉庫損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。第九章保險9.1甲方應按照國家相關規(guī)定，為食品倉庫購買必要的財產(chǎn)保險。9.2乙方應自行購買責任保險，保障租賃期間可能發(fā)生的第三者損害賠償責任。第十章合同變更、解除與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃，可提前一個月書面通知甲方解除合同。10.3甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，除非乙方違反合同規(guī)定，情節(jié)嚴重，甲方有權立即解除合同。10.4合同期滿后，本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應與甲方重新簽訂合同。第十一章爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章違約責任12.1若甲方未能按約定提供食品倉庫，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的_____%。12.2若乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應提供食品倉庫的消防驗收證書及安全評估報告。15.2乙方應按照甲方提供的食品倉庫使用手冊進行合理使用。附加條款：雙方確認，本合同所涉及的食品倉庫租賃事宜，已充分了解并同意上述條款。甲方（出租方）：____________________授權代表：_________________________簽字日期：_______