二零二五年度房地產(chǎn)公司兼職正式聘用銷(xiāo)售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)公司兼職正式聘用銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限2.聘用性質(zhì)2.1兼職聘用2.2正式聘用3.職位與職責(zé)3.1銷(xiāo)售職位3.2職責(zé)范圍3.3工作任務(wù)4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)4.3出差安排5.工資與待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金5.4薪酬發(fā)放時(shí)間與方式6.考核與評(píng)價(jià)6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)價(jià)周期6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施7.保密與競(jìng)業(yè)禁止7.1保密條款7.2競(jìng)業(yè)禁止條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1資料交接14.2工作交接14.3薪酬結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)公司名稱：[公司全稱]1.1.2房地產(chǎn)公司地址：[公司地址]1.1.3房地產(chǎn)公司法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4房地產(chǎn)公司聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年[具體日期]1.3.2合同終止日期：2025年[具體日期]1.3.3合同續(xù)簽條件及程序2.聘用性質(zhì)2.1兼職聘用2.1.1兼職銷(xiāo)售人員的定義2.1.2兼職銷(xiāo)售人員的工作時(shí)間安排2.2正式聘用2.2.1正式銷(xiāo)售人員的工作性質(zhì)2.2.2正式銷(xiāo)售人員的晉升機(jī)制3.職位與職責(zé)3.1銷(xiāo)售職位3.1.1銷(xiāo)售人員的職位名稱3.1.2銷(xiāo)售人員的直接上級(jí)3.2職責(zé)范圍3.2.1客戶接待與咨詢3.2.2房源信息收集與更新3.2.3銷(xiāo)售策略制定與執(zhí)行3.3工作任務(wù)3.3.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定與達(dá)成3.3.2客戶關(guān)系維護(hù)與拓展3.3.3市場(chǎng)調(diào)研與分析4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.1.1工作日時(shí)間安排4.1.2工作日工作時(shí)間長(zhǎng)度4.1.3休息日與節(jié)假日安排4.2工作地點(diǎn)4.2.1主要工作地點(diǎn)4.2.2出差地點(diǎn)及安排4.3出差安排4.3.1出差條件4.3.2出差費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)5.工資與待遇5.1基本工資5.1.1基本工資數(shù)額5.1.2基本工資支付周期5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金計(jì)算方法5.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金支付周期5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金5.3.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例5.3.2公積金繳納比例5.4薪酬發(fā)放時(shí)間與方式5.4.1薪酬發(fā)放日期5.4.2薪酬發(fā)放方式6.考核與評(píng)價(jià)6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1考核內(nèi)容6.1.2考核周期6.2評(píng)價(jià)周期6.2.1評(píng)價(jià)方式6.2.2評(píng)價(jià)周期6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施6.3.1獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3.2懲罰措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2嚴(yán)重違反合同約定8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方同意終止合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同終止8.3合同解除與終止程序8.3.1提前通知期限8.3.2解除或終止合同的具體程序8.3.3合同解除或終止后的工作交接9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1未能履行合同義務(wù)的行為9.1.2未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金計(jì)算方法9.2.2損害賠償9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)9.3.2違約金的比例或數(shù)額10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1合同適用的法律法規(guī)10.1.2特殊情況下的法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決途徑10.2.2仲裁或訴訟的選擇10.2.3仲裁或訴訟的管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1合同附件的構(gòu)成11.1.2附件的效力11.2合同解釋11.2.1合同解釋原則11.2.2合同解釋的最終解釋權(quán)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1合同正式簽訂12.1.2雙方簽字蓋章12.1.3合同符合法律法規(guī)12.2合同備案手續(xù)12.2.1備案機(jī)構(gòu)12.2.2備案程序12.2.3未備案的法律后果13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1修改合同的提出13.1.2修改合同的協(xié)商13.1.3修改合同的簽署13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.合同解除與終止后的處理14.1資料交接14.1.1交接清單14.1.2交接時(shí)間與地點(diǎn)14.2工作交接14.2.1工作交接內(nèi)容14.2.2工作交接責(zé)任14.3薪酬結(jié)算14.3.1結(jié)算時(shí)間14.3.2結(jié)算方式14.3.3結(jié)算后的財(cái)務(wù)處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的其他個(gè)人或組織。1.2第三方類(lèi)型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方承擔(dān)的職責(zé)確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。4.2超過(guò)責(zé)任限額的處理4.2.1超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。4.2.2如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)方或中介方，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。5.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入的具體事項(xiàng)6.1第三方介入的事項(xiàng)范圍6.1.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行相關(guān)。6.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確。6.2第三方介入的具體方式6.2.1第三方可通過(guò)提供咨詢服務(wù)、協(xié)助談判、監(jiān)督執(zhí)行等方式介入。6.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確。7.第三方介入的監(jiān)督與考核7.1第三方介入的監(jiān)督7.1.1合同雙方對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2第三方介入的監(jiān)督方式應(yīng)在合同中明確。7.2第三方介入的考核7.2.1合同雙方對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行考核。7.2.2第三方介入的考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件8.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定終止。8.1.2第三方介入的合同可根據(jù)法律法規(guī)或政策變化終止。8.2第三方介入的合同終止程序8.2.1第三方介入的合同終止應(yīng)提前通知。8.2.2第三方介入的合同終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方身份證明文件說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的有效文件。2.附件二：銷(xiāo)售職位說(shuō)明書(shū)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售職位的職責(zé)、工作內(nèi)容、任職資格等。3.附件三：工作地點(diǎn)與設(shè)施清單說(shuō)明：列出工作地點(diǎn)的詳細(xì)地址、辦公設(shè)施、安全措施等。4.附件四：工資待遇明細(xì)表說(shuō)明：詳細(xì)列出基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、公積金等具體金額。5.附件五：考核與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：明確考核的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和評(píng)價(jià)方式。6.附件六：保密協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違反保密協(xié)議的責(zé)任。7.附件七：競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定競(jìng)業(yè)禁止的范圍、期限和違反競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定合同變更的程序、條件和生效時(shí)間。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：規(guī)定合同解除的條件、程序和解除后的處理。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未能按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未能按期完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未能按照合同約定完成工作交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若合同終止后，乙方未能按照約定完成工作交接，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定，造成第三方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司兼職正式聘用銷(xiāo)售合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章合同期限2.1聘用起始日期2.2聘用終止日期2.3合同續(xù)簽條件第三章職位與職責(zé)3.1兼職銷(xiāo)售職位3.2主要銷(xiāo)售任務(wù)3.3工作內(nèi)容3.4工作地點(diǎn)第四章工作時(shí)間4.1工作時(shí)間安排4.2加班制度4.3休息日與節(jié)假日安排第五章工資待遇5.1基本工資5.2提成制度5.3傭金計(jì)算方法5.4工資支付方式5.5調(diào)整機(jī)制第六章社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2福利待遇6.3假期待遇第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏卤Ｃ軛l款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：工資待遇明細(xì)表13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同簽署人簽名確認(rèn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)公司兼職正式聘用銷(xiāo)售合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息1.5.1房地產(chǎn)公司名稱：_______1.5.2法定代表人：_______1.5.3聯(lián)系電話：_______1.5.4聯(lián)系地址：_______1.5.5兼職銷(xiāo)售員姓名：_______1.5.6身份證號(hào)碼：_______1.5.7聯(lián)系電話：_______1.5.8聯(lián)系地址：_______第二章合同期限2.1聘用起始日期：_______2.2聘用終止日期：_______2.3合同續(xù)簽條件2.3.1續(xù)簽條件：_______2.3.2續(xù)簽程序：_______第三章職位與職責(zé)3.1兼職銷(xiāo)售職位：銷(xiāo)售代表3.2主要銷(xiāo)售任務(wù)3.2.1新項(xiàng)目推廣3.2.2老客戶維護(hù)3.2.3銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成3.3工作內(nèi)容3.3.1參與公司銷(xiāo)售策略制定3.3.2參與銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)會(huì)議3.3.3跟進(jìn)潛在客戶3.3.4完成銷(xiāo)售任務(wù)3.4工作地點(diǎn)3.4.1公司指定銷(xiāo)售區(qū)域3.4.2其他公司指定地點(diǎn)第四章工作時(shí)間4.1工作時(shí)間安排4.1.1工作日：_______4.1.2工作時(shí)間：_______4.2加班制度4.2.1加班申請(qǐng)流程4.2.2加班工資計(jì)算方法4.3休息日與節(jié)假日安排4.3.1休息日：_______4.3.2節(jié)假日：_______第五章工資待遇5.1基本工資5.1.1基本工資標(biāo)準(zhǔn)：_______5.1.2支付周期：_______5.2提成制度5.2.1提成比例：_______5.2.2提成計(jì)算方法5.3傭金計(jì)算方法5.3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2傭金支付周期5.4工資支付方式5.4.1支付方式：_______5.4.2支付時(shí)間5.5調(diào)整機(jī)制5.5.1工資調(diào)整條件5.5.2工資調(diào)整程序第六章社會(huì)保險(xiǎn)與福利6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.1.1繳納比例：_______6.1.2繳納項(xiàng)目：_______6.2福利待遇6.2.1休假待遇：_______6.2.2健康體檢：_______6.3假期待遇6.3.1法定節(jié)假日：_______6.3.2事假：_______6.3.3病假：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1兼職銷(xiāo)售員違約7.1.2房地產(chǎn)公司違約7.2違約責(zé)任7.2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.2違約賠償程序7.3違約賠償7.3.1賠償金額：_______7.3.2賠償方式：_______第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1公司的商業(yè)秘密8.1.2客戶信息8.1.3其他保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1兼職銷(xiāo)售員不得泄露保密信息8.2.2保密信息的保護(hù)措施8.3違約責(zé)任8.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.2違約賠償程序第九章合同解除9.1解除條件9.1.1兼職銷(xiāo)售員提出解除9.1.2房地產(chǎn)公司提出解除9.1.3雙方協(xié)商一致解除9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除合同后的處理9.3解除通知9.3.1解除通知的送達(dá)方式9.3.2解除通知的期限第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)10.3.2費(fèi)用支付方式第十一章合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整11.2合同生效日期11.2.1合同簽訂日期第十二章其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.1.2附件二：工資待遇明細(xì)表12.1.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表12.1.4附件四：其他相關(guān)文件12.2合同解釋12.2.1合同解釋原則12.3合同變更12.3.1變更程序12.3.2變更生效12.4合同解除12.4.1解除條件12.4.2解除程序第十三章合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：工資待遇明細(xì)表13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1正本份數(shù)14.1.2副本份數(shù)14.2合同效力14.2.1合同法律效力14.2.2合同解釋效力房地產(chǎn)公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______兼職銷(xiāo)售員（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1市場(chǎng)推廣支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣支持，包括但不限于宣傳資料、廣告投放、展會(huì)參與等，以確保乙方能夠有效地開(kāi)展銷(xiāo)售工作。1.1.1甲方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供下月的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。1.1.2甲方應(yīng)保證乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中使用的宣傳資料和廣告內(nèi)容符合公司規(guī)定。1.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方在必要時(shí)安排市場(chǎng)推廣活動(dòng)的場(chǎng)地和人員。1.2培訓(xùn)與發(fā)展條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)，以提升乙方的銷(xiāo)售技能和產(chǎn)品知識(shí)。1.2.1甲方應(yīng)于每年至少組織2次針對(duì)乙方的專業(yè)培訓(xùn)。1.2.2甲方應(yīng)確保培訓(xùn)內(nèi)容與乙方的工作職責(zé)相關(guān)。1.2.3甲方應(yīng)記錄乙方的培訓(xùn)參與情況，并將其作為乙方的考核依據(jù)之一。1.3銷(xiāo)售區(qū)域保護(hù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證在乙方銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，甲方不得銷(xiāo)售與乙方相同或相似的產(chǎn)品，以避免利益沖突。1.3.1甲方在乙方銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)不得自行銷(xiāo)售與乙方職責(zé)相關(guān)的產(chǎn)品。1.3.2如有第三方要求在乙方銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，甲方應(yīng)征得乙方的書(shū)面同意。1.3.3甲方違反本條款，應(yīng)向乙方支付賠償金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1銷(xiāo)售目標(biāo)靈活性條款說(shuō)明：乙方在達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)方面享有一定的靈活性，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和個(gè)人能力。2.1.1乙方在達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)時(shí)，可結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況和個(gè)人能力進(jìn)行調(diào)整。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的銷(xiāo)售策略，不得隨意干涉乙方的銷(xiāo)售行為。2.1.3乙方在調(diào)整銷(xiāo)售策略時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保雙方利益。2.2工作時(shí)間自主性條款說(shuō)明：乙方在遵守合同規(guī)定的工作時(shí)間基礎(chǔ)上，享有一定的自主安排工作時(shí)間的權(quán)利。2.2.1乙方在完成工作任務(wù)的前提下，可自主安排工作時(shí)間和休息時(shí)間。2.2.2乙方應(yīng)確保在約定的工作時(shí)間內(nèi)，完成甲方分配的銷(xiāo)售任務(wù)。2.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人時(shí)間安排，不得無(wú)理干涉。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介傭金條款說(shuō)明：涉及第三方中介時(shí)，明確中介傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間和支付方式。3.1.1中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：_______3.1.2中介傭金支付時(shí)間：_______3.1.3中介傭金支付方式：_______3.2中介職責(zé)界定條款說(shuō)明：明確第三方中介在銷(xiāo)售過(guò)程中的職責(zé)，以及與甲方和乙方的關(guān)系。3.2.1中介應(yīng)協(xié)助乙方了解產(chǎn)品信息，提供市場(chǎng)分析。3.2.2中介應(yīng)協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，促成交易。3.2.3中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露公司秘密。3.3中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任。3.3.1中介如有違約行為，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。3.3.2中介違約金標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.3中介違約金支付方式：_______附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)2.附件二：工資待遇明細(xì)表3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件（如市場(chǎng)推廣計(jì)劃、培訓(xùn)安排等）5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介參與）6.附件六：合同附件列表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供市場(chǎng)推廣支持。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)推廣計(jì)劃或未履行市場(chǎng)推廣支持義務(wù)。2.違約行為：甲方未按約定提供培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織或未提供專業(yè)培訓(xùn)。3.違約行為：乙方泄露公司秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)授權(quán)泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。4.違約行為：中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介未按照協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)或泄露信息。5.違約行為：甲方未按約定支付工資或傭金。認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間和方式支付乙方工資或傭金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.仲裁：指發(fā)生爭(zhēng)議的當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。3.法院訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，法院依法作出判決的一種解決爭(zhēng)議的方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家通過(guò)法律強(qiáng)制實(shí)施，為工薪勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下提供物質(zhì)幫助的制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和資源支持，幫助乙方提升銷(xiāo)售能力。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資或傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍未支付，乙方可尋求法律途徑解決。3.問(wèn)題：中介泄露信息。解決辦法：合同中應(yīng)明確中介的保密義務(wù)，一旦發(fā)生泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解釋爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交仲裁或法院訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司招聘兼職銷(xiāo)售員。2.房地產(chǎn)公司與合作中介合作進(jìn)行銷(xiāo)售。3.房地產(chǎn)公司內(nèi)部兼職銷(xiāo)售人員的聘用。4.銷(xiāo)售人員與房地產(chǎn)公司之間的合作關(guān)系。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)公司兼職正式聘用銷(xiāo)售合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)公司）：1.2乙方（兼職銷(xiāo)售）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，為擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，現(xiàn)需招聘一批兼職銷(xiāo)售，以提升銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的整體實(shí)力。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保兼職銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)：指乙方在合同期間內(nèi)完成的銷(xiāo)售總額；（3）兼職銷(xiāo)售：指乙方在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)，承擔(dān)部分銷(xiāo)售工作，不享受甲方正式員工待遇的銷(xiāo)售人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效后至終止前的期間；（2）傭金：指乙方根據(jù)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)所獲得的報(bào)酬；（3）保密條款：指乙方在合同期間及合同終止后，對(duì)甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)懲；（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、培訓(xùn)等；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，完成甲方分配的銷(xiāo)售任務(wù)；（2）乙方有義務(wù)遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；（3）乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密；（4）乙方有義務(wù)按時(shí)提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的辦公場(chǎng)所。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)，并提交相關(guān)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方因個(gè)人原因提出終止合同；（3）甲方因業(yè)務(wù)需要終止合同；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余傭金；（2）乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（2）銷(xiāo)售傭金：根據(jù)乙方實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方將按照約定的傭金比例支付乙方傭金；（3）獎(jiǎng)金：在合同期間，若乙方達(dá)到甲方設(shè)定的銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將給予乙方一定的獎(jiǎng)金；（4）差旅費(fèi)：乙方因工作需要產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，甲方將按照實(shí)際發(fā)生額予以報(bào)銷(xiāo)。7.2支付方式（1）基本工資及獎(jiǎng)金：每月底前，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方當(dāng)月的基本工資及獎(jiǎng)金；（2）銷(xiāo)售傭金：每月底前，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方當(dāng)月的銷(xiāo)售傭金；（3）差旅費(fèi)：乙方在報(bào)銷(xiāo)差旅費(fèi)時(shí)，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)的差旅費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本工資及獎(jiǎng)金：每月底前支付；（2）銷(xiāo)售傭金：每月底前支付；（3）差旅費(fèi)：乙方提交報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到賬；（2）若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）乙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，若因乙方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致甲方無(wú)法支付費(fèi)用，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若乙方因此遭受的損失超過(guò)違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若甲方因此遭受的損失超過(guò)違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)雙方協(xié)商或法定程序確定的賠償金額；（2）賠償方式：甲方應(yīng)按照雙方約定或法定程序向乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方客戶信息；（2）甲方銷(xiāo)售策略；（3）甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；（4）甲方合作伙伴信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）乙方不得以任何形式泄露、披露或使用甲方的商業(yè)秘密；（2）乙方不得將甲方的商業(yè)秘密用于與本合同無(wú)關(guān)的用途；（3）乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保甲方的商業(yè)秘密不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、停業(yè)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間有嚴(yán)重違約行為；（2）乙方因違法被追究刑事責(zé)任；（3）乙方因其他原因被甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的評(píng)估權(quán)；（3）甲方保留根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷(xiāo)售策略的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間，對(duì)乙方工作時(shí)間和工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要培訓(xùn)的權(quán)利；（3）甲方保留在合同期間，對(duì)乙方進(jìn)行考核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方完成銷(xiāo)售任務(wù)；（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的銷(xiāo)售支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)銷(xiāo)售會(huì)議，交流銷(xiāo)售情況；（2）通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通；（3）共同制定銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)公司）：乙方（兼職銷(xiāo)售）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1