2024年房屋建筑工程清包服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程清包服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍及要求3.3服務(wù)期限第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題的處理第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程交付時(shí)間及方式5.3工程延期交付的處理第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度及時(shí)間6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任7.3乙方安全責(zé)任第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供施工條件8.2甲方支付合同價(jià)款8.3甲方配合乙方施工第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及期限13.3違反保密條款的后果第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的修改及補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承14.5法律適用及解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方主體信息乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.3合同中術(shù)語定義本合同中下列術(shù)語定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見第二條。（2）施工：指乙方按照合同約定進(jìn)行的建筑工程施工活動(dòng)。（3）質(zhì)量合格：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，通過驗(yàn)收合格。（4）工程進(jìn)度：指工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的過程。（5）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。第二條工程概述2.1工程名稱：__________。2.2工程地點(diǎn)：__________。2.3工程規(guī)模：__________。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的施工，并提供與施工相關(guān)的售后服務(wù)。3.2服務(wù)范圍及要求乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工規(guī)范等要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3服務(wù)期限本工程的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行，同時(shí)滿足甲方的特殊要求。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失，并支付違約金。第五條工程進(jìn)度與交付5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成施工。5.2工程交付時(shí)間及方式工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的方式交付給甲方。5.3工程延期交付的處理如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，乙方?yīng)支付違約金。如非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，雙方協(xié)商解決。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）驗(yàn)收合格一次性支付。6.3支付進(jìn)度及時(shí)間雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付進(jìn)度及時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的__________%。6.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1甲方提供施工條件甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的水、電、照明、交通等基礎(chǔ)設(shè)施和施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。8.2甲方支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。8.3甲方配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料，并確保乙方的施工不受干擾。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工規(guī)范等進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。9.2乙方質(zhì)量保障責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失，并支付違約金。9.3乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取措施確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)、造成工程質(zhì)量不合格、延期交付等原因，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償甲方損失，并支付逾期利息等。10.2甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付價(jià)款、提供施工條件等原因，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償乙方損失，并支付逾期利息等。10.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，將工程交付給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違反保密條款的后果如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并支付違約金。第十四條其他條款14.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)繼承合同解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照法律規(guī)定和合同約定處理。14.5法律適用及解釋權(quán)歸屬本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：施工規(guī)范和要求附件四：合同價(jià)款明細(xì)表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：安全事故處理辦法附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工。方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表達(dá)出建筑的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、材料、設(shè)備等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范和要求應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于規(guī)范乙方的施工行為。規(guī)范和要求應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。附件四的詳細(xì)要求和說明：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)款的分項(xiàng)構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。表格應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括施工周期、各階段完成時(shí)間、施工內(nèi)容等。計(jì)劃應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件六的詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、要求等，用于判定工程質(zhì)量是否合格。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后使用。附件七的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)及期限等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并嚴(yán)格遵守。附件八的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的比例、計(jì)算方法等。公式應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件九的詳細(xì)要求和說明：安全事故處理辦法應(yīng)明確安全事故的認(rèn)定、報(bào)告、處理程序等。辦法應(yīng)由甲方和乙方共同制定，并嚴(yán)格執(zhí)行。附件十的詳細(xì)要求和說明：合同變更和解除協(xié)議應(yīng)明確合同變更和解除的條件、程序、后續(xù)處理等。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂，并嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或延期交付。2.甲方未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工條件。3.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方提供的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，判定是否構(gòu)成嚴(yán)重違約。2.根據(jù)合同約定，確定違約金的計(jì)算比例和計(jì)算方法。3.根據(jù)違約行為造成的損失大小，確定賠償金額。示例說明：如乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。如甲方未按照合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，通過協(xié)商一致達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。4.施工：指乙方按照合同約定進(jìn)行的建筑工程施工活動(dòng)。5.質(zhì)量合格：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，通過驗(yàn)收合格。6.工程進(jìn)度