2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本及房產過戶手續(xù)規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本及房產過戶手續(xù)規(guī)范本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權信息2.3房產登記信息3.離婚原因及責任3.1離婚原因3.2雙方責任認定4.房產分割方式4.1房產分割原則4.2房產分割方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶手續(xù)所需材料5.3過戶手續(xù)辦理時間6.房產過戶費用6.1費用承擔方式6.2費用計算標準7.房產過戶稅費7.1稅費承擔方式7.2稅費計算標準8.房產過戶后的權利義務8.1房產占有權8.2房產使用權8.3房產收益權9.離婚協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2適用司法解釋13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房產過戶申請書14.2附件二：房產過戶委托書14.3附件三：房產過戶合同14.4附件四：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關系存續(xù)期間所購買的房產在離婚時的分割方式及過戶手續(xù)，以維護雙方合法權益，確保房產過戶的順利進行。1.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.3協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產信息2.1房產基本情況：房產位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房產證號為[房產證號]。2.2房產產權信息：房產所有權人為[甲方姓名]與[乙方姓名]，產權份額分別為[甲方份額]%與[乙方份額]%。2.3房產登記信息：房產已依法辦理登記手續(xù)，登記時間為[登記時間]，登記機關為[登記機關名稱]。第三條離婚原因及責任3.1離婚原因：[具體原因]。3.2雙方責任認定：[具體責任認定]。第四條房產分割方式4.1房產分割原則：本著公平、自愿、合理的原則，對房產進行分割。4.2房產分割方式：[具體分割方式]，如協(xié)商不成，可依法通過訴訟途徑解決。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程：[具體流程]，包括但不限于提交申請、審核材料、繳納費用、領取新產權證等。5.2過戶手續(xù)所需材料：[具體材料]，如身份證、戶口本、房產證、婚姻證明等。5.3過戶手續(xù)辦理時間：自雙方達成一致意見之日起[具體時間]，如遇特殊情況，可適當延長。第六條房產過戶費用6.1費用承擔方式：過戶過程中產生的所有費用，由[甲方/乙方]承擔。6.2費用計算標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準執(zhí)行。第七條房產過戶稅費7.1稅費承擔方式：過戶過程中產生的稅費，由[甲方/乙方]承擔。7.2稅費計算標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準執(zhí)行。具體稅費計算方式如下：7.2.1契稅：按照房產價值的[具體比例]計算。7.2.2印花稅：按照房產價值的[具體比例]計算。7.2.3土地增值稅：按照房產價值的[具體比例]計算。7.2.4其他稅費：按照國家及地方相關法律法規(guī)及收費標準執(zhí)行。第八條房產過戶后的權利義務8.1房產占有權：房產過戶后，[新業(yè)主姓名]享有對該房產的占有權，有權使用、收益和處分房產。8.2房產使用權：[新業(yè)主姓名]在合法范圍內有權使用房產，但不得侵犯他人的合法權益。8.3房產收益權：房產過戶后，[新業(yè)主姓名]有權享有房產產生的租金、孳息等收益。第九條離婚協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除條件：在本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序：解除協(xié)議前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除的具體事宜。第十條違約責任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1按照約定支付違約金。10.2.2恢復原狀或賠償損失。10.2.3負擔因違約產生的其他費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。第十二條法律適用12.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2適用司法解釋：本協(xié)議的適用法律包括相關的司法解釋。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項：如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第十四條合同附件14.1附件一：房產過戶申請書14.2附件二：房產過戶委托書14.3附件三：房產過戶合同14.4附件四：其他相關證明材料14.5附件五：本合同簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同義務或進行爭議解決而介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等。第二條第三方介入的情形2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務或解決爭議。2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照本合同的約定和其專業(yè)職責，提供相應的服務。3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.3在其職責范圍內獨立作出判斷和決定。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以其接受委托時約定的責任限額為限。4.2若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不適用。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方向第三方發(fā)出委托書。5.2第三方應在收到委托書后[具體時間]內，向甲乙雙方發(fā)出接受委托的書面確認。5.3第三方介入后，應按照本合同的約定和其專業(yè)職責，及時向甲乙雙方報告工作進展情況。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理或服務提供關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，由第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照本合同的約定或協(xié)商結果承擔。7.2若第三方介入的費用超出原約定的范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭議解決8.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議，明確各自的權利義務。9.2第三方介入終止后，其產生的費用及責任按本合同的約定處理。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍然適用于第三方介入后的情況。10.2本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的其他權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產過戶申請書要求：申請書應包含雙方姓名、身份證號碼、房產信息、過戶原因、過戶方式等詳細信息，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于向相關部門申請辦理房產過戶手續(xù)。2.附件二：房產過戶委托書要求：委托書應明確委托事項、委托權限、委托期限、受托人信息等，并由委托人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于授權第三方代為辦理房產過戶手續(xù)。3.附件三：房產過戶合同要求：合同應包含房產基本信息、過戶價格、過戶方式、雙方權利義務、違約責任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件作為房產過戶的法律依據(jù)。4.附件四：其他相關證明材料要求：根據(jù)具體情況，可能包括婚姻證明、戶口本、身份證、收入證明、資產證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份和財產狀況。5.附件五：本合同簽訂日期及雙方簽字（或蓋章）頁要求：應清晰顯示合同簽訂日期和雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件作為合同生效的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關系。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若約定過戶時間為2024年12月31日，甲方未在約定時間內完成過戶，則應支付違約金[具體金額]。2.違約行為：乙方未按約定時間支付過戶費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若約定支付過戶費用時間為2024年12月31日，乙方未在約定時間內支付，則應支付違約金[具體金額]。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未在約定時間內完成評估工作，則應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對方的商業(yè)計劃，則應賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方故意或重大過失導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方故意破壞房產，導致無法過戶，則應賠償對方全部損失。全文完。2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本及房產過戶手續(xù)規(guī)范1本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2協(xié)議簽訂的目的2.房產基本情況2.1房產所有權人2.2房產位置、面積、結構等信息2.3房產權證號碼3.房產過戶手續(xù)3.1過戶申請3.2過戶所需材料3.3過戶辦理流程4.房產價值評估4.1評估機構選擇4.2評估方法及標準4.3評估報告5.離婚協(xié)議內容5.1離婚雙方的基本信息5.2離婚原因5.3婚前房產歸屬5.4離婚后子女撫養(yǎng)5.5離婚后財產分割5.6離婚后子女撫養(yǎng)費5.7離婚后共同債務6.房產過戶稅費6.1稅費種類及計算標準6.2稅費承擔方式7.房產過戶時間7.1過戶完成的時間要求7.2違約責任8.離婚協(xié)議履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：房產評估報告13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋權14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條離婚協(xié)議簽訂依據(jù)及目的1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，自愿簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議簽訂的目的本協(xié)議的簽訂旨在明確離婚雙方關于婚前房產的處理問題，保障雙方的合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。第二條房產基本情況2.1房產所有權人本房產所有權人為甲方（女方），房產證號為。2.2房產位置、面積、結構等信息本房產位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，為結構。2.3房產權證號碼本房產權證號碼為。第三條房產過戶手續(xù)3.1過戶申請甲方應在離婚協(xié)議簽訂后日內，向房產所在地的房地產交易管理部門提出房產過戶申請。3.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：房產所有權證、身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議書等。3.3過戶辦理流程甲方應按照房地產交易管理部門的要求，辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、審核、領取房產證等。第四條房產價值評估4.1評估機構選擇雙方同意委托具有相應資質的房地產評估機構進行房產價值評估。4.2評估方法及標準評估機構應按照國家相關評估標準和方法，對房產進行評估。4.3評估報告評估機構應在收到委托后日內出具評估報告，報告內容應包括房產價值、評估依據(jù)等。第五條離婚協(xié)議內容5.1離婚雙方的基本信息甲方：姓名、性別、身份證號碼、住址；乙方：姓名、性別、身份證號碼、住址。5.2離婚原因雙方因X原因決定離婚。5.3婚前房產歸屬本房產為婚前財產，歸甲方所有。5.4離婚后子女撫養(yǎng)雙方同意共同撫養(yǎng)子女，子女撫養(yǎng)費由雙方共同承擔。5.5離婚后財產分割除本房產外，雙方其他共同財產按等額分割。5.6離婚后子女撫養(yǎng)費子女撫養(yǎng)費按雙方共同協(xié)商的金額支付，支付方式為。5.7離婚后共同債務雙方共同債務由雙方共同承擔。第六條房產過戶稅費6.1稅費種類及計算標準過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費種類及計算標準按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.2稅費承擔方式稅費由甲方承擔。第七條房產過戶時間7.1過戶完成的時間要求甲方應在收到評估報告后日內完成房產過戶手續(xù)。7.2違約責任如甲方未在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為元。第八條離婚協(xié)議履行8.1履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為年。8.2履行方式雙方應按照本協(xié)議的約定，及時、全面履行各自的權利和義務。8.3履行違約責任如任何一方未按約定履行義務，另一方有權要求其立即履行，并承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第十條合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本協(xié)議自2000年1月1日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在提出解除要求后日內未采取補救措施的；（2）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前日書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方之日起，本協(xié)議解除。第十二條合同附件12.1附件一：房產所有權證復印件12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：房產評估報告第十三條合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方（女方）和乙方（男方）雙方共同簽署。13.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為2000年1月1日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的解釋權本協(xié)議的解釋權歸簽訂雙方共同享有。14.3合同的修改和補充本協(xié)議的修改和補充，需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、見證人等。1.2第三方類型第三方可以是提供專業(yè)服務的機構，如房地產評估機構、律師事務所等；也可以是協(xié)助執(zhí)行合同義務的機構，如房產過戶代理機構等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務，如房產評估、法律咨詢等；（2）雙方同意由第三方協(xié)助執(zhí)行合同義務，如房產過戶代理；（3）雙方或任何一方認為有必要引入第三方以保障合同履行的順利進行。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或過失行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方服務的性質、可能產生的風險等因素。第四條第三方責權利4.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息，并有權要求甲乙雙方配合其履行職責。4.2第三方義務第三方應按照本合同約定，盡職盡責地履行其職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方責任第三方如因違約或過失行為給甲乙雙方造成損失，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均保持獨立關系，不參與甲乙雙方的內部事務。第六條第三方介入的合同約定6.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入本合同履行過程，并明確第三方的職責和權限。6.2第三方介入的程序第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關協(xié)議或合同。6.3第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽署變更協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約如第三方在履行職責過程中違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任承擔第三方違約責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約金等，具體責任承擔方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決機構第三方爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除條件（1）第三方嚴重違約；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。9.2第三方介入合同解除程序甲乙雙方有權書面通知第三方解除合同，并說明理由。自通知到達第三方之日起，第三方介入合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的清晰復印件，包括房產證封面、證號頁、所有權人信息頁、房產信息頁等。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，是房產過戶的重要依據(jù)。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書需雙方簽字蓋章，內容應包括房產歸屬、子女撫養(yǎng)、財產分割等條款。說明：此附件是離婚協(xié)議的有效證明，對雙方具有法律約束力。3.附件三：房產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容包括房產價值、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房產過戶時的價值，是計算稅費和財產分割的重要依據(jù)。4.附件四：過戶申請表要求：填寫完整，包括房產信息、申請人信息、過戶原因等。說明：此附件是辦理房產過戶手續(xù)的必備文件。5.附件五：身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件。說明：此附件用于證明雙方的身份信息。6.附件六：戶口本復印件要求：提供雙方戶口本的清晰復印件，包括首頁、家庭成員頁等。說明：此附件用于證明雙方的戶籍信息。7.附件七：離婚證復印件要求：提供離婚證的清晰復印件。說明：此附件是證明雙方已離婚的有效文件。8.附件八：共同債務證明要求：提供共同債務的證明文件，如借條、還款協(xié)議等。說明：此附件用于明確雙方在離婚后的共同債務承擔情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為元/日。示例：甲方未在協(xié)議規(guī)定的日內完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費。責任認定標準：乙方應按約定支付子女撫養(yǎng)費，逾期支付的部分應加倍支付。示例：乙方未按約定在每月日前支付子女撫養(yǎng)費，逾期支付的部分應加倍支付。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方在履行職責過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方無法繼續(xù)履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：第三方在履行房產過戶代理職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行，甲方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應按約定履行合同義務，如未履行，應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定在規(guī)定時間內完成房產過戶手續(xù)，任何一方均有權要求對方履行義務，并承擔違約責任。全文完。2024女方婚前房產離婚協(xié)議正本及房產過戶手續(xù)規(guī)范2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系電話1.4住址2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產證號2.3房產性質2.4房產面積2.5房產原價2.6房產現(xiàn)狀3.婚前房產歸屬3.1房產購置時間3.2房產購置資金來源3.3婚前房產歸屬確認4.離婚協(xié)議內容4.1離婚原因4.2離婚時間4.3離婚方式4.4婚后共同財產分割4.5婚后共同債務承擔5.房產過戶手續(xù)規(guī)范5.1房產過戶時間5.2房產過戶費用5.3房產過戶所需材料5.4房產過戶流程5.5房產過戶時間限制6.房產過戶稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方式6.3稅費承擔比例7.房產過戶后權益保障7.1房產權屬證明7.2房產抵押權、租賃權等權益確認7.3房產維修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效時間10.3協(xié)議終止條件10.4協(xié)議終止時間11.協(xié)議附件11.1房產證復印件11.2房產購置合同復印件11.3其他相關證明材料12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時間12.2協(xié)議簽署地點12.3協(xié)議簽署人簽名13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議保管方式14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2協(xié)議解釋權14.3協(xié)議修改與補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（女方）姓名：X1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：X1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話：X1.4住址：甲方住址：X1.5姓名：乙方（男方）姓名：X1.6身份證號碼：乙方身份證號碼：X1.7聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：X1.8住址：乙方住址：X2.房產基本信息2.1房產地址：X省X市X區(qū)X街道X號2.2房產證號：X2.3房產性質：住宅2.4房產面積：X平方米2.5房產原價：人民幣X萬元2.6房產現(xiàn)狀：房屋結構完好，無任何產權糾紛3.婚前房產歸屬3.1房產購置時間：年月日3.2房產購置資金來源：甲方個人資金3.3婚前房產歸屬確認：甲方婚前全權擁有該房產的所有權4.離婚協(xié)議內容4.1離婚原因：雙方因感情破裂，經協(xié)商一致同意離婚4.2離婚時間：年月日4.3離婚方式：協(xié)議離婚4.5婚后共同債務承擔：雙方婚后共同債務，經協(xié)商一致，由雙方各自承擔5.房產過戶手續(xù)規(guī)范5.1房產過戶時間：自離婚協(xié)議生效之日起30日內完成5.2房產過戶費用：按國家及地方相關政策規(guī)定，由甲方承擔5.3房產過戶所需材料：5.3.1房產證原件及復印件5.3.2雙方身份證原件及復印件5.3.3離婚協(xié)議書原件及復印件5.3.4其他相關證明材料5.4房產過戶流程：5.4.1雙方到房產所在地不動產登記中心申請過戶5.4.2不動產登記中心審核材料，并出具《房屋所有權轉移登記受理通知書》5.4.3雙方繳納相關稅費5.4.4不動產登記中心出具《房屋所有權轉移登記證明》5.5房產過戶時間限制：自離婚協(xié)議生效之日起90日內完成6.房產過戶稅費承擔6.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等6.2稅費計算方式：按國家及地方相關政策規(guī)定，由甲方承擔6.3稅費承擔比例：甲方承擔100%的稅費7.房產過戶后權益保障7.1房產權屬證明：甲方取得房產證后，確保房屋所有權歸其所有7.2房產抵押權、租賃權等權益確認：確保房屋過戶后，不存在任何抵押權、租賃權等權益糾紛7.3房產維修責任：甲方承擔房屋過戶后的維修責任8.違約責任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按照本合同約定的時間完成房產過戶手續(xù)8.1.2任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實導致房產過戶受阻8.1.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的8.2違約責任承擔：8.2.1對于違約方，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金8.2.2違約金按實際損失計算，最高不超過房屋原價的10%8.2.3若違約行為導致房產過戶，違約方應賠償守約方因此產生的全部損失8.3違約金計算方式：8.3.1以實際損失為基礎，按照損失發(fā)生的時間、原因、程度等因素綜合計算8.3.2違約金的計算公式為：違約金=實際損失×違約金比例9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1房屋所在地人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章10.1.2雙方均未提出反對意見10.2協(xié)議生效時間：10.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3協(xié)議終止條件：10.3.1房產過戶手續(xù)全部完成10.3.2雙方解除協(xié)議并書面確認10.4協(xié)議終止時間：10.4.1房產過戶手續(xù)完成后，本協(xié)議自動終止11.協(xié)議附件11.1房產證復印件11.2房產購置合同復印件11.3離婚協(xié)議書原件及復印件11.4其他相關證明材料12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時間：12.1.1甲方簽署時間：年月日12.1.2乙方簽署時間：年月日12.2協(xié)議簽署地點：12.2.1甲方簽署地點：X省X市X區(qū)X街道X號12.2.2乙方簽署地點：X省X市X區(qū)X街道X號12.3協(xié)議簽署人簽名：12.3.1甲方簽名：12.3.2乙方簽名：13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)：13.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2協(xié)議保管方式：13.2.1雙方應妥善保管本合同原件14.其他約定事項14.1不可抗力條款：14.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2協(xié)議解釋權：14.2.1本合同的解釋權歸甲方所有14.3協(xié)議修改與補充：14.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托介入的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產過戶手續(xù)、提供專業(yè)服務或履行本合同約定義務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：15.2.1中介服務方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房產過戶手續(xù)的中介機構或個人。15.2.2專業(yè)服務方：提供法律、財務、評估等專業(yè)服務的機構或個人。15.2.3其他第三方：根據(jù)甲乙雙方的需要，經協(xié)商一致后認可的其他第三方。16.第三方責任與權利16.1責任：16.1.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務或履行相關義務。16.1.2第三方對因自身過錯導致的服務或義務履行不符合約定，應承擔相應的責任。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務或履行義務過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，不承擔責任。16.2權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產過戶手續(xù)進行必要的調查和核實。16.3第三方費用：16.3.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)約定承擔，未約定或約定不明的，由委托方承擔。17.第三方責任限額17.1.1中介服務方：中介服務費用的一倍。17.1.2專業(yè)服務方：根據(jù)服務內容和服務費用確定。17.1.3其他第三方：根據(jù)服務內容和服務費用確定。18