2024年新版二手房買賣公積金提取協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房買賣公積金提取協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3公積金管理中心基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀描述3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)3.2買方權(quán)利義務(wù)3.3賣方交付房屋義務(wù)3.4買方支付房款義務(wù)4.公積金提取條件及流程4.1提取條件4.2提取流程4.3提取金額4.4提取時(shí)間5.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費(fèi)5.3手續(xù)費(fèi)用5.4費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責(zé)任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除及終止條件8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款9.3附件及補(bǔ)充條款的效力10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同文本及保管11.1合同文本11.2文本保管11.3文本更改12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力12.3通知方式13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：X賣方身份證號：1.2買方基本信息買方姓名：X買方身份證號：1.3公積金管理中心基本信息中心名稱：X住房公積金管理中心中心地址：X市X區(qū)X街道X號聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)人：X2.2房屋坐落地址省份：X城市：X區(qū)/縣：X街道：X門牌號：X號2.3房屋面積建筑面積：X平方米使用面積：X平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋現(xiàn)狀描述房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修：簡單裝修房屋設(shè)施：家具、電器等基本生活設(shè)施齊全3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利義務(wù)賣方有義務(wù)將房屋及房屋附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買方；賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.2買方權(quán)利義務(wù)買方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付房款；買方有義務(wù)按照協(xié)議約定提取公積金；買方有義務(wù)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方交付房屋義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定；賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)無任何欠費(fèi)或違約情況。3.4買方支付房款義務(wù)買方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付房款；買方支付的房款應(yīng)直接支付至賣方指定賬戶。4.公積金提取條件及流程4.1提取條件買方需滿足住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件；房屋買賣雙方已簽訂正式的房屋買賣合同；房屋過戶手續(xù)已辦理完畢。4.2提取流程買方向公積金管理中心提交提取申請及相關(guān)材料；公積金管理中心審核申請材料；公積金管理中心將提取款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。4.3提取金額提取金額為買方所購房屋總價(jià)款的一定比例；提取比例根據(jù)公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。4.4提取時(shí)間提取時(shí)間在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的一定時(shí)間內(nèi)。5.房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)賣方需配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。5.2過戶稅費(fèi)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納過戶稅費(fèi)；稅費(fèi)承擔(dān)方根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.3手續(xù)費(fèi)用辦理過戶手續(xù)所需支付的手續(xù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定；手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)方根據(jù)合同約定執(zhí)行。5.4費(fèi)用承擔(dān)房屋過戶手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)由買方承擔(dān)；公積金提取手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；履行方式包括但不限于交付房屋、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。6.2履行期限雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)；履行期限的起止時(shí)間根據(jù)合同約定執(zhí)行。6.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定；違約金支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會進(jìn)行仲裁；仲裁委員會的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)；如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。9.合同解除及終止條件9.1解除條件雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件合同履行完畢；合同因不可抗力無法履行；合同約定的其他終止條件。9.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件房屋買賣合同房屋權(quán)屬證明文件公積金提取申請表其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2補(bǔ)充條款如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.3附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1生效條件雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證或法律生效。11.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效；如合同需公證，自公證之日起生效。11.3終止條件合同履行完畢；合同因不可抗力無法履行；合同約定的其他終止條件。11.4終止日期合同終止日期根據(jù)合同約定的終止條件確定。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)等；發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址。13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號。13.2簽署日期合同簽署日期：年月日。13.3簽署人賣方代表：X（簽字）買方代表：X（簽字）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，公證機(jī)關(guān)執(zhí)壹份。14.2份數(shù)效力各合同份數(shù)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型中介方：為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成房屋買賣交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋評估、過戶代理、貸款咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的條件16.1中介方介入甲乙雙方一致同意，由中介方介入合同履行；中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2服務(wù)方介入甲乙雙方一致同意，由服務(wù)方介入合同履行；服務(wù)方應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，履行其職責(zé)；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方對合同履行的最終責(zé)任不因第三方介入而免除；第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.2財(cái)務(wù)劃分第三方收取的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)明確列明具體項(xiàng)目和金額；第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。18.3爭議解決第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按照合同約定或協(xié)議約定的爭議解決方式處理。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定；具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3超額責(zé)任如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，且賠償責(zé)任超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1中介方介入額外條款中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2服務(wù)方介入額外條款服務(wù)方應(yīng)保證其提供的評估報(bào)告、過戶代理等服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；服務(wù)方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；第三方違反合同約定或協(xié)議約定；雙方協(xié)商一致。21.2終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、公積金提取條件及流程、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用、合同履行及違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止條件、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有條款。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.公積金提取申請表詳細(xì)要求：填寫買方的基本信息、房屋信息、提取金額等信息。附件說明：用于申請公積金提取。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。附件說明：作為買賣雙方確定房價(jià)的依據(jù)。5.房屋過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。附件說明：確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。6.房屋買賣合同公證證明詳細(xì)要求：由公證機(jī)關(guān)出具的合同公證證明。附件說明：增加合同的公信力。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：規(guī)范中介方的服務(wù)行為。8.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：規(guī)范服務(wù)方的服務(wù)行為。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：為解決爭議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。附件說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋不符合約定條件；隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；支付房款不符合約定條件；違反合同約定使用房屋等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容不符合約定；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成交易，中介方應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭議解決；違反爭議解決協(xié)議等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的損失。示例：爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定組織爭議解決，導(dǎo)致甲乙雙方無法解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024年新版二手房買賣公積金提取協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3住房公積金管理中心信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.住房公積金提取條件4.1提取公積金的條件4.2提取金額的計(jì)算方法4.3提取時(shí)間規(guī)定5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶流程5.4過戶費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行時(shí)間6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2住房公積金提取申請表10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.2買方信息買方姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)路號1.3住房公積金管理中心信息中心名稱：市住房公積金管理中心聯(lián)系電話：5678地址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第X號2.2房屋坐落位置：省市區(qū)路號2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋面積：100平方米2.5房屋用途：住宅2.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：買方分三次支付第一次支付：簽約后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）第二次支付：過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）第三次支付：房屋交付后支付人民幣拾萬元整（￥100000.00）3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：如上款所述4.住房公積金提取條件4.1提取公積金的條件：買方需提供房屋所有權(quán)證、購房合同等相關(guān)材料，并符合住房公積金管理中心規(guī)定的提取條件。4.2提取金額的計(jì)算方法：按照買方實(shí)際支付的首付款金額計(jì)算提取金額。4.3提取時(shí)間規(guī)定：買方應(yīng)在購房合同簽訂后的3個(gè)月內(nèi)向住房公積金管理中心提出提取申請。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請：賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后，及時(shí)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請。5.2材料準(zhǔn)備：雙方需準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)材料。5.3過戶流程：按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定的流程辦理過戶手續(xù)。5.4過戶費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行時(shí)間：自雙方簽字之日起至房屋交付完畢之日止。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一日，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2合同終止條件房屋交付完畢，買方接收房屋，合同終止。雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。8.3合同解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密信息范圍雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2住房公積金提取申請表10.3購房合同10.4付款憑證10.5其他相關(guān)文件11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件如第八條所述的合同解除條件。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.其他約定12.1通知方式雙方可通過書面形式或約定的其他方式通知對方。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3合同份數(shù)效力合同各份具有同等法律效力。13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。13.3本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在買賣雙方簽訂本合同后，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同履行的獨(dú)立主體。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。15.3第三方介入程序第三方介入前，需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没蜻`約承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的全部損失。17.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時(shí)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌焦ぷ餮诱`或的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，對買賣雙方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的10倍。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的信息和服務(wù)進(jìn)行審核和確認(rèn)。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和反饋。19.3第三方與其他方的劃分第三方對合同履行的協(xié)助和服務(wù)不涉及合同以外的其他方，各方的責(zé)任和義務(wù)仍按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。20.3第三方介入的終止責(zé)任第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于確認(rèn)房屋所有權(quán)歸屬。2.住房公積金提取申請表要求：填寫完整，簽字蓋章，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于申請?zhí)崛∽》抗e金，辦理房屋過戶手續(xù)。3.購房合同要求：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整，條款明確。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：清晰復(fù)印付款憑證，確保付款信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為支付房款的證明，用于確認(rèn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，用于辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日，支付房屋總價(jià)款千分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行瑕疵或違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。示例說明：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住。賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×逾期天數(shù)×千分之五。全文完。2024年新版二手房買賣公積金提取協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房屋基本信息3.1房屋位置及坐落3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施及裝修情況4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)4.2賣方的權(quán)利義務(wù)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間6.公積金提取條件及流程6.1公積金提取條件6.2公積金提取流程6.3公積金提取金額及用途7.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)及支付8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同解除及終止條件14.1合同解除14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景[詳細(xì)描述協(xié)議背景，如：甲方因個(gè)人原因需要出售位于[具體地址]的二手房，乙方有意購買該房屋。]2.2協(xié)議目的[詳細(xì)描述協(xié)議目的，如：甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。]3.房屋基本信息3.1房屋位置及坐落房屋地址：[具體地址]所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.3房屋建筑面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋配套設(shè)施及裝修情況配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如：暖氣、天然氣、有線電視等]裝修情況：[裝修情況描述，如：精裝修、毛坯房等]4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方的權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)列舉買方的權(quán)利和義務(wù)，如：買方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、配套設(shè)施使用證明等；買方有按時(shí)支付房款的義務(wù)。]4.2賣方的權(quán)利義務(wù)[詳細(xì)列舉賣方的權(quán)利和義務(wù)，如：賣方有提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明；賣方有按時(shí)交付房屋的義務(wù)。]5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]5.2支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如：簽訂合同后3日內(nèi)支付首付款，余款在過戶后支付。]6.公積金提取條件及流程6.1公積金提取條件[詳細(xì)描述公積金提取條件，如：買方需提供購房合同、身份證、公積金提取申請書等。]6.2公積金提取流程[詳細(xì)描述公積金提取流程，如：買方向公積金管理中心提出申請，公積金管理中心審核通過后，買方可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提取公積金。]6.3公積金提取金額及用途提取金額：[提取金額]用途：[用途描述，如：用于支付購房款。]8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。若乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如：一方嚴(yán)重違約；房屋被依法查封等。]10.2.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)[列舉其他約定事項(xiàng)，如：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。]11.2其他約定事項(xiàng)[補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)，如：合同附件與本合同具有同等法律效力。]12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件[列舉合同附件，如：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交接清單等。]12.2補(bǔ)充協(xié)議[說明補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式和效力，如：本合同簽訂后，雙方可就具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期[具體生效日期，如：2024年3月1日]14.合同解除及終止條件14.1合同解除[重復(fù)第10.2.1條的內(nèi)容，說明合同解除的條件。]14.2合同終止條件[列舉合同終止的條件，如：房屋過戶登記完畢；合同約定的解除條件成就等。]篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為促成交易或履行合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任難以區(qū)分或第三方無法承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按比例分擔(dān)損失。16.第三方介入的具體情形16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易。16.1.2中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵和問題。16.1.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.2.2評估機(jī)構(gòu)義務(wù)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評估房屋價(jià)值，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.2.3評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3鑒定機(jī)構(gòu)16.3.1鑒定機(jī)構(gòu)權(quán)利鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋的瑕疵、問題進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。16.3.2鑒定機(jī)構(gòu)義務(wù)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行鑒定，確保鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.3.3鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任鑒定機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若鑒定結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4律師事務(wù)所16.4.1律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。16.4.2律師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的法律服務(wù)，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。16.4.3律師事務(wù)所責(zé)任