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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人住所地1.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.抵押房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押擔(dān)保方式及抵押物價(jià)值評(píng)估4.1抵押擔(dān)保方式4.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)管6.還款及利息支付6.1還款計(jì)劃6.2利息支付方式6.3違約責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一:抵押房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二:抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人住所地1.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式1.5當(dāng)事人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.抵押房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證書(shū)信息2.2房屋坐落位置:?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))巷(村)號(hào)2.3房屋結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等2.4房屋面積:平方米2.5房屋用途:住宅/商業(yè)/辦公等2.6房屋權(quán)屬狀態(tài):已登記/未登記3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額:人民幣元3.2貸款利率:年利率%3.3貸款期限:自貸款發(fā)放之日起至__年__月__日止3.4還款方式:按月等額本息還款/按月等額本金還款/一次性還本付息等4.抵押擔(dān)保方式及抵押物價(jià)值評(píng)估4.1抵押擔(dān)保方式:房屋抵押4.2抵押物價(jià)值評(píng)估:經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告,抵押物價(jià)值為人民幣元5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時(shí)間:自雙方簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)5.2貸款發(fā)放條件:貸款發(fā)放前,貸款人需提供相關(guān)手續(xù),包括但不限于身份證、房屋權(quán)屬證書(shū)、貸款申請(qǐng)表等5.3貸款使用范圍:僅限于合同約定的用途,不得挪作他用5.4貸款使用監(jiān)管:貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用,有權(quán)要求借款人立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.還款及利息支付6.1還款計(jì)劃:借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息6.2利息支付方式:按月支付,借款人應(yīng)在每月的還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至貸款人指定賬戶(hù)6.3違約責(zé)任:如借款人未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息,貸款人有權(quán)按照約定的違約責(zé)任追究借款人的責(zé)任7.抵押物處置7.1抵押物處置條件:借款人未按合同約定償還貸款本金及利息,且經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)的,貸款人有權(quán)依法處置抵押物7.2抵押物處置程序:抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行,由貸款人委托具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài)或變賣(mài)7.3抵押物處置收益分配:抵押物處置所得款項(xiàng),在扣除相關(guān)費(fèi)用后,優(yōu)先用于償還貸款本金及利息,剩余部分退還借款人8.保密條款8.1保密信息范圍:本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.2保密義務(wù):雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任:如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3仲裁機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.合同生效及解除10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效10.2合同解除條件:在合同約定的期限內(nèi),如一方違約,另一方有權(quán)解除合同;如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同11.合同附件11.1附件一:抵押房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.2附件二:抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期:年月日12.2簽署地點(diǎn):?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)市(縣)區(qū)(縣)街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))巷(村)號(hào)12.3簽署人:貸款方代表(簽字)借款方代表(簽字)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān):省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)區(qū)(縣)典當(dāng)行業(yè)協(xié)會(huì)13.2備案時(shí)間:年月日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.4本合同自簽訂之日起,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),不得擅自變更或解除合同第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念:在本合同中,“第三方”指除合同雙方當(dāng)事人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的:第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同,確保合同條款的執(zhí)行,提高合同履行的效率。16.第三方介入的類(lèi)型16.1評(píng)估機(jī)構(gòu):負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,其評(píng)估結(jié)果作為貸款金額確定的重要依據(jù)。16.2中介機(jī)構(gòu):協(xié)助雙方達(dá)成合同,提供合同簽訂過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。16.3律師事務(wù)所:提供法律咨詢(xún),協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。16.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所:對(duì)貸款使用情況進(jìn)行審計(jì),確保貸款資金用于約定的用途。17.第三方介入的條件17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.3第三方應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。18.2若第三方違反協(xié)議或服務(wù)合同,造成合同一方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不得超過(guò)其責(zé)任限額。19.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。19.2若合同履行過(guò)程中需第三方介入,甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方,并協(xié)商確定第三方的介入方式。19.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通,確保合同履行不受影響。20.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.1第三方對(duì)合同雙方均負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)合同一方書(shū)面同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在介入過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知合同另一方,并協(xié)助合同另一方采取相應(yīng)措施。20.4第三方在介入過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,若合同內(nèi)容需變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式修改合同。21.2合同變更后,甲乙雙方應(yīng)向第三方送達(dá)變更后的合同,并要求第三方確認(rèn)收到。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入后,合同一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并追究違約方的責(zé)任。22.2第三方介入期間,如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入期間,如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:抵押房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求:提供完整的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件,需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明:此附件用于證明抵押房屋的權(quán)屬清晰,為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二:抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,評(píng)估報(bào)告需包含抵押物的基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明:此附件用于確定抵押物的價(jià)值,為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.附件三:借款人身份證復(fù)印件要求:提供借款人的身份證正反面復(fù)印件,需加蓋借款人簽名。說(shuō)明:此附件用于證明借款人的身份,確保貸款發(fā)放給合法的借款人。4.附件四:貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,需加蓋貸款人公章。說(shuō)明:此附件用于證明貸款人的合法經(jīng)營(yíng)資格,確保貸款發(fā)放給合法的貸款人。5.附件五:合同簽訂證明要求:提供合同雙方簽字或蓋章的合同原件,需加蓋合同雙方的公章。說(shuō)明:此附件用于證明合同的簽訂和生效,確保合同的法律效力。6.附件六:貸款發(fā)放證明要求:提供貸款發(fā)放的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明:此附件用于證明貸款已發(fā)放至借款人賬戶(hù),確保貸款的發(fā)放。7.附件七:還款計(jì)劃表要求:提供借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)表格,包括還款日期、還款金額、還款方式等。說(shuō)明:此附件用于明確借款人的還款責(zé)任,確保貸款的按時(shí)償還。8.附件八:違約情況記錄要求:記錄借款人在合同履行過(guò)程中的違約情況,包括違約行為、違約時(shí)間、違約后果等。說(shuō)明:此附件用于證明借款人的違約行為,為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:借款人未按合同約定的期限償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):借款人每逾期一日,應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明:若借款人逾期5天,則應(yīng)支付貸款金額的萬(wàn)分之五乘以5天的違約金。2.違約行為:借款人未按合同約定的用途使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于退還貸款本金及利息。示例說(shuō)明:若借款人將貸款資金用于非約定的用途,貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為:借款人未按合同約定的期限提交相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):借款人每逾期一日,應(yīng)支付合同金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明:若借款人逾期3天提交相關(guān)文件,則應(yīng)支付合同金額的萬(wàn)分之五乘以3天的違約金。4.違約行為:貸款人未按合同約定的期限發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):貸款人應(yīng)支付借款人當(dāng)期貸款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明:若貸款人逾期5天發(fā)放貸款,則應(yīng)支付貸款金額的萬(wàn)分之五乘以5天的違約金。全文完。2024年典當(dāng)行房屋抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2行業(yè)規(guī)定依據(jù)2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3抵押物現(xiàn)狀4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款計(jì)劃5.3延期還款規(guī)定6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂與效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2附件與補(bǔ)充13.3爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同效力范圍第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.1.3《典當(dāng)管理辦法》1.2行業(yè)規(guī)定依據(jù)1.2.1中國(guó)人民銀行關(guān)于典當(dāng)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定1.2.2典當(dāng)行業(yè)自律公約2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.1.1抵押物:指借款人提供的,作為債務(wù)履行擔(dān)保的房屋。2.1.2抵押貸款:指典當(dāng)行向借款人發(fā)放的,以抵押物為擔(dān)保的貸款。2.1.3借款人:指向典當(dāng)行申請(qǐng)抵押貸款的自然人或法人。2.1.4典當(dāng)行:指依法設(shè)立的,從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.2專(zhuān)用名詞解釋2.2.1抵押權(quán):指典當(dāng)行對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.2.2抵押登記:指典當(dāng)行將抵押權(quán)登記于抵押物登記機(jī)關(guān)的行為。3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址:[具體地址]3.1.2房屋結(jié)構(gòu):[具體結(jié)構(gòu)]3.1.3房屋面積:[具體面積]3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[具體證號(hào)]3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán):[具體所有權(quán)人]3.2.2房屋用途:[具體用途]3.2.3房屋土地使用權(quán):[具體土地使用權(quán)人]3.3抵押物現(xiàn)狀3.3.1房屋裝修情況:[具體裝修情況]3.3.2房屋附屬設(shè)施:[具體附屬設(shè)施]3.3.3房屋租賃情況:[具體租賃情況]4.抵押貸款金額4.1貸款金額:[具體金額]4.2貸款利率:[具體利率]4.3貸款期限:[具體期限]5.還款方式5.1還款方式選擇:[具體還款方式]5.2還款計(jì)劃:[具體還款計(jì)劃]5.3延期還款規(guī)定:[具體延期還款規(guī)定]6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法:[具體計(jì)算方法]6.2利息支付時(shí)間:[具體支付時(shí)間]6.3利息支付方式:[具體支付方式]7.抵押物處置7.1抵押物處置條件:[具體處置條件]7.2抵押物處置程序:[具體處置程序]7.3抵押物處置收益分配:[具體收益分配]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.1.1房屋火災(zāi)保險(xiǎn)8.1.2房屋盜竊保險(xiǎn)8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1借款人承擔(dān)房屋火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.2典當(dāng)行承擔(dān)房屋盜竊保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同簽訂與效力8.3.1借款人在貸款期限內(nèi)必須購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)8.3.2保險(xiǎn)合同由借款人與保險(xiǎn)公司直接簽訂8.3.3保險(xiǎn)合同自簽訂之日起生效9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息9.1.2借款人未按約定提供抵押物或提供虛假信息9.1.3借款人未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?;蚓S持保險(xiǎn)有效9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失9.3違約賠償方式9.3.1違約金按貸款金額的[具體比例]計(jì)算9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成,可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3.3仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決,對(duì)雙方具有約束力11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴(yán)重違約11.2.2典當(dāng)行根據(jù)法律法規(guī)或政策要求解除11.3合同解除程序11.3.1提前[具體期限]通知對(duì)方11.3.2解除合同后,雙方應(yīng)妥善處理抵押物12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2抵押物登記手續(xù)完成12.2合同終止條件12.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€12.2.2抵押物處置完畢12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書(shū)12.3.2協(xié)商處理剩余事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知以書(shū)面形式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址13.2附件與補(bǔ)充13.2.1本合同附件為抵押物清單13.2.2其他補(bǔ)充協(xié)議作為附件13.3爭(zhēng)議解決優(yōu)先適用條款13.3.1本合同爭(zhēng)議解決條款優(yōu)先適用14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1借款人與典當(dāng)行代表簽署合同14.1.2簽署人需具備完全民事行為能力14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽署之日起生效14.2.2抵押物登記手續(xù)完成前,合同暫不生效14.3合同效力范圍14.3.1本合同適用于借款人與典當(dāng)行之間的房屋抵押貸款關(guān)系14.3.2合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1第三方:指在本合同履行過(guò)程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.1.2范圍1.1.2.1第三方可提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。1.1.2.2第三方可提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)。1.1.2.3第三方可協(xié)助進(jìn)行抵押物的監(jiān)管和管理。2.第三方介入的程序與條件2.1程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,同意引入第三方。2.1.2第三方同意介入合同履行,并簽署相關(guān)協(xié)議。2.1.3第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可后生效。2.2條件2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2.2第三方能夠保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.1.2責(zé)任限額包括但不限于:違約金、損害賠償金、因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失等。4.1.3超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方協(xié)議,甲方應(yīng)尊重第三方在合同履行過(guò)程中的獨(dú)立地位。5.1.2甲方不得直接向第三方提出要求或指示,除非第三方協(xié)議另有約定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方協(xié)議,乙方應(yīng)尊重第三方在合同履行過(guò)程中的獨(dú)立地位。5.2.2乙方不得直接向第三方提出要求或指示,除非第三方協(xié)議另有約定。5.3第三方與典當(dāng)行的劃分5.3.1第三方與典當(dāng)行的關(guān)系基于甲乙雙方共同簽署的合同,典當(dāng)行應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位。5.3.2典當(dāng)行不得直接向第三方提出要求或指示,除非第三方協(xié)議另有約定。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后,甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更,但需書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。6.1.2合同變更不影響第三方在第三方協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入后,甲乙雙方可依據(jù)合同約定或第三方協(xié)議約定解除合同。7.1.2合同解除不影響第三方在第三方協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入后,甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單1.1詳細(xì)要求:包括抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀況、價(jià)值等信息。1.2附件說(shuō)明:抵押物清單是合同的重要組成部分,用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價(jià)值。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1詳細(xì)要求:提供房

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