2024年期房屋建設(shè)施工協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建設(shè)施工協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間4.4材料驗(yàn)收第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4款項(xiàng)的支付與退還第六條施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1施工協(xié)調(diào)6.2工程變更6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽訂與份數(shù)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及持有方第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期14.2生效條件的履行14.3合同生效的證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等。2.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌佰萬(wàn)元整），其中包括土建、安裝、裝飾、綠化等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)丙方設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙，乙方負(fù)責(zé)完成土建、安裝、裝飾、綠化等施工內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，同時(shí)符合甲方提供的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.3施工期限：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為××年××月××日，預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日，總工期為××個(gè)月。3.4施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、可靠、美觀。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)：包括土建材料、安裝材料、裝飾材料、綠化材料等，具體品種、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)甲方提供的材料清單。4.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)供應(yīng)所需材料，確保施工進(jìn)度。4.4材料驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。第五條工程款項(xiàng)5.1付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，按照工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方按合同約定的比例支付工程款。5.2付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付工程款。5.3付款條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)工程款。5.4款項(xiàng)的支付與退還：甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的銀行賬戶進(jìn)行支付；如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)；如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提前支付工程款。第六條施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1施工協(xié)調(diào)：甲方、乙方、丙方應(yīng)建立定期協(xié)調(diào)會(huì)議制度，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。6.2工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款。6.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。6.4工程保修：工程交付使用后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。8.3訴訟地點(diǎn)：訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方辦理竣工結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與份數(shù)13.1簽訂日期：本合同于××年××月××日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效條件的履行：甲乙雙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，本合同即告生效。14.3合同生效的證明文件：本合同的生效以甲乙雙方簽字蓋章的書(shū)面文件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明工程的具體尺寸、材料要求、施工工藝等。附件說(shuō)明：合同圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方、丙方溝通。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守，確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和價(jià)格。附件說(shuō)明：工程量清單是工程預(yù)算和付款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度付款的時(shí)間、比例和金額。附件說(shuō)明：付款計(jì)劃是雙方約定的付款方式，乙方應(yīng)按照計(jì)劃履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、安全管理等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的管理文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。附件六：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)供應(yīng)的材料種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是乙方供應(yīng)材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)符合要求的材料。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件八：保修條款詳細(xì)要求：明確保修的期限、范圍和責(zé)任。附件說(shuō)明：保修條款是乙方承擔(dān)保修責(zé)任的依據(jù)，乙方應(yīng)按照條款履行保修義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付逾期完工的違約金。3.乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并支付因此造成的損失。4.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，應(yīng)支付因此造成的乙方損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。說(shuō)明三：法律名詞及解