2024年版工程維護保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.工程維護保養(yǎng)合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3工程名稱及地址2.保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容3.保養(yǎng)費用3.1保養(yǎng)費用計算方式3.2保養(yǎng)費用支付時間及方式4.保養(yǎng)周期與時間4.1保養(yǎng)周期4.2保養(yǎng)時間5.保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2乙方自檢標準5.3甲方驗收標準6.合同的履行6.1乙方的義務6.2甲方的義務7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權保護11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.甲方（乙方的）聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人12.2聯(lián)系電話12.3電子郵箱13.乙方（甲方的）聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人13.2聯(lián)系電話13.3電子郵箱14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.工程維護保養(yǎng)合同主體2.保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍：包括但不限于工程設施的定期檢查、維修、更換損壞部件、清洗、潤滑、調(diào)整、故障排查等工作。2.2.1設備保養(yǎng)：對工程中的各類設備進行定期保養(yǎng)，確保設備正常運行。2.2.2設施保養(yǎng)：對工程中的各類設施進行定期保養(yǎng)，確保設施安全使用。2.2.3土建設施保養(yǎng)：對工程中的土建設施進行定期保養(yǎng)，確保土建設施的使用壽命。2.2.4環(huán)境保養(yǎng)：對工程周邊環(huán)境進行定期清潔和綠化維護，確保工程周邊環(huán)境的整潔美觀。3.保養(yǎng)費用3.1保養(yǎng)費用計算方式：保養(yǎng)費用根據(jù)工程的具體情況、保養(yǎng)范圍、保養(yǎng)內(nèi)容以及乙方提供的服務質(zhì)量和效率進行計算。具體費用雙方協(xié)商確定。3.2保養(yǎng)費用支付時間及方式：甲方應在乙方完成每次保養(yǎng)工作后支付相應費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：開戶行：_____________賬號：_____________戶名：_____________4.保養(yǎng)周期與時間4.1保養(yǎng)周期：根據(jù)工程的具體情況，保養(yǎng)周期為每季度一次，或按照乙方向甲方提出的合理建議進行。4.2保養(yǎng)時間：乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作。如甲方有特殊要求，乙方應盡量調(diào)整保養(yǎng)時間，滿足甲方需求。5.保養(yǎng)質(zhì)量標準5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的保養(yǎng)服務，確保工程設施的安全運行。5.2乙方自檢標準：乙方應在每個保養(yǎng)周期結束后，對保養(yǎng)工作進行自檢，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合要求。5.3甲方驗收標準：甲方應對乙方完成的保養(yǎng)工作進行驗收，驗收標準如下：5.3.1設備運行正常，無異常聲音和振動。5.3.2設施安全可靠，無安全隱患。5.3.3土建設施整潔美觀，無損壞和脫落現(xiàn)象。5.3.4周邊環(huán)境整潔干凈，綠化植物生長良好。6.合同的履行6.1乙方的義務：6.1.1按照約定時間和質(zhì)量要求，完成保養(yǎng)工作。6.1.2及時解決甲方在保養(yǎng)過程中提出的問題。6.1.3保障保養(yǎng)過程中的人員安全。6.2甲方的義務：6.2.1為乙方提供保養(yǎng)工作的必要條件，如通行證、工作場地等。6.2.2按照約定時間支付保養(yǎng)費用。6.2.3協(xié)助乙方進行保養(yǎng)工作的自檢和驗收。8.違約責任8.1乙方違約責任：8.1.1乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。8.1.2乙方在保養(yǎng)過程中，因操作不當導致設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約責任：8.2.1甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。8.2.2甲方未提供乙方保養(yǎng)工作的必要條件，導致乙方無法正常進行保養(yǎng)工作的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的相關機構申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿后，本合同自動終止。10.3合同續(xù)約條件：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。11.其他約定11.1保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權保護：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。12.甲方（乙方的）聯(lián)系方式12.1聯(lián)系人：_____________12.2聯(lián)系電話：_____________12.3電子郵箱：_____________13.乙方（甲方的）聯(lián)系方式13.1聯(lián)系人：_____________13.2聯(lián)系電話：_____________13.3電子郵箱：_____________14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無關的，但在合同履行過程中可能對合同的履行產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任：第三方介入本合同，并不免除甲乙雙方的合同責任。第三方應承擔其行為所產(chǎn)生的后果，并不得侵犯甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的處理16.1甲乙雙方應盡力避免第三方的介入，如確有需要，甲乙雙方應事先進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2如第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，共同尋求解決方案。如協(xié)商不成，雙方均有權解除合同。17.第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的責任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責任限額不得超過其對甲乙雙方的實際損失。17.2第三方對甲乙雙方的責任限額的確定：如第三方對甲乙雙方的責任限額存在爭議，雙方可向工程所在地的相關機構申請調(diào)解或提起訴訟。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同，并不改變甲乙雙方的權利和義務。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。18.2第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關系。甲乙雙方與第三方之間的任何協(xié)議或行為，均不影響本合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方應遵守的條款：第三方介入本合同，應遵守本合同的約定，并不得違反國家法律法規(guī)。19.2第三方與甲乙方的溝通：第三方與甲乙雙方進行溝通時，應以不影響本合同的正常履行為原則。19.3第三方行為的后果：第三方介入本合同，其行為后果由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔第三方行為所產(chǎn)生的任何后果。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式：如第三方介入導致本合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的相關機構申請調(diào)解或提起訴訟。20.2第三方介入的訴訟主體：如甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生訴訟，雙方均為訴訟主體。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。21.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)約。本合同的解除、終止和續(xù)約，應按照本合同第10條的約定執(zhí)行。22.甲乙方的義務及第三方介入22.1甲乙雙方的義務：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。如因第三方介入導致合同履行發(fā)生困難，甲乙雙方應盡力協(xié)商解決。22.2第三方介入的義務：第三方介入本合同，應遵守本合同的約定，并承擔其行為所產(chǎn)生的后果。23.第三方介入的權益保護23.1甲乙雙方應保護第三方的合法權益，如第三方權益受到侵害，甲乙雙方應給予必要的協(xié)助。23.2第三方應遵守本合同的約定，如因第三方行為導致甲乙雙方權益受到侵害，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。24.第三方介入的合同變更24.1第三方介入不影響本合同的變更。本合同的變更，應按照本合同第6條的約定執(zhí)行。24.2第三方介入的合同變更方式：如因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程維護保養(yǎng)服務內(nèi)容清單詳細列出乙方應提供的工程維護保養(yǎng)服務內(nèi)容，包括但不限于設備保養(yǎng)、設施保養(yǎng)、土建設施保養(yǎng)和環(huán)境保養(yǎng)等。附件二：保養(yǎng)周期與時間安排表詳細列出保養(yǎng)周期、保養(yǎng)時間的具體安排，包括開始時間、結束時間以及每次保養(yǎng)的具體日期。附件三：保養(yǎng)費用計算明細表詳細列出保養(yǎng)費用的計算方式，包括各項服務的費用標準和計算公式。附件四：乙方人員配置表列出乙方在保養(yǎng)過程中提供服務的人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)等信息。附件五：甲方聯(lián)系方式確認表確認甲方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件六：乙方聯(lián)系方式確認表確認乙方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件七：合同履行過程中可能涉及的第三方名單列出合同履行過程中可能涉及的第三方名單，包括但不限于供應商、施工單位等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成保養(yǎng)工作。2.甲方未按照約定時間支付保養(yǎng)費用。3.甲方未提供乙方保養(yǎng)工作的必要條件。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.甲方泄露乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：1.違約金計算：違約金為保養(yǎng)費用的10%。2.賠償責任：因操作不當導致設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.賠償責任：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若乙方未按照約定的時間完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用的10%。2.若乙方因操作不當導致設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)設備損壞程度確定。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)泄露造成的損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔義務的一方，擁有工程所有權和決策權。2.乙方：指本合