2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.合同標(biāo)的3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用注意事項7.甲方責(zé)任7.1場地維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備保障7.3人員安全管理8.乙方責(zé)任8.1場地合理使用8.2損壞賠償8.3清潔衛(wèi)生9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1場地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：北京影視文化有限公司1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：某影視制作工作室2.2乙方地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.3乙方法定代表人：3.合同標(biāo)的3.1場地名稱：影視基地3.2場地位置：北京市順義區(qū)某影視基地內(nèi)3.3場地面積：500平方米3.4場地用途：影視拍攝、取景、制作等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整5.2租金支付方式：每月租金在每月的五個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.3支付時間：每月25日6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、取景、制作等活動6.2場地使用時間：每日早8點至晚22點6.3場地使用注意事項：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，并確保場地及設(shè)施的安全使用7.甲方責(zé)任7.1場地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)保持場地及公共設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換7.2設(shè)施設(shè)備保障：甲方提供場地內(nèi)必要的照明、空調(diào)、音響等設(shè)施設(shè)備，確保乙方拍攝需求7.3人員安全管理：甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)人員的安全管理，確保乙方在拍攝過程中的人員安全8.乙方責(zé)任8.1場地合理使用：乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途8.2損壞賠償：乙方在使用場地過程中造成的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3清潔衛(wèi)生：乙方在使用場地后，應(yīng)保持場地清潔，如有垃圾或廢棄物，應(yīng)自行清理9.合同解除及終止9.1.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，影響乙方正常使用9.1.2乙方未按約定支付租金9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止條件：合同期滿后，如無續(xù)租意向，合同自動終止9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并支付至合同終止日的租金；甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的余額10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金10.2.2修復(fù)或賠償損失10.2.3支付對方合理的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任13.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件14.1場地平面圖14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件：包括場地使用須知、安全協(xié)議等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實施和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)實際需要提出。16.3第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失17.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失17.3.3乙方因第三方介入造成的時間延誤損失18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.3第三方有權(quán)在必要時，提出改進(jìn)建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。19.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。20.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。20.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款，包括介入范圍、介入時間、介入方式等，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中詳細(xì)約定。21.2.1雙方真實意愿21.2.2符合法律規(guī)定21.2.3不違反公序良俗22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止的，第三方應(yīng)立即停止介入。22.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，并移交相關(guān)資料。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用，由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：23.2.1第三方人員的勞務(wù)費(fèi)用23.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用23.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說明：場地平面圖是雙方確定場地使用范圍和設(shè)施設(shè)備位置的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、功能等信息。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況，確保乙方正常使用。3.場地使用須知要求：明確場地使用規(guī)則、安全注意事項、環(huán)境保護(hù)要求等。說明：場地使用須知是乙方使用場地時必須遵守的規(guī)定。4.安全協(xié)議要求：約定雙方在場地使用過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。說明：安全協(xié)議是確保場地使用安全的重要文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的依據(jù)。9.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是免除雙方責(zé)任的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、人員誤工費(fèi)等。示例：若甲方未按約定提供符合要求的照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金，或未按約定合理使用場地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本信息2.1租賃場地名稱及位置2.2租賃場地面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間及方式4.場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規(guī)范5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.不可抗力條款7.1定義7.2應(yīng)對措施7.3責(zé)任劃分8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁8.3法院訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1場地租賃合同10.2場地平面圖10.3其他相關(guān)文件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.場地租賃基本信息2.1租賃場地名稱及位置租賃場地名稱：_______租賃場地位置：_______2.2租賃場地面積租賃場地面積：_______平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元租金支付周期：_______3.2支付方式租金支付方式：_______預(yù)付款金額：_______元預(yù)付款支付時間：_______3.3付款時間及方式租金支付時間：_______租金支付方式：_______4.場地使用要求4.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動。4.2場地使用時間乙方使用場地時間為每日_______時起至_______時止。4.3場地使用規(guī)范（1）保持場地衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；（2）不得擅自改動場地設(shè)施；（3）不得影響周邊居民正常生活。5.場地維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.不可抗力條款7.1定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。7.2應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取合理措施減少損失。7.3責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3法院訴訟如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.合同附件10.1場地租賃合同本合同為場地租賃合同。10.2場地平面圖附：租賃場地平面圖。10.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，如但不限于：付款憑證、場地使用記錄等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______天書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同約定的地址，如一方地址變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個工作日后生效。13.2簽署地點本合同簽署地為_______。13.3簽署人員甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及租賃場地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同語言本合同以中文書寫，如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.5法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供場地租賃的中介服務(wù)；（2）提供影視制作技術(shù)支持的咨詢服務(wù)；（3）提供設(shè)備租賃的第三方供應(yīng)商；（4）提供安全保障的安保公司；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______個工作日通知對方；（2）雙方同意引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。16.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同要求；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）第三方違約的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）第三方違約的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方在履行合同過程中因自身原因造成第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，各方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對合同進(jìn)行變更。19.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方可協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃場地的名稱、位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、使用要求等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)清晰、明確。2.場地平面圖要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)位置。說明：平面圖有助于乙方了解場地布局，合理安排拍攝工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：提供租金、預(yù)付款等款項的支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。5.場地使用記錄要求：記錄乙方使用場地的時間、人員、設(shè)備等信息。說明：本附件用于監(jiān)督乙方遵守合同約定。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的真實性。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定；b.未按時收取租金；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途。乙方違約：a.未按時支付租金；b.違反場地使用規(guī)范；c.未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；b.未按時收取租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；b.違反場地使用規(guī)范的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；c.未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：a.甲方未按約定時間提供場地，導(dǎo)致乙方拍攝計劃推遲，甲方應(yīng)支付_______元違約金；b.甲方未按時收取租金，乙方已支付款項，甲方應(yīng)支付_______元違約金；c.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將場地用于其他用途，乙方應(yīng)獲得_______元賠償。乙方違約示例：a.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金；b.乙方違反場地使用規(guī)范，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)支付_______元賠償；c.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。全文完。2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3逾期支付租金的處理4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用組成4.2相關(guān)費(fèi)用說明4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.場地使用要求5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用規(guī)則6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場地轉(zhuǎn)讓7.2場地轉(zhuǎn)租8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用及賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：影視制作公司住所：省市區(qū)路號乙方（承租方）：影視制作團(tuán)隊住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱及地址場地名稱：影視拍攝基地地址：省市區(qū)路號2.2場地面積及結(jié)構(gòu)場地面積：1000平方米場地結(jié)構(gòu)：兩層建筑，內(nèi)設(shè)拍攝區(qū)、化妝區(qū)、休息區(qū)等。2.3場地設(shè)施及設(shè)備1)拍攝區(qū)：高清攝像機(jī)、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等。2)化妝區(qū)：化妝臺、化妝鏡、洗發(fā)水、護(hù)膚品等。3)休息區(qū)：沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣10萬元，按季度支付，每季度支付30萬元。3.3逾期支付租金的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部逾期租金，并按每日千分之五的比例支付違約金。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用組成租賃費(fèi)用包括場地租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2相關(guān)費(fèi)用說明1)水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。2)物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣5000元，由乙方支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃期間如遇國家政策調(diào)整，租賃費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。5.場地使用要求5.1使用范圍場地僅限乙方用于影視制作活動，不得用于其他商業(yè)活動。5.2使用時間乙方使用場地時間為每天上午8:00至晚上22:00，特殊情況需提前與甲方協(xié)商。5.3使用限制1)乙方不得損壞場地設(shè)施及設(shè)備。2)乙方不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒。3)乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.4使用規(guī)則1)乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則。2)乙方應(yīng)保持場地整潔，使用完畢后恢復(fù)原狀。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施及設(shè)備正常使用。6.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，確保其正常使用。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用場地維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1保險種類甲方應(yīng)為其擁有的場地設(shè)施及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的活動投保公眾責(zé)任保險。8.2保險責(zé)任財產(chǎn)保險涵蓋因火災(zāi)、盜竊等原因造成的甲方設(shè)施及設(shè)備的損失。公眾責(zé)任保險涵蓋因乙方活動造成第三方的意外傷害或財產(chǎn)損失。8.3保險費(fèi)用及賠償保險費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，保險賠償按保險合同約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1)乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2)乙方違反場地使用要求，造成場地設(shè)施及設(shè)備的損壞。3)甲方未按約定提供符合使用要求的場地或設(shè)施。4)雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2)違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。3)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿或一方終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1)合同期限屆滿。2)合同因雙方協(xié)商一致解除或終止。3)合同因法定事由解除或終止。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式1)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。2)通知地址為合同雙方在合同中的約定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、租金支付憑證等。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.2合同附件清單1)場地使用規(guī)則2)租金支付憑證3)雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同執(zhí)行或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。a)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；b)評估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、價格評估機(jī)構(gòu)等；c)技術(shù)顧問，如工程技術(shù)顧問、影視技術(shù)顧問等；d)爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。a)第三方提供服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容；b)第三方可能承擔(dān)的責(zé)任類型；c)第三方責(zé)任限額的具體金額；d)第三方責(zé)任的賠償方式。3.第三方介入條款3.1第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方介入的程序a)雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；b)第三方應(yīng)向雙方提交其服務(wù)資質(zhì)和能力的證明文件；c)雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；d)第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；b)甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；b)乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；c)乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系a)第三方不直接參與甲方與乙方之間的合同關(guān)系；b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；c)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)定，包括但不限于安全規(guī)范、使用時間、設(shè)施使用說明等。說明：此附件旨在明確場地使用規(guī)范，確保雙方在使用場地時的權(quán)益得到保障。2.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證復(fù)印件等。說明：此附件作為租金支付的證明，有助于雙方在合同履行過程中核對支付情況。3.場地設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此附件作為場地及設(shè)備情況的記錄，有助于雙方在合同履行過程中核對設(shè)備狀況。4.保險合同及保險單要求：提供保險合同及保險單復(fù)印件，明確保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：此附件作為保險證明，有助于雙方在發(fā)生保險理賠時提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此附件作為第三方服務(wù)的合同依據(jù)，有助于雙方在服務(wù)過程中核對服務(wù)情況。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時及時解決。7.合同簽署頁要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此附件作為合同生效的證明，有助于雙方在合同履行過程中核對合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；b)損壞場地設(shè)施及設(shè)備；c)違反場地使用要求；d)未按約定提供符合使用要求的場地或設(shè)施；e)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為發(fā)生時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明；b)違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律、法規(guī)為準(zhǔn)；c)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例a)若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金；b)若乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；c)若甲方未提供符合使用要求的場地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失；d)若雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.場地使用規(guī)范6.1使用目的6.2使用時間6.3使用限制7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用8.保險責(zé)任8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指租賃場地進(jìn)行影視制作的乙方。1.1.4“場地”指出租方擁有的可用于影視制作的場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的場地租賃開始日至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________第三條租賃場地基本情況3.1場地名稱：____________________3.2場地地址：____________________3.3場地面積：____________________平方米3.4場地設(shè)施：3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________3.4.2影視拍攝設(shè)備：____________________3.4.3其他設(shè)施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃續(xù)約：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付相應(yīng)周期的租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3支付時間：____________________第六條場地使用規(guī)范6.1使用目的：乙方租賃場地用于影視制作活動。6.2使用時間：____________________6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡場地使用權(quán)。6.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與影視制作無關(guān)的活動。第七條場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞。7.2保養(yǎng)要求：7.2.1乙方應(yīng)保持場地清潔，不得在場地內(nèi)亂丟垃圾。7.2.2乙方不得擅自更改場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施布局。7.3維修費(fèi)用：7.3.1由于乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險責(zé)任8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地及其設(shè)施購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。8.1.2出租方應(yīng)向乙方提供保險單副本，并在保險期限內(nèi)保持保險的有效性。8.2承租方保險8.2.1乙方應(yīng)為其在場地內(nèi)進(jìn)行的影視制作活動購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于意外傷害保險、設(shè)備保險等。8.2.2乙方應(yīng)向出租方提供保險單副本，并在保險期限內(nèi)保持保險的有效性。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方未按約定使用場地或造成場地設(shè)施損壞。9.1.3乙方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2.2乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3出現(xiàn)違約情形，出租方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定的使用規(guī)范或造成場地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)解除條件之一，一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。12.1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同中提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：____________________14.3.2承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系。7.2第三方對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查時，應(yīng)遵循中立、公正的原則，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。8.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。第九條第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1如第三方因自身原因退出介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止本合同。10.2如第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生嚴(yán)重爭議，經(jīng)協(xié)商一致，可終止本合同。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。11.2第三方介入期間，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同第十一條“合同解除”條款處理。12.2第三方介入期間，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合作協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同生效與終止13.1第三方合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方合作協(xié)議的生效不影響本合同的生效和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個租賃周期內(nèi)的租金金額、支付日期、支付方式等。說明：此明細(xì)作為租金支付記錄，確保雙方對租金支付情況有明確記錄。3.保險單副本詳細(xì)要求：提供保險單副本，包括保險內(nèi)容、保險金額、保險期間等。說明：此副本作為雙方履行保險責(zé)任的證明，確保保險的有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：此協(xié)議作為解決雙方爭議的依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地或造成場地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)金額。3.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一日，甲方應(yīng)支付100元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，賠償金額不超過協(xié)議約定的限額。5.違約行為：雙方未按約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若雙方未按約定提交爭議解決，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地名稱3.2場地地址3.3場地面積3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場地安全與保險8.1安全責(zé)任8.2保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有場地并愿意出租給承租方使用的法人或其他組織；“承租方”指租賃場地并愿意支付租金的法人或其他組織；“場地”指出租方提供的用于影視制作的場所；“租賃期限”指承租方租賃場地的起止日期；“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：X影視制作公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系方式：X2.2承租方信息承租方名稱：X影視制作團(tuán)隊法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系方式：X3.租賃場地信息3.1場地名稱場地名稱：X影視制作基地3.2場地地址場地地址：X省X市X區(qū)X路X號3.3場地面積場地面積：1000平方米3.4場地設(shè)施場地設(shè)施：攝影棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣100,000元整。5.2支付方式租金支付方式：按月支付，每月支付金額為租金總額的1/12。5.3支付時間租金支付時間：每月一個工作日前支付當(dāng)月租金。5.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。6.使用范圍與限制6.1使用范圍承租方租賃場地用于影視制作，包括拍攝、錄音、剪輯等工作。6.2使用限制承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與影視制作無關(guān)的活動；不得損壞場地設(shè)施；不得將場地轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。7.場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2承租方責(zé)任承租方在使用場地過程中，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動場地結(jié)構(gòu)；如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.場地安全與保險8.1安全責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃場地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保障承租方及場地內(nèi)工作人員的人身和財產(chǎn)安全。承租方在使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故發(fā)生。8.2保險責(zé)任出租方應(yīng)為其提供的場地和設(shè)施購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。承租方應(yīng)自行購買必要的人身意外傷害保險和第三者責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件提交出租方備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方違反使用范圍和限制；（3）承租方損壞場地設(shè)施；（4）因承租方原因?qū)е聢龅匕踩鹿?；?）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為未支付租金的1%；（2）承租方違反使用范圍和限制，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；（3）承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（4）因承租方原因?qū)е聢龅匕踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方提供不符合合同約定的場地；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）保險單復(fù)印件。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件14.1合同附件一：租賃場地平面圖14.2合同附件二：場地設(shè)施清單14.3合同附件三：租金支付憑證14.4合同附件四：保險單復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。如第三方提供的服務(wù)或商品符合合同或協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。15.2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或商品符合合同或協(xié)議的要求。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于各自簽訂的合同或協(xié)議，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同或協(xié)議約定的范圍內(nèi)。15.3.2第三方與租賃場地的關(guān)系第三方如需使用租賃場地，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的使用協(xié)議。第三方在使用場地過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4第三方介入程序15.4.1介入申請如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4.2介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并決定是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。15.4.3介入實施第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同或協(xié)議約定履行其責(zé)任和義務(wù)。如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容或與合同相關(guān)的商業(yè)秘密。16.2知識產(chǎn)權(quán)條款甲乙雙方及第三方應(yīng)尊重彼此的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。16.3爭議解決條款如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議約定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以調(diào)整。17.4超出責(zé)任限額的處理如第三方造成甲乙雙方損失，超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)各區(qū)域、設(shè)施的位置和功能。說明：用于承租方了解場地布局，確保拍攝活動的順利進(jìn)行。2.場地設(shè)施清單要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：用于明確場地設(shè)施狀況，便于雙方在合同期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和管理。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對和審計。4.保險單復(fù)印件要求：提供第三方責(zé)任保險、財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險的保險單復(fù)印件。說明：作為保險合同的有效證明，便于雙方在發(fā)生事故時進(jìn)行理賠。5.合同附件一：租賃場地平面圖要求：與第一項相同。說明：作為合同附件，供雙方查閱和核對。6.合同附件二：場地設(shè)施清單要求：與第二項相同。說明：作為合同附件，供雙方查閱和核對。7.合同附件三：租金支付憑證要求：與第三項相同。說明：作為合同附件，供雙方查閱和核對。8.合同附件四：保險單復(fù)印件要求：與第四項相同。說明：作為合同附件，供雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為未支付租金的1%。違約行為二：承租方違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定：承租方賠償出租方因此遭受的損失。違約行為三：承租方損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違約行為四：因承租方原因?qū)е聢龅匕踩鹿守?zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：出租方提供不符合合同約定的場地責(zé)任認(rèn)定：出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為六：第三方未能履行其責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為七：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年影視制作場地租賃服務(wù)協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1影視制作場地租賃2.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃場地設(shè)施及設(shè)備4.1場地設(shè)施及設(shè)備清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2使用時間安排5.3使用人員要求6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供符合約定的場地及設(shè)施6.2維護(hù)場地及設(shè)施的安全6.3協(xié)助乙方解決場地使用問題7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1依法使用場地及設(shè)施7.2保障場地及設(shè)施的安全7.3遵守場地使用規(guī)則8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人員及授權(quán)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：影視制作有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：影視制作團(tuán)隊1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1影視制作場地租賃2.1.1租賃場地：位于省市區(qū)的一處影視制作基地2.1.2場地面積：500平方米2.1.3場地用途：用于影視拍攝、制作活動2.2服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1提供拍攝場地及必要的設(shè)施設(shè)備2.2.2保證場地安全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求2.2.3提供清潔衛(wèi)生的拍攝環(huán)境2.2.4提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3租金金額：人民幣10萬元/月4.租賃場地設(shè)施及設(shè)備4.1場地設(shè)施清單：4.1.1拍攝棚：2個，面積分別為100平方米和400平方米4.1.2燈光設(shè)備：包括照明燈具、軌道燈、柔光箱等4.1.3音響設(shè)備：包括音響系統(tǒng)、話筒、調(diào)音臺等4.1.4攝影設(shè)備：包括攝像機(jī)、攝影機(jī)、三腳架等4.1.5后期制作設(shè)備：包括電腦、剪輯設(shè)備等4.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)備的使用及維護(hù)4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)備，不得擅自拆裝、改裝4.2.3乙方在使用過程中如出現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制：5.1.1乙方只能在租賃場地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、制作活動5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用5.1.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與影視制作無關(guān)的活動5.2使用時間安排：5.2.1乙方每日拍攝時間為上午8:00至下午18:005.2.2乙方應(yīng)提前一天向甲方提交拍攝計劃，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行拍攝5.3使用人員要求：5.3.1乙方使用場地時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動5.3.2乙方使用場地時應(yīng)對工作人員進(jìn)行安全教育，確保拍攝現(xiàn)場安全6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供符合約定的場地及設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保證場地及設(shè)施的安全、整潔6.2維護(hù)場地及設(shè)施的安全：甲方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其安全、可靠6.3協(xié)助乙方解決場地使用問題：甲方應(yīng)積極配合乙方解決在場地使用過程中遇到的問題，確保拍攝順利進(jìn)行7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1依法使用場地及設(shè)施：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用場地及設(shè)施，不得從事違法活動7.2保障場地及設(shè)施的安全：乙方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞、擅自拆裝、改裝，并確保在拍攝過程中場地及設(shè)施的安全7.3遵守場地使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守本合同約定的場地使用規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件8.1.3變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力8.2合同解除條件及程序8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供場地及設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失9.1.2甲方未履行