2024年版土地中介合同（精練）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土地中介合同（精練）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地中介服務內(nèi)容2.1中介服務范圍2.2中介服務方式2.3中介服務期限3.土地信息提供3.1土地基本情況3.2土地權(quán)屬證明3.3土地相關(guān)資料提供4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.中介服務責任5.1中介方責任5.2出售方責任5.3購買方責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.土地中介服務內(nèi)容2.1中介服務范圍（1）甲方委托乙方提供土地買賣、租賃等相關(guān)中介服務。（2）乙方負責為甲方尋找合適的土地出售或租賃買家。2.2中介服務方式（1）乙方通過線上線下渠道發(fā)布土地信息。（2）乙方對潛在買家進行初步篩選和評估。2.3中介服務期限（1）中介服務期限為自合同簽訂之日起至甲方找到合適買家并完成交易為止。（2）如中介服務期限超過一年，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長。3.土地信息提供3.1土地基本情況（1）甲方應向乙方提供土地的詳細情況，包括土地面積、位置、用途、權(quán)屬等。（2）乙方應核實土地信息的真實性、準確性和完整性。3.2土地權(quán)屬證明（1）甲方應提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地登記證明等。（2）乙方應在甲方提供權(quán)屬證明文件后進行核實。3.3土地相關(guān)資料提供（1）甲方應向乙方提供土地相關(guān)的其他資料，如規(guī)劃許可、環(huán)評報告等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供其他與土地相關(guān)的資料。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準（1）乙方服務費用為交易額的[比例]%。（2）具體費用標準根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。4.2支付方式（1）甲方應在成交后支付乙方服務費用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方賬號]4.3付款時間（1）甲方應在成交后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付乙方服務費用。（2）逾期付款的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。5.中介服務責任5.1中介方責任（1）乙方應按照約定提供中介服務，保證服務的質(zhì)量和時效。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。5.2出售方責任（1）甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。（2）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助。5.3購買方責任（1）購買方應按照約定履行交易義務。（2）購買方應承擔因自身原因?qū)е碌闹薪橘M用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。（2）因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）中介服務期限屆滿，甲方找到合適買家并完成交易。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同時，應提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）與合同相關(guān)的所有非公開信息。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)遵守保密義務，但限于對方已經(jīng)公開的信息。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。（2）因違反保密義務造成的損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議提交至[仲裁委員會名稱]進行仲裁。（2）仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁機構(gòu)的安排進行仲裁程序。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同條款與中華人民共和國法律相抵觸的，以中華人民共和國法律為準。10.2司法管轄（1）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至[法院名稱]管轄。（2）雙方同意接受[法院名稱]的司法管轄。11.合同生效11.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為[具體日期]。12.合同變更12.1變更條件（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方。（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序（1）變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3生效日期（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議生效日期與合同變更內(nèi)容生效日期一致。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）一方提出解除合同時，應提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定進行結(jié)算。13.3生效日期（1）合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除生效日期為[具體日期]。14.其他約定14.1通知方式（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；傳真：以傳真確認接收方已收到；電子郵件：以發(fā)送成功且對方回復確認的方式。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：[列出附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、資金支持或承擔特定責任的獨立法人或其他組織。（2）第三方可以是但不限于律師、評估機構(gòu)、融資機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.2.3利益（1）第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸第三方所有。（2）第三方應確保其利益不損害甲乙雙方的利益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和利益。（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入后的責任劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔全部責任；第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方按比例分擔；第三方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。（2）甲乙雙方應明確各自的權(quán)利和義務，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以約定。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。（2）第三方責任限額的約定應遵循公平、合理的原則，確保甲乙雙方和第三方的合法權(quán)益。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的效力（1）第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，均應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或達到合同約定的退出條件。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。（3）第三方因自身原因或不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同。17.2第三方退出程序（1）第三方提出退出請求，經(jīng)甲乙雙方同意。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責任劃分和后續(xù)事宜。（3）退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件（1）土地使用權(quán)證書（2）土地登記證明（3）土地出讓合同（4）土地轉(zhuǎn)讓合同（5）土地租賃合同2.土地相關(guān)資料（1）土地規(guī)劃許可證（2）環(huán)境影響評價報告（3）土地用途變更證明（4）土地測繪報告（5）土地評估報告3.甲方身份證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）4.乙方身份證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本（2）法定代表人身份證明（3）授權(quán)委托書（如有）5.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方服務協(xié)議（2）第三方責任協(xié)議6.付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）現(xiàn)金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件（1）仲裁申請書（2）仲裁裁決書（3）法院判決書8.合同變更協(xié)議（1）合同變更申請書（2）合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議（1）合同解除申請書（2）合同解除協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按合同約定提供真實、準確、完整的土地信息。（2）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用。（3）乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合標準。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責或造成合同履行受阻。（5）任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲乙任何一方未按合同約定提供真實、準確、完整的土地信息，造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。（2）甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%。（3）乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合標準，應退還甲方已收取的服務費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責或造成合同履行受阻，應承擔相應的責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。（5）任何一方未按合同約定履行保密義務，泄露保密信息的，應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）甲方在合同簽訂后，未在約定時間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書，導致乙方無法及時開展中介工作，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方在中介服務過程中，未能找到符合甲方要求的買家，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務費用，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方在提供融資服務時，未按約定提供資金，導致合同履行受阻，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年版土地中介合同（精練）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5雙方身份證件號碼2.合同簽訂背景2.1土地基本情況2.2中介服務內(nèi)容2.3服務期限2.4服務費用及支付方式3.土地中介服務內(nèi)容3.1土地信息收集與整理3.2土地交易談判與促成3.3土地交易文件準備3.4土地交易過戶手續(xù)辦理3.5土地交易資金監(jiān)管3.6其他輔助服務4.雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.2乙方權(quán)利義務4.3雙方權(quán)利義務的變更與解除5.土地交易風險提示5.1交易風險概述5.2甲方交易風險5.3乙方交易風險5.4雙方共同承擔的風險6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)許可使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1土地中介服務協(xié)議11.2土地交易合同11.3其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.5雙方身份證件號碼甲方身份證件號碼：[身份證號碼]乙方身份證件號碼：[身份證號碼]第二條合同簽訂背景2.1土地基本情況土地編號：[土地編號]土地位置：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]2.2中介服務內(nèi)容（1）收集整理土地相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方準備土地交易文件；（4）協(xié)助甲方辦理土地交易過戶手續(xù)；（5）協(xié)助甲方進行土地交易資金監(jiān)管；2.3服務期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.4服務費用及支付方式中介服務費用為人民幣[金額]元，支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。第三條土地中介服務內(nèi)容3.1土地信息收集與整理乙方應在[具體時間]內(nèi)收集完畢并整理土地相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、土地規(guī)劃、土地用途等。3.2土地交易談判與促成乙方應積極協(xié)助甲方與土地交易對方進行談判，促成土地交易達成。3.3土地交易文件準備乙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)助甲方準備土地交易文件，包括但不限于交易合同、評估報告、土地登記申請書等。3.4土地交易過戶手續(xù)辦理乙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)助甲方辦理土地交易過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地證過戶、繳納相關(guān)稅費等。3.5土地交易資金監(jiān)管乙方應協(xié)助甲方對土地交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。3.6其他輔助服務根據(jù)甲方需求，乙方提供其他必要輔助服務。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務（1）提供真實、準確、完整的土地信息；（2）配合乙方完成中介服務；（3）按照約定支付中介服務費用；（4）在土地交易過程中，承擔相應的法律責任。4.2乙方權(quán)利義務（1）按照約定提供中介服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）確保中介服務質(zhì)量和效率；（4）在土地交易過程中，承擔相應的法律責任。第五條土地交易風險提示5.1交易風險概述土地交易存在一定風險，包括但不限于政策風險、市場風險、交易對方信用風險等。5.2甲方交易風險（1）土地交易政策變化導致交易無法繼續(xù)；（2）土地市場波動導致土地價格波動；（3）交易對方信用不良導致交易失敗。5.3乙方交易風險（1）因乙方原因?qū)е轮薪榉詹坏轿唬唬?）因乙方原因?qū)е陆灰资?；?）因乙方泄露甲方商業(yè)秘密。5.4雙方共同承擔的風險（1）政策風險；（2）市場風險；（3）交易對方信用風險。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時間]。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第七條知識產(chǎn)權(quán)條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過程中，乙方提供的服務成果（如文字、圖片、圖表等）歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)許可使用甲方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務成果。7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任任何一方因侵權(quán)行為導致對方遭受損失的，應承擔相應的侵權(quán)責任。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付中介服務費用；（2）乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按中介服務費用的[比例或金額]計算；（3）因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償；（4）違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補。8.3違約金計算（1）按日計算，每日違約金為中介服務費用的[比例或金額]；（2）違約金總額不超過中介服務費用的[比例或金額]。8.4違約解除合同任何一方在對方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁機構(gòu)規(guī)定分擔。652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。652580第十一條合同附件11.1土地中介服務協(xié)議11.2土地交易合同11.3其他相關(guān)文件合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。652581第十二條其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任，并應協(xié)商解決合同履行事宜。12.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。12.3合同解除任何一方提出解除合同，應提前[具體時間]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、結(jié)算費用等。652582第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。652583第十四條合同簽署日期及地點本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在土地中介服務過程中，由甲乙雙方邀請或同意，參與合同履行、提供相關(guān)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責和權(quán)限。2.2第三方介入應在合同約定的服務范圍內(nèi)進行。第三條第三方職責和權(quán)限（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）參與爭議解決。（1）查閱合同及附件；（2）與甲乙雙方溝通；（3）提出解決方案。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方邀請的參與者，應遵循甲方的要求和指示；（2）第三方對甲方承擔相應的法律責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方邀請的參與者，應遵循乙方的要求和指示；（2）第三方對乙方承擔相應的法律責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方對甲乙雙方均承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責任限額不超過合同總金額的[比例或金額]；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；（2）第三方參與爭議解決的費用；（3）第三方因履行職責產(chǎn)生的其他費用。第七條第三方介入的期限（1）第三方介入期限不超過合同約定的服務期限；（2）如需延長介入期限，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的解除不影響合同其他條款的效力。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守合同保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體地點]。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十三條第三方介入的合同生效及終止13.1第三方介入的合同生效條件、終止條件和解除條件，參照本合同相關(guān)條款。13.2第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的簽署日期及地點本合同關(guān)于第三方介入的修正于[具體日期]在[具體地點]簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地中介服務協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、違約責任等。2.土地交易合同詳細要求和說明：該合同應詳細列明土地交易的各項條款，包括土地基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。3.土地評估報告4.土地登記申請書詳細要求和說明：該申請書用于申請土地過戶登記，需包含土地基本信息、交易雙方信息、交易價格等。5.土地交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。6.雙方身份證件復印件詳細要求和說明：甲乙雙方的身份證件復印件，用于證明雙方身份。7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明甲方主體資格。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明乙方主體資格。9.甲方授權(quán)委托書詳細要求和說明：如甲方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。10.乙方授權(quán)委托書詳細要求和說明：如乙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書。11.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務費用。乙方未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合約定。任何一方違反保密義務。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金按中介服務費用的[比例或金額]計算。因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償。違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按約定提供中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，并支付違約金。示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，賠償對方損失，并支付違約金。全文完。2024年版土地中介合同（精練）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地中介服務內(nèi)容2.1中介服務范圍2.2中介服務期限2.3中介服務費用3.土地信息提供與真實性保證3.1土地信息來源3.2土地信息真實性3.3土地信息保密4.土地交易過程4.1土地交易流程4.2土地交易手續(xù)4.3土地交易稅費5.交易雙方的權(quán)利義務5.1買方的權(quán)利義務5.2賣方的權(quán)利義務6.土地中介費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用結(jié)算條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.不可抗力與免責10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責條款11.合同附件11.1附件一：土地信息11.2附件二：交易協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定一14.2其他約定二14.3其他約定三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.5合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼2.土地中介服務內(nèi)容2.1中介服務范圍：包括但不限于土地市場調(diào)研、土地信息搜集、土地交易咨詢、交易協(xié)議起草、交易手續(xù)辦理等服務。2.2中介服務期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止，或雙方另行約定的期限。2.3中介服務費用：中介服務費用為交易額的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.土地信息提供與真實性保證3.1土地信息來源：中介方應從合法渠道獲取土地信息，并保證信息的準確性。3.2土地信息真實性：中介方承諾提供的土地信息真實可靠，如因信息不準確導致交易失敗或產(chǎn)生損失，中介方應承擔相應責任。3.3土地信息保密：除法律法規(guī)要求外，中介方對獲取的土地信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.土地交易過程4.1土地交易流程：中介方應協(xié)助雙方完成土地交易的全部流程，包括但不限于簽訂交易協(xié)議、辦理土地過戶手續(xù)等。4.2土地交易手續(xù)：中介方應指導雙方辦理土地交易所需的各種手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。4.3土地交易稅費：中介方應向雙方告知土地交易過程中可能產(chǎn)生的稅費，并協(xié)助雙方辦理稅費繳納事宜。5.交易雙方的權(quán)利義務5.1買方的權(quán)利義務：5.1.1買方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的土地信息。5.1.2買方應按照約定支付中介服務費用。5.1.3買方應遵守土地交易相關(guān)規(guī)定，確保交易合法、合規(guī)。5.2賣方的權(quán)利義務：5.2.1賣方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的土地信息。5.2.2賣方應配合中介方辦理土地交易手續(xù)。5.2.3賣方應保證土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.土地中介費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式：中介服務費用采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式結(jié)算。6.2費用結(jié)算時間：中介服務完成后，買方應在約定的時間內(nèi)支付中介服務費用。6.3費用結(jié)算條件：中介服務費用支付條件以交易完成、手續(xù)齊全為前提。7.違約責任與爭議解決7.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1土地交易完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.3合同約定的終止條件成就。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。9.1.3合同已履行必要的手續(xù)。9.2合同解除條件：9.2.1合同解除條件成就。9.2.2合同雙方達成解除協(xié)議。10.不可抗力與免責10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.2.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.3免責條款：10.3.1因不可抗力導致的合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：土地信息11.1.1土地基本信息。11.1.2土地權(quán)屬證明文件。11.2附件二：交易協(xié)議11.2.1交易雙方的權(quán)利義務。11.2.2交易價格及支付方式。11.2.3交易時間及地點。12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。14.其他約定事項14.1其他約定一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定二：本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。14.3其他約定三：本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供輔助、咨詢、服務或參與合同履行的其他組織或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、工程監(jiān)理單位、擔保機構(gòu)等。16.第三方介入的同意與條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)規(guī)定，并不得違反本合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應以其提供的擔?；蚣s定的責任限額為限。17.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息。18.1.2第三方介入的目的和范圍。18.1.3第三方介入的時間期限。18.1.4第三方責任限額。18.1.5第三方報酬及支付方式。18.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方完成土地交易。19.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露信息。19.1.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應按照合同約定，協(xié)助乙方完成土地交易。19.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露信息。19.2.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。19.3第三方與中介方：19.3.1第三方應與中介方保持