2024年熟食店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年熟食店股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營權(quán)出租合同本合同目錄一覽第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第二條：經(jīng)營權(quán)出租2.1經(jīng)營權(quán)出租范圍2.2經(jīng)營權(quán)出租期限2.3經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用及支付方式第三條：經(jīng)營管理3.1受讓人的經(jīng)營管理權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)3.3經(jīng)營管理期間的費(fèi)用承擔(dān)第四條：商標(biāo)及商業(yè)秘密4.1商標(biāo)使用權(quán)4.2商業(yè)秘密保護(hù)第五條：財務(wù)與稅務(wù)5.1財務(wù)管理5.2稅務(wù)責(zé)任第六條：員工安排6.1員工轉(zhuǎn)移6.2員工薪酬福利第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十條：合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的后果處理第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定事項的執(zhí)行和監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同所述股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于熟食店的全部注冊股權(quán)、股東權(quán)益及與經(jīng)營活動相關(guān)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價格雙方約定，熟食店全部股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格分三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，受讓方支付人民幣【】元整作為首付款；（2）自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起三個月內(nèi)，受讓方支付人民幣【】元整作為中期款項；（3）自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起六個月內(nèi)，受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、完整的股權(quán)，并同意按照本合同約定的價格和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3.3雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理變更登記等。第二條：經(jīng)營權(quán)出租2.1經(jīng)營權(quán)出租范圍本合同所述經(jīng)營權(quán)出租范圍包括但不限于熟食店的經(jīng)營場地、設(shè)備、設(shè)施及與經(jīng)營活動相關(guān)的其他資源。2.2經(jīng)營權(quán)出租期限雙方約定，經(jīng)營權(quán)出租期限為【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。2.3經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用及支付方式2.3.1出租費(fèi)用雙方約定，受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）每年。2.3.2支付方式經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用分兩次支付，具體支付方式如下：（1）每年1月1日前，受讓方支付該年度的經(jīng)營權(quán)出租費(fèi)用；（2）如受讓方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第三條：經(jīng)營管理3.1受讓人的經(jīng)營管理權(quán)受讓人在合同約定的范圍內(nèi)享有對熟食店的經(jīng)營管理權(quán)，并負(fù)責(zé)熟食店的日常運(yùn)營和管理工作。3.2轉(zhuǎn)讓方的協(xié)助義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助受讓方進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于提供經(jīng)營指導(dǎo)、協(xié)助解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題等。3.3經(jīng)營管理期間的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)熟食店在經(jīng)營管理期間的各項費(fèi)用，包括但不限于員工薪酬、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)其在經(jīng)營管理期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于租金、設(shè)備折舊等。第四條：商標(biāo)及商業(yè)秘密4.1商標(biāo)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方將熟食店的商標(biāo)使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證商標(biāo)使用權(quán)不受第三方侵犯。4.2商業(yè)秘密保護(hù)雙方同意，在合同有效期內(nèi)，對彼此的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第八條：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2受讓方違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自合同終止之日起計算。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十三條：合同的附件13.1附件清單本合同附件包括：【】等。13.2附件的生效條件附件一經(jīng)雙方簽字（或蓋章）即與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方在其他方面另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的一部分。14.2約定事項的執(zhí)行和監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及其他附件約定的事項執(zhí)行，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)參與合同履行過程，并按照約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，并嚴(yán)格遵守合同條款。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的角色和影響力，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為合同履行的參與者，與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的一種合作關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。中介方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1第三方介入的申請當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)向第三方提交書面介入申請，并明確介入的范圍、期限等相關(guān)事項。5.2第三方對介入申請的回復(fù)第三方應(yīng)在收到介入申請后【】天內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，同意或不同意介入，并說明理由。5.3第三方介入的生效第三方同意介入的，自同意之日起，本合同對第三方具有約束力。第六條：第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如涉及合同內(nèi)容的修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。6.2第三方對修改內(nèi)容的確認(rèn)第三方應(yīng)在修改內(nèi)容生效前【】天內(nèi)確認(rèn)，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條：第三方的退出7.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如有下列情形之一，可以退出合同：（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方退出的程序第三方退出合同的，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方退出后的責(zé)任處理8.1第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后的權(quán)益處理第三方退出合同的，其享有的合同權(quán)益按合同約定處理。第九條：違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、解除和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方欲解除合同，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同終止條件本合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自合同終止之日起計算。12.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件2：經(jīng)營權(quán)出租證明附件3：經(jīng)營管理協(xié)議附件4：商標(biāo)使用權(quán)證明附件5：商業(yè)秘密保密協(xié)議附件6：財務(wù)管理制度附件7：稅務(wù)管理制度附件8：員工手冊附件9：租賃合同附件10：設(shè)備清單附件11：負(fù)債清單附件12：資產(chǎn)評估報告附件13：合同履行監(jiān)督報告附件14：違約金計算公式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；2.違反合同約定的經(jīng)營權(quán)出租范圍、期限及費(fèi)用；3.違反合同約定的經(jīng)營管理條款，導(dǎo)致合同無法正常履行；4.違反合同約定的商標(biāo)及商業(yè)秘密保護(hù)條款；5.違反合同約定的財務(wù)與稅務(wù)管理條款；6.違反合同約定的員工安排條款；7.違反合同約定的合同變更與終止條款；8.違反合同約定的違約責(zé)任條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金支付責(zé)任，違約金計算方式見附件14；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方責(zé)任限額超出部分的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的出讓方將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.經(jīng)營權(quán)出租：指出租方將其擁有的經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給承租方使用的行為。3.經(jīng)營管理：指受讓方在合同約定的范圍內(nèi)對熟食店進(jìn)行日常運(yùn)營和管理的行為