2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書1本合同目錄一覽第一條中標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算第二條中標(biāo)通知書的有效期2.1中標(biāo)通知書有效期期限2.2中標(biāo)通知書失效的情形第三條中標(biāo)人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求3.2按照中標(biāo)通知書約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)3.3保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制第四條中標(biāo)人的權(quán)利4.1中標(biāo)人選擇施工單位、材料供應(yīng)商的權(quán)利4.2中標(biāo)人獲得合理利潤的權(quán)利4.3中標(biāo)人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利第五條中標(biāo)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容5.1工程范圍5.2工程內(nèi)容5.3工程量清單第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式第七條工期及進(jìn)度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3工程進(jìn)度計(jì)劃7.4工期延誤的處理第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量問題的處理第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故的處理第十條違約責(zé)任10.1中標(biāo)人違約的情形10.2招標(biāo)人違約的情形10.3違約責(zé)任的處理方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護(hù)期限13.3保密信息的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂地14.3合同的生效條件14.4合同的副本及附件第一部分：合同如下：第一條中標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)中標(biāo)通知書，本項(xiàng)目名稱為房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于市區(qū)街道，具體地理位置詳見附件一。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。1.4項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資估算為萬元，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第二條中標(biāo)通知書的有效期2.1中標(biāo)通知書有效期期限：中標(biāo)通知書自發(fā)出之日起有效期為天。2.2中標(biāo)通知書失效的情形：在有效期內(nèi)，如中標(biāo)人發(fā)生重大違約行為或者無法履行合同義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并選擇其他中標(biāo)人。第三條中標(biāo)人的義務(wù)3.1遵守法律法規(guī)及規(guī)范性文件的要求：中標(biāo)人應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范性文件的要求，合法合規(guī)地開展項(xiàng)目。3.2按照中標(biāo)通知書約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照中標(biāo)通知書約定的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制：中標(biāo)人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并控制項(xiàng)目投資在預(yù)算范圍內(nèi)。第四條中標(biāo)人的權(quán)利4.1中標(biāo)人選擇施工單位、材料供應(yīng)商的權(quán)利：中標(biāo)人可根據(jù)自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工單位、材料供應(yīng)商等合作方。4.2中標(biāo)人獲得合理利潤的權(quán)利：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，獲得合法、合理的利潤。4.3中標(biāo)人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利：中標(biāo)人有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。第五條中標(biāo)項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容5.1工程范圍：本項(xiàng)目包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。5.2工程內(nèi)容：具體包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。5.3工程量清單：詳見附件二，工程量清單為本合同的重要組成部分，中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為萬元，具體金額以附件三《工程量清單》為準(zhǔn)。6.2預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為%。6.3進(jìn)度付款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，招標(biāo)人按合同約定的比例支付工程進(jìn)度款，具體比例為%。6.4竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。6.5支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。8.2質(zhì)量保證措施：中標(biāo)人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程控制，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，中標(biāo)人應(yīng)立即采取措施予以整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。9.2安全生產(chǎn)措施：中標(biāo)人應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程施工安全。9.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，中標(biāo)人應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按程序報(bào)告并配合調(diào)查處理。第十條違約責(zé)任10.1中標(biāo)人違約的情形：中標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)人因此造成的損失。10.2招標(biāo)人違約的情形：招標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中標(biāo)人因此造成的損失。10.3違約責(zé)任的處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更、解除和終止12.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同終止的條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，并完成竣工結(jié)算后，本合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：合同履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起計(jì)算，保護(hù)期限為五年。13.3保密信息的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂地：本合同在市區(qū)街道簽訂。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同的副本及附件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲乙方有合同關(guān)系的單位或個(gè)人，以及因合同履行而與甲乙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及國家法律法規(guī)的要求，履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙方的權(quán)益：甲乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方權(quán)益：第三方在合同履行過程中，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行合同等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。4.2第三方管理：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.1要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2.2要求第三方支付違約金；6.2.3要求第三方賠償因違約造成的損失。第七條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件：第三方在合同履行過程中，如需轉(zhuǎn)讓權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。7.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓的方式：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議的方式進(jìn)行，并通知甲乙方。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入的通知：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)立即通知甲乙方。8.2通知義務(wù)的履行：第三方未履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1第三方介入風(fēng)險(xiǎn)：第三方介入可能導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙方應(yīng)充分評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照原合同約定的程序進(jìn)行。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1.1提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條第三方介入后的合同解除和終止12.1合同解除條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同需要解除的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同終止條件：第三方介入可能導(dǎo)致合同需要終止的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條第三方介入后的保密條款13.1保密信息范圍：第三方介入過程中，涉及到的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。13.2保密信息保護(hù)期限：自合同終止之日起計(jì)算，保護(hù)期限為五年。13.3保密信息違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條第三方介入后的其他條款14.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。14.2簽訂地：本合同及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等詳細(xì)信息。附件二：中標(biāo)人的投標(biāo)文件。附件三：工程量清單。附件四：中標(biāo)通知書。附件五：合同價(jià)格明細(xì)表。附件六：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。附件七：材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格、價(jià)格等信息。附件八：施工單位資質(zhì)證明文件。附件九：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。附件十：安全生產(chǎn)措施方案。附件十一：質(zhì)量保證措施方案。附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的所有法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中標(biāo)人未按合同約定時(shí)間開始施工或完成工程。2.中標(biāo)人使用不符合合同約定的材料或施工方法。3.中標(biāo)人未按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.招標(biāo)人未按合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款。5.招標(biāo)人未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.招標(biāo)人未按合同約定時(shí)間完成審批或答復(fù)。7.第三方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中標(biāo)人違約：中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)人因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、額外費(fèi)用等。2.招標(biāo)人違約：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償中標(biāo)人因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、額外費(fèi)用、利潤損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、額外費(fèi)用等。示例說明：1.如果中標(biāo)人未按合同約定時(shí)間開始施工，導(dǎo)致工期延誤，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向招標(biāo)人支付違約金。2.如果招標(biāo)人未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款，導(dǎo)致中標(biāo)人無法正常開展施工，招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因進(jìn)度款延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并向中標(biāo)人支付違約金。3.如果第三方（如施工單位）未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并向甲乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書所述的開發(fā)商名稱。1.2乙方：指中標(biāo)通知書所述的中標(biāo)單位或個(gè)人。1.3合同主體：甲方和乙方。第二條：中標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目所在地。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積、建筑總面積等。2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。第三條：中標(biāo)通知書3.1中標(biāo)通知書的出具：甲方根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定乙方為中標(biāo)單位。3.2中標(biāo)通知書的發(fā)放：甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)向乙方發(fā)放中標(biāo)通知書。3.3中標(biāo)通知書的效力：中標(biāo)通知書對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起一定時(shí)間內(nèi)。4.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)。4.3合同簽訂主體：甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表。第五條：合同內(nèi)容5.1合同主要包括：項(xiàng)目概述、中標(biāo)通知書、合同簽訂、合同履行、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2具體條款：包括但不限于合同價(jià)格、付款方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第六條：合同履行6.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同的解除：因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。10.2合同終止方式：雙方書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時(shí)間內(nèi)。第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。12.2如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書所述的開發(fā)商名稱，具有獨(dú)立的法人資格。1.2乙方：指中標(biāo)通知書所述的中標(biāo)單位或個(gè)人，具有獨(dú)立的法人資格或相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3合同主體：甲方為招標(biāo)人，乙方為中標(biāo)人。1.4本合同：指雙方為完成2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目而簽訂的書面合同。第二條：中標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目所在地，詳細(xì)地址見中標(biāo)通知書。2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積、建筑總面積等，具體規(guī)模見中標(biāo)通知書。2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等，具體內(nèi)容見中標(biāo)通知書。第三條：中標(biāo)通知書3.1中標(biāo)通知書的出具：甲方根據(jù)招標(biāo)文件的要求，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定乙方為中標(biāo)單位，并向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。3.2中標(biāo)通知書的發(fā)放：甲方應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后及時(shí)向乙方發(fā)放中標(biāo)通知書，通知書中應(yīng)載明中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)單位、合同簽訂等相關(guān)信息。3.3中標(biāo)通知書的效力：中標(biāo)通知書對(duì)甲方和乙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照通知書的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條：合同簽訂4.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂書面合同。4.2合同簽訂地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)。4.3合同簽訂主體：甲方授權(quán)代表與乙方授權(quán)代表。4.4合同簽訂程序：雙方按照中標(biāo)通知書的要求，就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署合同。第五條：合同內(nèi)容5.1合同主要包括：項(xiàng)目概述、中標(biāo)通知書、合同簽訂、合同履行、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2具體條款：包括但不限于合同價(jià)格、付款方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，具體條款詳見合同附件。第六條：合同履行6.1甲方義務(wù)：按照合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)，并按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.2乙方義務(wù)：按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程進(jìn)度，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.3違約金：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的違約金比例支付違約金。7.4損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一定時(shí)間內(nèi)提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的解除：因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的工程全部完成后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書。10.2合同終止方式：雙方書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時(shí)間內(nèi)。保密期限屆滿后，雙方可以自由使用對(duì)方提供的信息。第十二條：法律法規(guī)12.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2如果雙方在合同履行過程中發(fā)生違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：其他條款13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改或廢止合同后，雙方應(yīng)按照新的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的方式與程序2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式，包括但不限于咨詢、審核、監(jiān)督、分包等。2.2甲方應(yīng)提前通知乙方第三方將介入本合同履行，并提供第三方的基本信息、介入方式、職責(zé)等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的通知，與第三方進(jìn)行必要的溝通與協(xié)作，確保合同的順利履行。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行各自職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方、乙方對(duì)彼此的責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益，不得影響合同的履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方與第三方約定了第三方責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方未約定責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失的全部責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條：第三方違約處理6.1第三方未履行或未正確履行約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條：第三方解除與替換7.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，解除與第三方的合同關(guān)系。7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，替換第三方。7.3第三方解除或替換后，甲方、乙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂相關(guān)合同，并通知對(duì)方。第八條：第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起一定時(shí)間內(nèi)。保密期限屆滿后，第三方可以自由使用保密信息。第九條：法律法規(guī)與本合同的關(guān)系9.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行合同。如果合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2如果第三方在合同履行過程中發(fā)生違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：其他條款10.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)各方合法權(quán)益。10.2本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：中標(biāo)通知書附件3：項(xiàng)目概述及計(jì)劃附件4：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)格附件5：工程量清單附件6：付款計(jì)劃及方式附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃附件8：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件11：保險(xiǎn)單據(jù)附件12：合同變更協(xié)議附件13：合同解除協(xié)議附件14：違約金計(jì)算公式附件15：爭(zhēng)議解決方式及法院管轄權(quán)約定附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同協(xié)議書該附件為雙方簽訂的合同協(xié)議書，包含了合同的主要條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件2：中標(biāo)通知書該附件為甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書，確認(rèn)乙方為中標(biāo)單位，包含了中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)單位、合同簽訂等相關(guān)信息。附件3：項(xiàng)目概述及計(jì)劃該附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的概述和計(jì)劃，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等。附件4：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)格該附件提供了項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和規(guī)格進(jìn)行施工。附件5：工程量清單該附件列出了項(xiàng)目的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)等。附件6：付款計(jì)劃及方式該附件詳細(xì)描述了付款計(jì)劃和方式，包括付款的時(shí)間、金額、方式等。附件7：工程進(jìn)度計(jì)劃該附件列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件8：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定該附件詳細(xì)描述了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的驗(yàn)收。附件9：保密協(xié)議該附件規(guī)定了雙方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限等。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議該附件明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬等。附件11：保險(xiǎn)單據(jù)該附件為乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購買了合同約定的保險(xiǎn)。附件12：合同變更協(xié)議該附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的變更協(xié)議。附件13：合同解除協(xié)議該附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方同意的解除協(xié)議。附件14：違約金計(jì)算公式該附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的違約金。附件15：爭(zhēng)議解決方式及法院管轄權(quán)約定該附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄權(quán)的相關(guān)約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可等手續(xù)。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.乙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等工作。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行服務(wù)或產(chǎn)品提供義務(wù)。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照附件14中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.賠償損失的具體金額應(yīng)根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失確定。簡(jiǎn)要示例說明：示例1：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，則應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的損失。示例2：若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例3：若第三方未按約定履行服務(wù)或產(chǎn)品提供義務(wù)，則甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條：中標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間第五條：合同內(nèi)容與要求5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2終止合同的程序9.3合同終止后的處理第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的后果第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的簽字蓋章第十三條：合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：（名稱），地址：（地址）發(fā)包方二：（名稱），地址：（地址）1.2承包方名稱及地址：承包方名稱：（名稱），地址：（地址）1.3合同中術(shù)語定義：本合同中，“中標(biāo)通知書”指：（具體描述）“項(xiàng)目”指：（具體描述）“合同價(jià)格”指：（具體描述）“違約”指：（具體描述）“爭(zhēng)議”指：（具體描述）第二條：中標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：（具體名稱）2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）2.3項(xiàng)目規(guī)模：（具體規(guī)模描述）2.4項(xiàng)目預(yù)算：（具體金額）第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）（金額），小寫：（金額）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：見附件一第四條：合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：____年__月__日4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：____年__月__日4.3驗(yàn)收合格時(shí)間：____年__月__日第五條：合同內(nèi)容與要求5.1承包方義務(wù)：（詳細(xì)描述）5.2發(fā)包方義務(wù)：（詳細(xì)描述）5.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述）5.4工程安全標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述）第六條：違約責(zé)任6.1承包方違約：（詳細(xì)描述）6.2發(fā)包方違約：（詳細(xì)描述）6.3違約賠償方式：（詳細(xì)描述）第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：仲裁7.2仲裁地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）7.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：（詳細(xì)描述）第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：（詳細(xì)描述）8.2合同解除條件：（詳細(xì)描述）8.3變更與解除的程序：（詳細(xì)描述）第九條：合同的終止9.1合同終止條件：（詳細(xì)描述）9.2終止合同的程序：（詳細(xì)描述）9.3合同終止后的處理：（詳細(xì)描述）第十條：保密條款10.1保密信息范圍：（詳細(xì)描述）10.2保密義務(wù)及期限：（詳細(xì)描述）10.3違反保密條款的后果：（詳細(xì)描述）第十一條：法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：（詳細(xì)描述）11.2爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)描述）第十二條：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：（詳細(xì)描述）12.2合同的附件：（詳細(xì)描述）12.3合同的簽字蓋章：（詳細(xì)描述）第十三條：合同生效條件13.1合同生效條件：（詳細(xì)描述）13.2合同生效時(shí)間：（詳細(xì)描述）第十四條：合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：（詳細(xì)描述）14.2合同的保管：（詳細(xì)描述）14.3合同的復(fù)印件效力：（詳細(xì)描述）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指：（具體描述）1.2第三方范圍包括：（具體描述）第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：（詳細(xì)描述）2.2第三方介入的條件：（詳細(xì)描述）第三條：第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（詳細(xì)描述）3.2第三方義務(wù)：（詳細(xì)描述）第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（詳細(xì)描述）4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（詳細(xì)描述）4.3第三方責(zé)任限額的支付方式：（詳細(xì)描述）第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：（詳細(xì)描述）5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：（詳細(xì)描述）5.3第三方與甲乙方的義務(wù)劃分：（詳細(xì)描述）第六條：第三方介入后的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更：（詳細(xì)描述）6.2第三方介入后合同變更的程序：（詳細(xì)描述）第七條：第三方介入后的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除：（詳細(xì)描述）7.2第三方介入后合同解除的程序：（詳細(xì)描述）第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決：（詳細(xì)描述）8.2第三方介入后爭(zhēng)議解決的程序：（詳細(xì)描述）第九條：第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任：（詳細(xì)描述）9.2甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)：（詳細(xì)描述）第十條：第三方介入后的保密條款10.1第三方保密信息范圍：（詳細(xì)描述）10.2第三方保密義務(wù)及期限：（詳細(xì)描述）10.3違反保密條款的后果：（詳細(xì)描述）第十一條：第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后的法律適用：（詳細(xì)描述）11.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：（詳細(xì)描述）第十二條：第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓：（詳細(xì)描述）12.2第三方介入后的附件：（詳細(xì)描述）12.3第三方介入后的合同簽字蓋章：（詳細(xì)描述）第十三條：第三方介入后的合同生效條件13.1第三方介入后的合同生效條件：（詳細(xì)描述）13.2第三方介入后的合同生效時(shí)間：（詳細(xì)描述）第十四條：第三方介入后的合同份數(shù)及保管14.1第三方介入后的合同份數(shù)：（詳細(xì)描述）14.2第三方介入后的合同保管：（詳細(xì)描述）14.3第三方介入后的合同復(fù)印件效力：（詳細(xì)描述）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：支付時(shí)間表附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件七：工程安全標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件九：中介服務(wù)協(xié)議附件十：第三方檢測(cè)報(bào)告附件一：項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝、裝飾裝修等各方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的要求。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括各種專業(yè)的施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件三：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目中所涉及的所有工程量和材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以便于核算和支付。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表合同價(jià)格明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價(jià)、各分部分項(xiàng)工程價(jià)格、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。表格應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便于雙方查看和核對(duì)。附件五：支付時(shí)間表支付時(shí)間表應(yīng)明確支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額和支付條件。支付時(shí)間表應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同履行情況制定，以便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的要求。附件七：工程安全標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程安全標(biāo)準(zhǔn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程施工過程中的安全。附件八：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)及期限、違反保密條款的后果等內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，以確保雙方對(duì)保密信息的保護(hù)。附件九：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等事項(xiàng)。中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，以確保中介方按照約定提供服務(wù)。附件十：第三方檢測(cè)報(bào)告第三方檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢測(cè)結(jié)果。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，以確保項(xiàng)目的合規(guī)性和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方使用不合格材料或施工工藝。3.承包方未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。4.發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款。5.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地或施工條件。6.發(fā)包方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。7.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。4.違約方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，并要求違約方立即改正。5.違約方的違約行為嚴(yán)重影響合同履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償金。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金或賠償金。如果發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，積極履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中標(biāo)通知書5本合同目錄一覽第一條：中標(biāo)通知書的基本信息1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地址1.3：中標(biāo)單位名稱第二條：中標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1：中標(biāo)工程的具體范圍2.2：中標(biāo)工程的規(guī)模和數(shù)量2.3：中標(biāo)工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)3.2：支付方式3.3：支付時(shí)間及條件第四條：合同履行期限4.1：工程開工日期4.2：工程竣工日期4.3：工程驗(yàn)收日期第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：保修期限及范圍5.3：質(zhì)量問題的處理方式第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件6.2：合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1：中標(biāo)單位的違約責(zé)任7.2：委托方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的生效、終止與廢止9.1：合同生效條件9.2：合同終止條件9.3：合同廢止條件第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保密期限10.3：保密信息的泄露后果第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力的后果第十二條：其他條款12.1：稅費(fèi)承擔(dān)12.2：合同的副本12.3：合同的修改與補(bǔ)充第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1：合同簽署日期13.2：合同簽署地點(diǎn)13.3：合同份數(shù)及分發(fā)第十四條：附件14.1：中標(biāo)通知書附件14.2：工程設(shè)計(jì)文件14.3：施工圖紙14.4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：中標(biāo)通知書的基本信息1.1：項(xiàng)目名稱：年度房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2：項(xiàng)目地址：1.3：中標(biāo)單位名稱：第二條：中標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1：中標(biāo)工程的具體范圍：包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。2.2：中標(biāo)工程的規(guī)模和數(shù)量：工程規(guī)模為，數(shù)量為。2.3：中標(biāo)工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1：合同總價(jià)：人民幣元整（大寫：元整）。3.2：支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。3.3：支付時(shí)間及條件：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間及條件如下：（1）工程開工后，支付合同總價(jià)的一定比例；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定階段后，支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。第四條：合同履行期限4.1：工程開工日期：根據(jù)中標(biāo)通知書確定的開工日期。4.2：工程竣工日期：根據(jù)中標(biāo)通知書確定的竣工日期。4.3：工程驗(yàn)收日期：工程完成后，由委托方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的日期為工程驗(yàn)收日期。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修5.1：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2：保修期限及范圍：保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年，保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工問題等。5.3：質(zhì)量問題的處理方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方應(yīng)及時(shí)通知中標(biāo)單位，中標(biāo)單位應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改、修復(fù)或重新施工。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件：合同變更需經(jīng)委托方和中標(biāo)單位雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2：合同解除的條件：合同解除需經(jīng)委托方和中標(biāo)單位雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，中標(biāo)單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2：調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4：訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與廢止9.1：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2：合同終止條件：合同履行完畢，驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，合同即終止。9.3：合同廢止條件：合同依法解除或雙方協(xié)商一致廢止。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍：合同雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2：保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或廢止后五年。10.3：保密信息的泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2：不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：其他條款12.1：稅費(fèi)承擔(dān)：合同雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2：合同的副本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3：合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：合同的簽署與份數(shù)13.1：合同簽署日期：年月日。13.2：合同簽署地點(diǎn)：。13.3：合同份數(shù)及分發(fā)：合同一式肆份，中標(biāo)單位執(zhí)貳份，委托方執(zhí)貳份。第十四條：附件14.1：中標(biāo)通知書附件：中標(biāo)通知書的正本復(fù)印件。14.2：工程設(shè)計(jì)文件：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。14.3：施工圖紙：施工圖紙及施工說明。14.4：其他相關(guān)文件：包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1：本合同所述第三方，指除甲乙方之外的，與合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。1.2：第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、勘察設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2：第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)技能要求、資質(zhì)審查、信譽(yù)評(píng)估等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙方的授權(quán)，參與合同的履行和管理。3.2：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合