2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租地基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.出租方責(zé)任與義務(wù)4.1出租地交付4.2出租地維護(hù)4.3配套設(shè)施提供5.承租方責(zé)任與義務(wù)5.1出租地使用5.2出租地維護(hù)5.3不得擅自改變用途5.4不得損害他人權(quán)益6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________1.3出租地基本信息出租地名稱：_________________出租地位置：_________________出租地面積：_________________出租地土地性質(zhì)：_________________出租地使用權(quán)類型：_________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：_________________2.2租賃結(jié)束日期：_________________2.3租賃期限變更租賃期限變更需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方租賃期限變更需雙方達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整3.2支付時(shí)間：每月______日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)賬賬戶：_________________賬戶名稱：_________________賬戶開戶行：_________________3.4逾期支付處理逾期支付金額每日按_____%計(jì)收滯納金逾期支付超過______日，出租方有權(quán)解除合同4.出租方責(zé)任與義務(wù)4.1出租地交付出租方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將出租地交付承租方使用出租地交付時(shí)，應(yīng)確保出租地符合約定的條件4.2出租地維護(hù)出租方負(fù)責(zé)出租地的日常維護(hù)和管理出租方應(yīng)保證出租地的安全和整潔4.3配套設(shè)施提供出租方應(yīng)提供合同約定的配套設(shè)施5.承租方責(zé)任與義務(wù)5.1出租地使用承租方應(yīng)按照約定的用途使用出租地承租方不得擅自改變出租地的用途5.2出租地維護(hù)承租方應(yīng)保持出租地的整潔和完好承租方在使用過程中不得損壞出租地設(shè)施5.3不得擅自改變用途承租方不得擅自改變出租地的用途或結(jié)構(gòu)如需改變用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先取得出租方書面同意5.4不得損害他人權(quán)益承租方在使用出租地過程中不得損害他人合法權(quán)益6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)租金調(diào)整需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方6.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行租金調(diào)整需雙方達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整租金前______個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知7.合同解除7.1解除條件出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同7.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因雙方應(yīng)妥善處理解除合同后的相關(guān)事宜7.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃地及配套設(shè)施解除合同后，未支付的租金應(yīng)按照約定支付8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金_____%的違約金承租方擅自改變出租地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方損失承租方違反合同約定，造成出租地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付出租地，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金_____%的違約金出租方未提供合同約定的配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.合同附件出租地位置圖出租地現(xiàn)狀描述配套設(shè)施清單其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力13.合同簽署出租方（簽字或蓋章）：_________________承租方（簽字或蓋章）：_________________簽署日期：_________________14.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，具有同等法律效力合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和合法性，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.第三方介入的條件第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；第三方不得與合同履行中的任何一方存在利益沖突；第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為______元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為______元。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：獲取甲乙雙方提供的必要信息；參與合同履行的監(jiān)督和管理；根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或提供法律意見。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括：按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的責(zé)任限額；第三方在合同履行過程中的行為不代表甲乙任何一方。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)第三方介入；第三方在接到邀請(qǐng)后，向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和相關(guān)資料；甲乙雙方在確認(rèn)第三方資質(zhì)后，與第三方簽訂合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體包括：第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；第三方參與合同履行的差旅費(fèi)用；第三方提供法律意見或評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括：第三方提供的資料和報(bào)告歸甲乙雙方所有；第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)；第三方介入過程中產(chǎn)生的問題由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租地位置圖詳細(xì)要求：需清晰標(biāo)注出租地位置、周邊環(huán)境、道路等信息。說明：供甲乙雙方及第三方了解出租地基本情況。2.出租地現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述出租地的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等。說明：為合同履行提供依據(jù)，便于雙方確認(rèn)出租地現(xiàn)狀。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出出租地內(nèi)的配套設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：便于雙方確認(rèn)配套設(shè)施情況，確保合同履行。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括簽訂日期、地點(diǎn)、參與人員等。說明：作為合同有效性的證明文件。5.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金及其他費(fèi)用的支付情況，包括支付日期、金額、收款人等。說明：作為雙方履行合同義務(wù)的證明。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。說明：供甲乙雙方及第三方了解合同履行的相關(guān)背景信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付違約金100元。2.出租方未按時(shí)交付出租地責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付違約金100元。3.承租方擅自改變出租地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因改變用途造成的損失。示例：若出租方因此遭受10000元損失，承租方應(yīng)賠償10000元。4.第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因此遭受10000元損失，第三方應(yīng)賠償10000元。5.甲乙雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若因此遭受10000元損失，違約方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.出租方與承租方信息3.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況4.出租范圍與用途5.租金及相關(guān)費(fèi)用6.租賃期限7.租金支付方式8.保證金及押金9.使用條件與限制10.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任11.保險(xiǎn)責(zé)任12.違約責(zé)任13.合同解除與終止14.爭(zhēng)議解決與法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.出租方與承租方信息2.1甲方名稱：________________2.2甲方住所：________________2.3乙方名稱：________________2.4乙方住所：________________3.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況3.1出租地位于：________________3.2出租地面積：______平方米3.3出租地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流3.4出租地權(quán)屬證明文件：________________4.出租范圍與用途4.1乙方在出租地范圍內(nèi)有權(quán)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)務(wù)，不得改變土地用途。4.2乙方不得在出租地內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1出租期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租金總額：人民幣_(tái)_____元整。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.4水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.租金支付方式6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金。6.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付至甲方指定賬戶。6.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。7.保證金及押金7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整。7.2保證金用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)繳納租金、保持出租地整潔等。7.3在租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。8.使用條件與限制8.1乙方在使用出租地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，并接受甲方對(duì)土地使用的監(jiān)管。8.2乙方不得在出租地內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或改變土地原有地形、地貌。8.3乙方應(yīng)保持出租地整潔，對(duì)產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。8.4乙方在使用過程中，若需進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。9.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租地處于良好狀態(tài)。9.2乙方在使用過程中造成的出租地自然磨損或合理損耗，甲方不予賠償。9.3乙方應(yīng)定期對(duì)出租地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)依法為出租地投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定，并自行投保必要的人身意外傷害保險(xiǎn)。10.3在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致出租地或乙方財(cái)產(chǎn)損失，按保險(xiǎn)合同約定處理。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。11.3甲方未按時(shí)提供出租地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。11.4因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同解除與終止12.1本合同因法定事由或雙方協(xié)商一致可以解除。12.1.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過______個(gè)月；12.1.2乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；12.1.3乙方擅自改變出租地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。12.3本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.爭(zhēng)議解決與法律適用13.1本合同的解釋、效力、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的主體。15.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)或咨詢符合本合同目的。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；17.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行本合同義務(wù)；17.1.3對(duì)出租地的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.3對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方介入后，與甲乙雙方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額如下：19.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；19.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償總額不受上述限制。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況按比例分擔(dān)。22.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)或咨詢結(jié)束后，由甲乙雙方結(jié)算并支付。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同協(xié)商的結(jié)果，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。23.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：確認(rèn)出租地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供出租地的地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地邊界、地形地貌等。說明：明確出租地范圍及使用情況。3.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同。說明：確認(rèn)租賃關(guān)系合法有效。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明。說明：確認(rèn)甲方具備出租地的出租資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明。說明：確認(rèn)乙方具備使用出租地的資格。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)。說明：確認(rèn)保證金已繳納。7.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)。說明：確認(rèn)租金已支付。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等。說明：確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的資格。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：確認(rèn)第三方提供的服務(wù)符合合同要求。10.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，確認(rèn)保險(xiǎn)合同有效。說明：確認(rèn)出租地及乙方財(cái)產(chǎn)得到有效保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若租金為人民幣10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.甲方未按時(shí)提供出租地責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例：若租金為人民幣10萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金1000元。3.乙方擅自改變出租地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變出租地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。5.乙方違反保險(xiǎn)條款責(zé)任認(rèn)定：乙方違反保險(xiǎn)條款，導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未履行保險(xiǎn)義務(wù)導(dǎo)致保險(xiǎn)無法賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用范圍5.1使用目的5.2使用方式5.3使用限制6.倉(cāng)儲(chǔ)用地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備更新7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金用途8.3保證金退還條件8.4保證金退還方式9.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2清潔費(fèi)9.3稅費(fèi)9.4其他費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：987652.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1用地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2用地面積：10000平方米2.3用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4用地權(quán)屬：出租方享有合法使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米10元人民幣4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整：租金在租賃期內(nèi)保持不變，除非法律法規(guī)或政策調(diào)整。5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用范圍5.1使用目的：倉(cāng)儲(chǔ)物流用途5.2使用方式：自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.3使用限制：不得從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品6.倉(cāng)儲(chǔ)用地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件一6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及更新由出租方負(fù)責(zé)7.租金押金7.1押金金額：租金總額的一個(gè)月7.2押金退還條件：租賃期滿且無違約行為7.3押金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還至承租方指定賬戶8.租賃保證金8.1保證金金額：租金總額的百分之五8.2保證金用途：用于租賃期內(nèi)可能發(fā)生的損壞賠償、違約金支付等8.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還8.4保證金退還方式：租賃期滿后，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還至承租方指定賬戶9.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用費(fèi)用9.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量，由承租方承擔(dān)，按月結(jié)算9.2清潔費(fèi)：每月按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，用于保持倉(cāng)儲(chǔ)用地環(huán)境衛(wèi)生9.3稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，由承租方承擔(dān)9.4其他費(fèi)用：合同約定之外的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況協(xié)商解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約、雙方協(xié)商一致等10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形10.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物、提供虛假信息、擅自變更合同等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁12.3爭(zhēng)議解決程序：按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行13.合同生效與變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按約定繳納押金后生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：合同附件一為設(shè)施設(shè)備清單，附件二為合同簽訂日期及地點(diǎn)證明14.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1提供倉(cāng)儲(chǔ)用地及租賃物的中介服務(wù)；2.1.2提供合同簽訂及履行的法律咨詢；2.1.3提供倉(cāng)儲(chǔ)用地及租賃物的評(píng)估服務(wù)；2.1.4提供倉(cāng)儲(chǔ)用地及租賃物的監(jiān)理服務(wù)；2.1.5提供租賃物保險(xiǎn)等金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；3.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損害，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%；3.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露，其責(zé)任限額不超過合同總金額的5%。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的程序，包括：4.1.1第三方的選擇和確認(rèn)；4.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.1.5第三方的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得干