2024年版樓宇贖回融資擔保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版樓宇贖回融資擔保合同版本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1樓宇：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號建筑，包括但不限于建筑物及其附屬設施和土地。1.2贖回：指債務人在債務到期前，按照約定價格和方式提前償還債務的行為。1.3融資擔保：指為債務人獲取融資提供擔保的行為，包括提供抵押、質押、保證等方式。第二條合同主體第三條融資贖回3.1債務人同意以其樓宇作為抵押物，向債權人申請融資，融資用途為____。3.2融資金額：債務人向債權人申請的融資金額為人民幣____元整。3.3融資期限：債務人應按約定時間向債權人支付本金和利息，融資期限為____年。3.4贖回權利：債務人在融資期限內享有贖回權利，有權提前償還本金和利息。第四條擔保方式4.1債務人將其樓宇抵押給債權人，作為償還債務的擔保。4.2擔保人同意為債務人的債務提供連帶責任保證擔保。第五條利率與還款方式5.1融資利率：本合同項下的融資利率為____%。5.2還款方式：債務人應按約定的還款計劃和還款方式向債權人支付本金和利息。第六條費用6.1債務人應承擔與融資相關的各項費用，包括但不限于評估費、登記費等。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條違約責任8.1債務人未按約定時間償還本金和利息的，應支付逾期利息，逾期利息為未償還本金和未償還利息的____%。8.2債務人未按約定用途使用融資的，債權人有權要求債務人立即償還本金和利息。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方同意對合同內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同一式____份，各方當事人各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條各方簽字（或蓋章）債務人（簽字/蓋章）：債權人（簽字/蓋章）：擔保人（簽字/蓋章）：第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1樓宇：指位于____省____市____區(qū)____街道的____號建筑，包括但不限于建筑物及其附屬設施和土地。1.2贖回：指債務人在債務到期前，按照約定價格和方式提前償還債務的行為。1.3融資擔保：指為債務人獲取融資提供擔保的行為，包括提供抵押、質押、保證等方式。1.4債權人：指提供融資給債務人的自然人、法人或其他組織。1.5債務人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.6擔保人：指為債務人的債務提供擔保的自然人、法人或其他組織。1.7融資：指債務人向債權人申請，并經(jīng)債權人同意提供的資金。1.8融資期限：指債務人應按約定時間向債權人支付本金和利息的期限。1.9利息：指債務人根據(jù)約定應支付給債權人的費用，作為融資使用的一種報酬。第二條合同主體2.1債務人：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，名稱或姓名如下：2.2債權人：提供融資給債務人的自然人、法人或其他組織，名稱或姓名如下：2.3擔保人：為債務人的債務提供擔保的自然人、法人或其他組織，名稱或姓名如下：第三條融資贖回3.1債務人同意以其樓宇作為抵押物，向債權人申請融資，融資用途為：3.2融資金額：債務人向債權人申請的融資金額為人民幣____元整。3.3融資期限：債務人應按約定時間向債權人支付本金和利息，融資期限為____年。3.4贖回權利：債務人在融資期限內享有贖回權利，有權提前償還本金和利息。第四條擔保方式4.1債務人將其樓宇抵押給債權人，作為償還債務的擔保。4.2擔保人同意為債務人的債務提供連帶責任保證擔保。第五條利率與還款方式5.1融資利率：本合同項下的融資利率為____%。5.2還款方式：債務人應按約定的還款計劃和還款方式向債權人支付本金和利息。第六條費用6.1債務人應承擔與融資相關的各項費用，包括但不限于評估費、登記費等。第七條合同的生效、變更與解除7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同生效后，債務人未按約定時間償還本金和利息的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：未償還本金和未償還利息的____%。7.4債務人未按約定用途使用融資的，債權人有權要求債務人立即償還本金和利息。第八條違約責任8.1債務人未按約定時間償還本金和利息的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：未償還本金和未償還利息的____%。8.2債務人未按約定用途使用融資的，債權人有權要求債務人立即償還本金和利息。8.3債務人未按約定履行其義務的，債權人有權采取法律手段追究其法律責任，并要求賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1各方同意對合同內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2各方應確保其員工、顧問、代理人和其他代表遵守本保密條款。第十一條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本合同一式____份，各方當事人各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。12.3本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第十三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條各方簽字（或蓋章）債務人（簽字/蓋章）：債權人（簽字/蓋章）：擔保人（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓宇所有權證明文件附件二：樓宇評估報告附件三：融資申請報告附件四：融資協(xié)議附件五：擔保協(xié)議附件六：還款計劃表附件七：利息計算明細表附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決仲裁協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件一：樓宇所有權證明文件的詳細要求和說明本附件應提供完整的樓宇所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明債務人對樓宇擁有完全的所有權。所有文件必須是有效的，且處于有效期內。附件二：樓宇評估報告的詳細要求和說明本附件應包含專業(yè)的樓宇評估報告，詳細說明樓宇的價值、狀態(tài)、可能存在的風險等。評估報告應由具有資質的第三方機構出具，且評估日期應在合同簽訂日期之前。附件三：融資申請報告的詳細要求和說明本附件應詳細說明融資的目的、用途、預期效果等。報告應由債務人提供，并應包含所有必要的財務信息和業(yè)務計劃。附件四：融資協(xié)議的詳細要求和說明本附件為融資協(xié)議的正本，應包含所有的融資條款，包括但不限于融資金額、融資利率、還款計劃、違約責任等。附件五：擔保協(xié)議的詳細要求和說明本附件為擔保協(xié)議的正本，應詳細說明擔保的方式、范圍、責任等。擔保協(xié)議應由擔保人提供，并應得到債權人的認可。附件六：還款計劃表的詳細要求和說明本附件應詳細列出債務人的還款計劃，包括還款金額、還款時間、還款方式等。還款計劃表應由債務人提供，并應得到債權人的認可。附件七：利息計算明細表的詳細要求和說明本附件應詳細列出利息的計算方式、計算依據(jù)、計算結果等。利息計算明細表應由債務人提供，并應得到債權人的認可。附件八：違約行為記錄表的詳細要求和說明本附件應詳細記錄債務人的違約行為，包括但不限于違約的性質、時間、后果等。違約行為記錄表應由債權人填寫，并應得到債務人和擔保人的確認。附件九：爭議解決仲裁協(xié)議的詳細要求和說明本附件應詳細說明爭議解決的仲裁方式、仲裁機構、仲裁地點等。爭議解決仲裁協(xié)議應由各方共同簽署，并應具備法律效力。附件十：保密協(xié)議的詳細要求和說明本附件應詳細說明保密信息的內容、保密期限、保密義務等。保密協(xié)議應由各方共同簽署，并應具備法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人未按約定時間償還本金和利息。2.債務人未按約定用途使用融資。3.債務人提供的樓宇所有權證明文件不真實、不完整或不具備法律效力。4.債務人違反保密協(xié)議，泄露保密信息。5.擔保人未按約定提供擔保，或提供的擔保不真實、不完整或不具備法律效力。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失賠償金額，應根據(jù)實際損失和合同約定計算。2.違約行為導致的合同解除，應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。3.違約行為導致的利息損失，應根據(jù)合同約定的利率和實際違約時間計算。示例說明：如果債務人未能在約定的還款日期償還本金和利息，則應按照合同約定的逾期利息計算方式，支付逾期利息給債權人。如果債務人未能按約定用途使用融資，則債權人有權要求債務人立即償還本金和利息，并有權要求債務人支付因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.自然人：具有完全民事行為能力的個人。3.法人：依法成立，具有獨立法人資格的組織。4.擔保人：為債務人的債務提