2024年標(biāo)準(zhǔn)化加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化加油站資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1加油站土地1.1.2加油站建筑1.1.3加油設(shè)備1.1.4其他附屬設(shè)施1.2資產(chǎn)評估1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.4支付方式2.合同的有效期2.1合同生效時(shí)間2.2合同到期時(shí)間3.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律訴訟6.合同的修改和補(bǔ)充6.1修改和補(bǔ)充的條件6.2修改和補(bǔ)充的程序7.合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的簽署地點(diǎn)和日期11.2合同的副本11.3通知條款12.附件12.1資產(chǎn)評估報(bào)告12.2加油站土地使用權(quán)證12.3加油站建筑和設(shè)備清單13.簽字頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2受讓方簽字14.附錄14.1加油站照片14.2地理位置示意圖第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1加油站土地轉(zhuǎn)讓方同意將位于____市的加油站土地（土地使用權(quán)證編號：____）轉(zhuǎn)讓給受讓方。土地面積為____平方米，土地使用期限至____年。1.1.2加油站建筑轉(zhuǎn)讓方同意將加油站現(xiàn)有建筑（包括房屋、建筑物和其他附屬設(shè)施）轉(zhuǎn)讓給受讓方。建筑物的面積為____平方米，建筑物的使用期限至____年。1.1.3加油設(shè)備轉(zhuǎn)讓方同意將加油站現(xiàn)有加油設(shè)備（包括加油機(jī)、油罐、油管等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。設(shè)備清單詳見附件。1.1.4其他附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓方同意將加油站其他附屬設(shè)施（包括便利店、洗手間、照明設(shè)備等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。設(shè)施清單詳見附件。1.2資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前，委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對加油站資產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)資產(chǎn)評估報(bào)告，轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定加油站資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.4支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。支付方式為：____。第二條合同的有效期2.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期時(shí)間本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）保證加油站資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性；（2）按照約定時(shí)間、方式交付加油站資產(chǎn)；（3）提供加油站相關(guān)的經(jīng)營許可證、土地使用權(quán)證等文件；（4）協(xié)助受讓方辦理加油站資產(chǎn)的過戶手續(xù)；（5）不得干涉受讓方的正常經(jīng)營活動。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）接收并妥善保管加油站資產(chǎn)；（3）繼續(xù)合法經(jīng)營加油站，保證經(jīng)營活動的正常進(jìn)行；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（5）按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，辦理加油站資產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條保密條款4.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對涉及加油站資產(chǎn)、經(jīng)營狀況等商業(yè)秘密和內(nèi)幕信息予以保密。4.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，為期____年。4.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的修改和補(bǔ)充6.1修改和補(bǔ)充的條件本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式交付加油站資產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）轉(zhuǎn)讓方提供的加油站資產(chǎn)存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)讓方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任（1）受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）受讓方未按照約定繼續(xù)合法經(jīng)營加油站，導(dǎo)致加油站經(jīng)營不善、許可證被撤銷等情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）受讓方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十條法律適用和爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。第十一條其他條款11.1合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日在____市簽署。11.2合同的副本雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知條款雙方應(yīng)通過書面形式通知對方關(guān)于合同履行、變更、解除等事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知發(fā)出日期為送達(dá)日期。第十二條附件12.1資產(chǎn)評估報(bào)告本合同附件一為資產(chǎn)評估報(bào)告，詳細(xì)列明加油站資產(chǎn)的評估結(jié)果。12.2加油站土地使用權(quán)證本合同附件二為加油站土地使用權(quán)證，證號為____。12.3加油站建筑和設(shè)備清單本合同附件三為加油站建筑和設(shè)備清單，詳細(xì)列明加油站建筑和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。第十三條簽字頁13.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：13.2受讓方簽字受讓方（蓋章）：第十四條附錄14.1加油站照片本合同附錄一為加油站照片，包括加油站外觀、內(nèi)部設(shè)施等。14.2地理位置示意圖本合同附錄二為加油站地理位置示意圖，標(biāo)明加油站的具體位置和周邊環(huán)境。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括加油站資產(chǎn)的評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等詳細(xì)信息。評估報(bào)告需在合同簽訂前提交給雙方審閱。附件二：加油站土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明加油站土地使用權(quán)合法性的文件，由政府土地管理部門頒發(fā)。合同中應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并在過戶手續(xù)中提供原件。附件三：加油站建筑和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明加油站建筑和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期等信息。清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并在合同簽訂后提交給受讓方。附件四：加油站照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)包括加油站的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周圍環(huán)境等，以直觀地展示加油站的情況。照片應(yīng)清晰、完整，并在合同簽訂后提交給受讓方。附件五：地理位置示意圖詳細(xì)要求和說明：示意圖應(yīng)標(biāo)明加油站的具體位置、周邊道路、交通狀況等信息。示意圖應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并在合同簽訂后提交給受讓方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間、方式交付加油站資產(chǎn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。提供加油站資產(chǎn)存在瑕疵：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。泄露保密信息：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。未按約定繼續(xù)合法經(jīng)營加油站：受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。泄露保密信息：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付加油站資產(chǎn)，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。若受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則構(gòu)成違約。受讓方應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金，違約金計(jì)算方式為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。說明三