2024年標準店鋪租賃協(xié)議（雙面打印）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標準店鋪租賃協(xié)議（雙面打?。┍竞贤夸浺挥[1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機制1.6押金及退還條件1.7租賃用途及限制1.8租賃物的維護與保養(yǎng)責任1.9修繕與維修責任1.10合同解除條件及程序1.11違約責任及賠償1.12爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2租賃物基本信息1.2.1租賃物名稱：店鋪名稱1.2.2租賃物位置：具體地址1.2.3租賃物面積：平方米1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：單層、多層、地下室等1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：年1.3.2起始日期：年月日1.3.3截止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付1.4.3逾期支付：每日按租金的萬分之五支付滯納金1.5租金調(diào)整機制1.5.1租金調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次1.5.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價指數(shù)1.5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：元1.6.2退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，承租方按約定完成交接手續(xù)1.6.3退還程序：承租方在租賃期滿前一個月向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：商業(yè)經(jīng)營1.7.2限制：禁止從事違法、違規(guī)活動，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途1.8租賃物的維護與保養(yǎng)責任1.8.1承租方負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)1.8.2出租方負責租賃物的重大維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等1.9修繕與維修責任1.9.1承租方在租賃期間因自身原因造成租賃物的損壞，負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用1.9.2出租方在租賃期間因房屋本身原因造成租賃物的損壞，負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用1.10合同解除條件及程序1.10.1雙方協(xié)商一致解除合同1.10.2出租方在承租方未按約定支付租金的情況下，有權(quán)解除合同1.10.3承租方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動，出租方有權(quán)解除合同1.10.4合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)，并承擔相應(yīng)責任1.11違約責任及賠償1.11.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項1%的違約金。1.11.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償由此造成的損失。1.11.3承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.11.4雙方因爭議未能履行合同，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.12.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。1.13.3合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的交接手續(xù)。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。1.14.4本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.5本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。1.14.6本合同自簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或解除。1.14.7本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1第三方：指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.2第三方介入的類型2.2.1中介服務(wù)：包括但不限于店鋪租賃信息發(fā)布、租賃代理、合同談判等。2.2.2技術(shù)服務(wù)：如租賃物的評估、鑒定、裝修設(shè)計等。2.2.3法律服務(wù)：如合同起草、法律咨詢、爭議解決等。2.3第三方介入的權(quán)限與責任2.3.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。2.3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實性和準確性，并對因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。2.3.3第三方在提供法律服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，并確保其法律行為的合法性。2.4第三方介入的程序2.4.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。2.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。2.4.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲乙雙方通報服務(wù)進展情況。2.5甲乙雙方的額外條款及說明2.5.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。2.5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任范圍，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。2.5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。2.6第三方責任限額2.6.1第三方在提供中介服務(wù)時，其責任限額應(yīng)不超過服務(wù)費用的三倍。2.6.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，其責任限額應(yīng)不超過因技術(shù)服務(wù)不當導(dǎo)致的實際損失。2.6.3第三方在提供法律服務(wù)時，其責任限額應(yīng)不超過因法律服務(wù)不當導(dǎo)致的實際損失。2.7第三方與其他各方的劃分說明2.7.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同主體權(quán)益的分配。2.7.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，具體由合同約定。2.7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.7.4第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行承擔。2.8第三方介入的合同條款變更2.8.1甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。2.8.2第三方介入的合同條款變更，不影響本合同的效力。2.9第三方介入的合同解除2.9.1如第三方在服務(wù)過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.9.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪租賃合同要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金、用途、維修責任、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：店鋪租賃協(xié)議補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)針對原合同中未約定或需變更的內(nèi)容進行補充和明確。說明：補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：店鋪租賃物現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)包括租賃物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：現(xiàn)狀描述是對租賃物狀況的記錄，用于交接時比對。4.附件四：店鋪租賃物交接清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：交接清單是租賃物交接時的憑證，用于確認雙方交接情況。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證是證明租金已支付的有效證明。6.附件六：押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包括退還日期、金額、退還方式等。說明：退還憑證是證明押金已退還的有效證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。8.附件八：租賃物維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄是租賃物維修情況的記錄，用于后期維修費用結(jié)算。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應(yīng)支付相當于應(yīng)付款項1%的違約金，并承擔因逾期支付導(dǎo)致的損失。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責任認定：出租方應(yīng)賠償承租方因未提供租賃物而遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責任認定：承租方應(yīng)承擔法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：出租方未按約定維修租賃物責任認定：出租方應(yīng)承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若承租方在租賃期間未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因逾期支付導(dǎo)致的損失。若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方賠償因未提供租賃物而遭受的損失，包括搬遷費用、租金損失等。全文完。2024年標準店鋪租賃協(xié)議（雙面打?。?本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2店鋪基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退還1.1.6使用范圍及禁止事項1.1.7維修與保養(yǎng)責任1.1.8保險責任1.1.9違約責任1.1.10合同解除條件1.1.11合同變更1.1.12爭議解決1.1.13其他約定事項1.1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.2店鋪基本情況1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退還1.1.6使用范圍及禁止事項1.1.7維修與保養(yǎng)責任1.1.8保險責任1.1.9違約責任1.1.10合同解除條件1.1.11合同變更1.1.12爭議解決1.1.13其他約定事項1.1.14合同生效與終止8.1.1合同簽訂及生效8.1.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的保密性。8.1.2租金調(diào)整8.1.3租賃物交付與驗收8.1.3.1出租方應(yīng)按約定時間將租賃物交付給承租方。8.1.3.2承租方應(yīng)在收到租賃物后進行驗收，并在驗收報告中注明驗收結(jié)果。8.1.4店鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.4.1承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪。8.1.4.2出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.1.5不可抗力8.1.5.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。8.1.6合同解除與終止8.1.7合同附件8.1.7.1本合同附件包括但不限于：8.1.7.1.1店鋪租賃清單8.1.7.1.2裝修圖紙8.1.7.1.3付款憑證8.1.7.1.4其他相關(guān)文件8.1.8違約責任8.1.8.1出租方違約責任：8.1.8.1.1未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金。8.1.8.1.2未按時收取租金的，應(yīng)支付違約金。8.1.8.1.3違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。8.1.9通知與送達8.1.9.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址。8.1.10爭議解決8.1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.11合同解釋8.1.11.1本合同的解釋以中文為準。8.1.11.2如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準。8.1.12合同附件8.1.12.1本合同附件包括但不限于：8.1.12.1.1店鋪租賃清單8.1.12.1.2裝修圖紙8.1.12.1.3付款憑證8.1.12.1.4其他相關(guān)文件8.1.13合同解除與終止8.1.14合同生效與終止第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。9.1.2第三方的介入應(yīng)當是基于甲乙雙方的一致同意，且介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的規(guī)定。9.2第三方的責任與權(quán)利9.2.1.1依法履行其職責，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)。9.2.1.2遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2.1.3對其提供的服務(wù)或信息造成的損失，承擔相應(yīng)的法律責任。9.2.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息，以便履行其職責。9.2.2.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。9.2.2.3在合同終止時，按照合同約定獲取報酬或費用。9.3第三方的責任限額9.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)以及甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。9.3.3如第三方責任限額未在合同中明確約定，則默認為第三方對其提供服務(wù)或信息造成的損失承擔全部責任。9.4第三方介入的程序9.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。9.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.5第三方介入的變更與解除9.5.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同時，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理和決策。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6.3第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7第三方的保密義務(wù)9.7.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.8第三方的責任承擔9.8.1第三方在介入本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.8.2第三方在介入本合同時，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致其承擔責任，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。9.9第三方的退出機制9.9.1第三方介入的合同到期或解除后，應(yīng)按照合同約定退出介入。9.9.2第三方退出介入時，應(yīng)將介入期間積累的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。9.9.3第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃清單詳細要求：列明店鋪的具體信息，包括店鋪名稱、地址、面積、裝修情況、現(xiàn)有設(shè)施等。附件說明：本清單為租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.裝修圖紙詳細要求：提供店鋪的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：本圖紙用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合雙方約定。3.付款憑證詳細要求：記錄租金、押金等款項的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方后續(xù)的費用結(jié)算。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄押金的收訖情況，包括收據(jù)編號、金額、收訖日期等。附件說明：本收據(jù)作為押金收訖的有效證明，用于后續(xù)押金的退還。5.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。附件說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同解除或終止事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：在第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。8.合同變更協(xié)議詳細要求：在合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議。附件說明：本協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議詳細要求：在合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。附件說明：本協(xié)議用于明確合同解除的原因、生效日期和后續(xù)事宜。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或需要的相關(guān)文件。附件說明：本文件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付租賃物未按時收取租金違反合同約定，造成承租方損失2.承租方違約行為未按時支付租金擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪違反合同約定，造成出租方損失3.違約責任認定標準違約行為的性質(zhì)和嚴重程度違約行為對合同履行的影響雙方在違約行為中的過錯程度4.違約責任示例說明出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。承租方擅自轉(zhuǎn)租店鋪，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。2024年標準店鋪租賃協(xié)議（雙面打?。?本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格3.3租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.租賃費用7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.使用權(quán)限8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.維修保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給租賃方使用的店鋪；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期；（3）“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的租賃費用；（4）“違約責任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔的法律責任；（5）“爭議解決”指雙方因本合同產(chǎn)生的爭議解決方式。1.2解釋本合同中，對詞語的解釋應(yīng)當以本條定義為準，如有歧義，應(yīng)按合同目的進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱租賃物名稱：標準店鋪3.2租賃物規(guī)格租賃物面積：____________________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：____________________租賃物設(shè)施：____________________3.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1處4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款日期付款日期：每月____日6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）國家政策調(diào)整：根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金；（2）市場行情變化：根據(jù)當?shù)厥袌鲂星樽兓{(diào)整租金。6.2調(diào)整方式（1）按年調(diào)整：每年調(diào)整一次；（2）按月調(diào)整：每月調(diào)整一次。6.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率根據(jù)調(diào)整條件確定。7.租賃費用7.1水電費用租賃方承擔租賃期間的水電費用，按實際使用量支付。7.2物業(yè)管理費租賃方承擔租賃期間物業(yè)管理費，按物業(yè)管理公司規(guī)定標準支付。7.3其他費用（1）稅費：按國家相關(guān)政策規(guī)定繳納；（2）裝修費用：租賃方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)自行承擔裝修費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。8.使用權(quán)限8.1使用范圍租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃物，進行商業(yè)經(jīng)營活動。8.2使用限制（1）租賃方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租方書面同意，不得進行裝修或改造；（2）租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用；（3）租賃方不得從事違法活動，不得利用租賃物進行任何非法經(jīng)營。8.3使用責任租賃方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔因使用不當造成的人身傷害和財產(chǎn)損失責任。9.維修保養(yǎng)9.1維修責任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常磨損，由租賃方負責維修或承擔維修費用。9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔因租賃方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由租賃方承擔。10.保險10.1保險種類（1）財產(chǎn)保險：保障租賃物的財產(chǎn)安全；（2）人身意外傷害保險：保障租賃方在租賃期間的人身安全。10.2保險責任保險責任范圍應(yīng)符合保險合同約定。10.3保險費用保險費用由租賃方承擔，按保險合同規(guī)定支付。11.違約責任11.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方未按約定使用租賃物；（3）出租方未按約定提供租賃物；（4）雙方違反本合同的其他約定。11.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為構(gòu)成嚴重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。11.3違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3解除責任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。13.3終止責任（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)；（2）因終止合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動的人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過合同總金額的____%。2.2第三方責任限額的具體計算方式如下：（1）若第三方提供服務(wù)或活動，則責任限額為合同總金額的____%；（2）若第三方參與合同相關(guān)活動，則責任限額為合同總金額的____%。3.第三方職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，確保其服務(wù)或活動符合合同目的。3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，維護合同的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定，甲乙雙方不參與其中。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額達成一致，并在合同中明確約定。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費用。6.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。6.4第三方介入期間，若甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)助調(diào)解。6.5第三方介入期間，若甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.6第三方介入期間，若合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付剩余服務(wù)費用。6.7第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.8