2024年房屋交易與中介合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易與中介合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋交易價格4.中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)具體項目4.2中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)4.3中介服務(wù)期限5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.信息保密6.1雙方保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人姓名12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋交易合同12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作內(nèi)容概述2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年房屋交易過程中的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)房屋交易的順利進行。2.2合作范圍（1）甲方委托乙方提供房屋交易中介服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的購房者；（3）雙方共同完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。2.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同生效之日起至[合作期滿日期]止。第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元，具體交易價格以雙方實際成交價格為準(zhǔn)。第四條中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)具體項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房者；（2）協(xié)助雙方進行房屋交易談判；（3）協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供房屋交易咨詢服務(wù)。4.2中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易價格的[中介費比例]%，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。4.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。第五條傭金支付5.1傭金計算方式傭金計算方式為房屋交易價格的[傭金比例]%，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2傭金支付時間傭金支付時間為房屋交易完成后的[支付時間]，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條信息保密6.1雙方保密義務(wù)甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)；（3）任何一方未按約定支付傭金；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）任何一方未按約定支付傭金的，另一方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，另一方有權(quán)要求賠償損失；（5）其他違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱袊?，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)盡快完成剩余的房屋交易手續(xù)；（3）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于傭金支付、房屋交付等。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易合同等。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人姓名甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋交易合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于變更條款、變更原因、變更生效日期等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)盡快完成剩余的房屋交易手續(xù)，并按照合同約定處理傭金支付、房屋交付等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、保險代理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額：15.3.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.2第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，不超過其收取的服務(wù)費用。15.3.2.3如第三方存在故意或重大過失，其賠償責(zé)任不受前款限制。15.4第三方與其他方的關(guān)系15.4.1第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與任何一方發(fā)生合同關(guān)系。15.4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容15.5.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：15.5.1.1對房屋進行評估；15.5.1.2對交易合同進行法律審核；15.5.1.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)。15.6第三方服務(wù)費用15.6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。15.6.2第三方服務(wù)費用支付方式、時間等具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.7第三方服務(wù)期限15.7.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)實際需要確定，并在合作協(xié)議中明確。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.9第三方退出15.9.1第三方在完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行服務(wù)驗收，并簽署服務(wù)驗收報告。15.9.2第三方在完成服務(wù)后，如需退出，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.10第三方爭議解決15.10.1第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10.2第三方爭議解決程序應(yīng)符合本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋交易合同要求：交易合同應(yīng)包含房屋交易的基本信息，包括房屋坐落地址、房屋類型、交易價格等，并由雙方簽字（或蓋章）。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。4.評估報告要求：評估報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，包含房屋的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等。5.法律意見書要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，對交易合同的法律效力、合規(guī)性等提供意見。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付的費用。7.服務(wù)驗收報告要求：服務(wù)驗收報告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認(rèn)第三方服務(wù)已完成。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按約定提供房屋權(quán)屬證明文件，責(zé)任：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定支付傭金，責(zé)任：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供中介服務(wù)，責(zé)任：退還中介費用，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定支付傭金，責(zé)任：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，責(zé)任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務(wù)存在重大過失，責(zé)任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未能按約定在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致交易延遲。乙方因此遭受的損失包括但不限于額外支付的中介費用和可能的租金損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方未在約定的時間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致中介方無法及時獲得報酬。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償中介方因此遭受的損失，如銀行利息等。全文完。2024年房屋交易與中介合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介機構(gòu)基本信息2.合作內(nèi)容與范圍2.1房屋交易服務(wù)內(nèi)容2.2中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容3.合作期限3.1合作開始時間3.2合作結(jié)束時間4.房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格確定方式4.2房屋交易價格調(diào)整機制4.3房屋交易支付方式5.中介機構(gòu)服務(wù)費用及支付5.1中介機構(gòu)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2中介機構(gòu)服務(wù)費用支付方式6.傭金分配6.1傭金分配比例6.2傭金支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名或名稱：1.1.2房屋地址：1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.1.4房屋面積：1.1.5房屋用途：1.1.6房屋建筑年代：1.1.7房屋現(xiàn)狀描述：1.2中介機構(gòu)基本信息1.2.1中介機構(gòu)名稱：1.2.2中介機構(gòu)法定代表人姓名：1.2.3中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號：1.2.4中介機構(gòu)注冊地址：1.2.5中介機構(gòu)聯(lián)系方式：2.合作內(nèi)容與范圍2.1房屋交易服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房屋信息查詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助房屋買賣雙方洽談交易事宜；2.1.3提供房屋交易相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；2.1.5提供房屋交易過程中的安全保障服務(wù)。2.2中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容2.2.1宣傳推廣房屋信息；2.2.2接待客戶咨詢，提供專業(yè)咨詢意見；2.2.3組織房屋看房活動；2.2.4協(xié)助房屋買賣雙方簽訂房屋交易合同；2.2.5提供房屋交易過程中的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。3.合作期限3.1合作開始時間：3.2合作結(jié)束時間：4.房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格確定方式：4.1.1雙方協(xié)商確定；4.2房屋交易價格調(diào)整機制：4.2.1房屋交易價格在合同簽訂后不得隨意調(diào)整；4.2.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。4.3房屋交易支付方式：4.3.1買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款；4.3.2買方支付的房款應(yīng)直接轉(zhuǎn)入賣方指定的賬戶。5.中介機構(gòu)服務(wù)費用及支付5.1中介機構(gòu)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1中介機構(gòu)服務(wù)費用按照房屋交易價格的一定比例收取；5.1.2具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2中介機構(gòu)服務(wù)費用支付方式：5.2.1買方在簽訂房屋交易合同時支付中介機構(gòu)服務(wù)費用；5.2.2中介機構(gòu)服務(wù)費用支付后，買方不得以任何理由要求退還。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、客戶信息、交易信息等；6.1.2保密信息是指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任：6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任：7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2違約金的計算與支付：7.2.1違約金按合同約定比例計算；7.2.2違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項及擬采取的訴訟方式；8.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未履行完畢的義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；10.1.2合同續(xù)簽應(yīng)在合作期限屆滿前一定時間內(nèi)提出。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽內(nèi)容；10.2.2簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按原合同執(zhí)行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款；11.1.2法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款需要變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；11.2.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余義務(wù)。13.其他約定事項13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容；13.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.2房屋交易合同；14.1.3雙方身份證明文件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，由甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；15.2.2第三方可以協(xié)助雙方進行房屋交易流程的辦理；15.2.3第三方可以根據(jù)雙方約定，參與合同的執(zhí)行與監(jiān)督。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2對方收到通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任的界定與限額17.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)本合同項下甲方或乙方的直接責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的中介機構(gòu)服務(wù)費用總額；17.2.3第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；18.2第三方與中介機構(gòu)之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同和第三方協(xié)議中明確約定；18.3甲方、乙方與中介機構(gòu)之間的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方應(yīng)遵守本合同的約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方、乙方有權(quán)解除合同；21.2第三方介入不影響合同解除的效力，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的事宜。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的費用承擔(dān)應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定；22.2第三方介入后的資料保存與保密，應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行；22.3本合同其他條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于確認(rèn)房屋交易的真實性和合法性。2.房屋交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋交易價格、付款方式、交房時間等關(guān)鍵信息，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房屋交易的法律依據(jù)。3.雙方身份證明文件要求：提供身份證、護照等有效身份證件，證明雙方身份。說明：用于核實雙方的身份信息。4.房屋交易評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房屋的市場價值。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費繳納的證明材料。說明：用于證明雙方已履行稅費繳納義務(wù)。6.房屋交易款項支付憑證要求：提供款項支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理的相關(guān)憑證。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)的完成。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋交易款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付違約金及利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介機構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：中介機構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例：中介機構(gòu)未提供約定的中介服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)評估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約行為的法律責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：雙方在房屋交易價格上無法達成一致，應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。全文完。2024年房屋交易與中介合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易流程與時間安排4.1交易流程4.2時間安排5.中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費金額5.2中介服務(wù)費支付方式5.3中介服務(wù)費支付時間6.傭金分成6.1傭金分成比例6.2傭金分成方式6.3傭金分成時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件與簽署日期14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：______________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：______________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：_________________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元，于合同簽署之日起________________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付；3.3付款時間：按照付款方式中約定的時間執(zhí)行。4.交易流程與時間安排4.1交易流程：4.1.1甲方與乙方簽訂本協(xié)議；4.1.2甲方將房屋權(quán)屬證書等文件交付乙方；4.1.3雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.4乙方支付交易款項；4.1.5甲方協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)；4.2時間安排：4.2.1本協(xié)議簽訂后________________日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)；4.2.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。5.中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費金額：人民幣________________元5.2中介服務(wù)費支付方式：按照交易總價的一定比例支付，具體比例見附件一；5.3中介服務(wù)費支付時間：本協(xié)議簽訂后________________日內(nèi)支付。6.傭金分成6.1傭金分成比例：甲方與乙方按照________________比例分成傭金；6.2傭金分成方式：根據(jù)中介服務(wù)費金額，按照約定的分成比例進行分成；6.3傭金分成時間：傭金支付時間與中介服務(wù)費支付時間一致。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣________________元7.2保證金支付方式：乙方于合同簽訂后________________日內(nèi)支付；7.3保證金退還條件：7.3.1交易順利完成，房屋過戶手續(xù)辦理完畢；7.3.2雙方無違約行為；7.3.3乙方按約定支付所有款項。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息、房屋信息等予以保密；8.1.2雙方不得泄露或使用對方提供的任何商業(yè)秘密或個人隱私；8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后________________年止；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；9.1.2甲方未能按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未能按時提供房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________________%；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同終止條件11.2.1交易完成，房屋過戶手續(xù)辦理完畢；11.2.2雙方達成一致，終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢；12.2合同變更方式12.2.1雙方書面同意；12.3合同變更生效時間12.3.1自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件與簽署日期14.1合同附件一14.1.1房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；14.1.2房屋買賣合同；14.2合同附件二14.2.1本合同；14.3合同簽署日期14.3.1甲方簽署日期：____________________14.3.2乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.1法律顧問；15.1.2.2房地產(chǎn)評估機構(gòu)；15.1.2.3房地產(chǎn)登記機構(gòu)；15.1.2.4房屋檢測機構(gòu)；15.1.2.5其他為交易提供必要服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)意見、協(xié)助或完成特定服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或協(xié)助的直接相關(guān)范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價款的________________%；16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前________________日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼?7.1.2對方應(yīng)在________________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲方的委托事項提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的委托事項提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)維護雙方合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益；18.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。19.第三方退出機制19.1