旅游景區(qū)投資合同范例

旅游景區(qū)投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

鑒于甲方有意對(duì)乙方所擁有之旅游景區(qū)進(jìn)行投資，以促進(jìn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提升景區(qū)品質(zhì)，并實(shí)現(xiàn)雙方共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資范圍及金額

1.1本合同約定的投資范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造與擴(kuò)建；

（2）景區(qū)旅游產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；

（3）景區(qū)運(yùn)營管理的提升；

（4）景區(qū)品牌形象的塑造。

1.2甲方同意向乙方投入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為投資金額。

二、投資期限及收益分配

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，投資期限為__________年。

2.2投資收益分配如下：

（1）甲方按照本合同約定投入的投資金額，自投資之日起按年利率__________%計(jì)算，每年支付乙方投資收益；

（2）投資期限屆滿后，甲方有權(quán)收回其投資本金及收益。

三、投資項(xiàng)目的運(yùn)營與管理

3.1乙方應(yīng)確保景區(qū)投資項(xiàng)目的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營與管理。

3.2甲方有權(quán)對(duì)景區(qū)投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

4.1雙方對(duì)本合同涉及的景區(qū)投資項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。

4.2雙方對(duì)本合同涉及的景區(qū)投資項(xiàng)目所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方投資證明材料；

2.乙方景區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.甲方、乙方法定代表人簽字頁。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于甲方有意對(duì)乙方所擁有之旅游景區(qū)進(jìn)行投資，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展、提升景區(qū)品質(zhì)，并通過第三方丙方的專業(yè)能力和資源，共同推動(dòng)景區(qū)的運(yùn)營和管理，實(shí)現(xiàn)多方共贏，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資范圍及金額

1.1本合同約定的投資范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的改造與擴(kuò)建；

（2）景區(qū)旅游產(chǎn)品的研發(fā)與推廣；

（3）景區(qū)運(yùn)營管理的提升；

（4）景區(qū)品牌形象的塑造。

1.2甲方同意向乙方投入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為投資金額。

二、甲方的投資權(quán)益與權(quán)利

2.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）投資收益權(quán)，包括但不限于本金回收、投資回報(bào)、分紅等；

（2）景區(qū)資產(chǎn)增值后的優(yōu)先購買權(quán)；

（3）對(duì)景區(qū)運(yùn)營管理的決策參與權(quán)；

（4）對(duì)丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

2.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告和運(yùn)營狀況報(bào)告；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益；

（3）在必要時(shí)，甲方有權(quán)單方面決定對(duì)景區(qū)的經(jīng)營管理進(jìn)行直接干預(yù)。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，確保景區(qū)的日常運(yùn)營符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）協(xié)助乙方提升景區(qū)的品牌形象和市場(chǎng)競爭力；

（3）保護(hù)甲方的投資權(quán)益，確保投資回報(bào)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，從甲方處獲得服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方對(duì)景區(qū)的管理擁有獨(dú)立決策權(quán)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保景區(qū)投資項(xiàng)目的合法合規(guī)；

（2）保障景區(qū)的資產(chǎn)安全，防止資產(chǎn)流失；

（3）按照合同約定，配合甲方和丙方的工作。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，從甲方和丙方處獲得相應(yīng)的收益；

（2）在合同期限內(nèi)，乙方對(duì)景區(qū)的運(yùn)營擁有管理權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2如丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；

6.2丙方未經(jīng)甲方同意，不得將其服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同約定的投資期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；

（3）其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方投資證明材料；

2.乙方景區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.丙方資質(zhì)證明材料；

4.三方法定代表人簽字頁。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在引入專業(yè)運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，提升景區(qū)運(yùn)營效率，增強(qiáng)市場(chǎng)競爭力，保障甲方投資的安全性和回報(bào)率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保投資的安全和回報(bào)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（被投資方）：__________

丙方（第三方合作方）：__________

鑒于乙方擁有一定規(guī)模的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，甲方有意向乙方提供投資支持，并通過丙方的專業(yè)設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，共同打造高品質(zhì)住宅社區(qū)，實(shí)現(xiàn)乙方項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資范圍及金額

1.1本合同約定的投資范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃；

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與完善；

（3）住宅社區(qū)的營銷與推廣；

（4）住宅社區(qū)的物業(yè)管理。

1.2甲方同意向乙方投入人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為投資金額。

二、乙方的權(quán)益與權(quán)利

2.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）投資回報(bào)權(quán)，包括但不限于本金回收、投資回報(bào)、分紅等；

（2）項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營有最終決定權(quán)；

（3）項(xiàng)目收益權(quán)，享有項(xiàng)目運(yùn)營后的全部收益。

2.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按合同約定提供投資款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（3）在丙方服務(wù)不符合要求時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，確保住宅小區(qū)的建筑質(zhì)量；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行住宅社區(qū)的營銷與推廣；

（3）對(duì)住宅社區(qū)的物業(yè)管理提供專業(yè)指導(dǎo)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，從甲方處獲得設(shè)計(jì)和技術(shù)支持費(fèi)用；

（2）在合同期限內(nèi)，丙方對(duì)住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)和建設(shè)擁有獨(dú)立決策權(quán)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方可享有以下權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方有權(quán)獲得投資回報(bào)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

4.2甲方可承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作；

（3）在乙方和丙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，甲方有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，導(dǎo)致甲方投資損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2如丙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分；

6.2丙方未經(jīng)甲方同意，不得將其設(shè)計(jì)和技術(shù)支持服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同約定的投資期限屆滿；

（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；

（3）其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方投資證明材料；

2.乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

3.丙方資質(zhì)證明材料；

4.三方法定代表人簽字頁。

乙方為主導(dǎo)的目的和意