飯?zhí)玫赇佔(zhàn)赓U合同范例

飯?zhí)玫赇佔(zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)玫赇仯ㄒ韵潞?jiǎn)稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)飯?zhí)脴I(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的飯?zhí)玫赇?，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)飯?zhí)脴I(yè)務(wù)，不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為：__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、押金及押金退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金用途詳見附件三。

4.2租賃期滿或乙方提前終止合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，并保持店鋪的整潔、完好。

5.2乙方在使用店鋪過程中，如對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方在未提前通知乙方的情況下，單方面解除本合同；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（3）乙方違反本合同約定的用途使用店鋪；

（4）乙方違反本合同約定的維護(hù)義務(wù)，致使店鋪受損；

（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照本合同的約定處理剩余事宜。

6.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、店鋪面積及結(jié)構(gòu)示意圖

二、甲方銀行賬戶信息

三、押金用途說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飯?zhí)玫赇仯ㄒ韵潞?jiǎn)稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)飯?zhí)脴I(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的飯?zhí)玫赇?，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為經(jīng)營(yíng)飯?zhí)脴I(yè)務(wù)，不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障乙方履行本合同的義務(wù)。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付。

五、店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，并保持店鋪的整潔、完好。

5.2乙方在使用店鋪過程中，如對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置店鋪。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中可能產(chǎn)生的噪音、氣味等對(duì)周邊環(huán)境造成的影響進(jìn)行監(jiān)督管理。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、店鋪面積及結(jié)構(gòu)示意圖

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保金支付憑證

四、第三方擔(dān)保責(zé)任說明書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更堅(jiān)實(shí)的保障，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為開設(shè)餐飲店，不得用于其他非法經(jīng)營(yíng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保障乙方租賃權(quán)益。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付。

五、乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合法裝修和改造。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身意愿選擇續(xù)租或不續(xù)租。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修和保養(yǎng)期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)示意圖

二、甲方銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保金支付憑證

四、第三方擔(dān)保責(zé)任說明書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）