私人租房免責(zé)合同模板

私人租房免責(zé)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照甲方的要求支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護，保持房屋整潔、完好。

3.甲方有權(quán)對房屋進行合理修繕，但需提前____天通知乙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____個月的租金作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照甲方的要求支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理修繕，但需提前____天通知乙方。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護，保持房屋整潔、完好。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____個月的租金作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能支付，第三方有權(quán)代為支付。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方需要租賃甲方房屋用于個人居住，第三方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：個人居住。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

1.第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未能按時支付租金，第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助追討，或代為支付租金。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)租。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面及時響應(yīng)。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的居住條件。

2.甲方應(yīng)按照約定時間進行房屋維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，不得隨意提高租金。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按時進行房屋維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求賠償。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，但需提前____天通知乙方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保居住安全和生活質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方履行合