2024年房產(chǎn)出租居間合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)出租居間合同版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：樓單元室。1.2租賃物的面積為平方米，包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及停車場(chǎng)、花園等共有空間。1.3租賃物適用于居住、辦公、商業(yè)等多種用途，承租方需按照合同約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按季度支付，每季度支付一次。3.2承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，承租方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況后，個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）提供符合合同約定的租賃物；2）保證租賃物的基本設(shè)施正常使用；3）在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)；4）協(xié)助承租方辦理水、電、煤氣等utilityconnections。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定的用途使用租賃物；2）按時(shí)支付租金和押金；3）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)；4）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)；5）在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃物交還給出租方。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，包括但不限于：水電系統(tǒng)、煤氣系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備等。6.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于：燈泡更換、水龍頭修理等。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按出租方的要求，在租賃開始前購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租賃物價(jià)值。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如承租方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)向出租方提出書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租合同及第三方相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第九條提前解除合同9.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.2提前解除合同的，承租方應(yīng)支付給出租方違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同前租金總額的%。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按合同約定使用租賃物等，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的語言和地點(diǎn)為中文和市。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方未按合同約定使用租賃物3.出租方未按約定提供租賃物4.出租方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物5.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：提前解除合同前租金總額的%。示例說明：如果承租方未按時(shí)支付第二季度租金，則需支付違約金，違約金金額為第二季度租金總額的%。2.承租方未按合同約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。示例說明：如果承租方未按合同約定將租賃物用于居住，而是用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，則出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方立即搬離租賃物。3.出租方未按約定提供租賃物或維修和保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始前提供符合合同約定的租賃物，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的錢。6.保險(xiǎn)：指承租方根據(jù)出租方要求購(gòu)買的，保障租賃物安全的保險(xiǎn)。1.租賃物：指本合同第一條所述的位于省市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)。2.租金：指承租方根據(jù)本合同第三條所述的租金金額和支付方式支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方根據(jù)