貸款房抵押合同范例

貸款房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就貸款事宜及抵押事項達成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1甲方應按約定的期限向乙方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產權清晰，不存在任何爭議和瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處置權。

3.3抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向當地房地產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。

4.2甲方應承擔抵押登記所需的一切費用。

五、抵押權的實現

5.1甲方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償貸款。

5.2乙方在處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價值得到充分體現。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在甲方違約的情況下，有權依法向甲方追償貸款本金及利息、違約金等。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.貸款合同；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人同意對甲方提供的抵押物承擔連帶擔保責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就貸款事宜、抵押事項及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1甲方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1甲方應按約定的期限向乙方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1甲方以其擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產權清晰，不存在任何爭議和瑕疵，甲方對該抵押物享有完全的處置權。

3.3抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、擔保責任

4.1丙方對本貸款承擔連帶擔保責任，在甲方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，丙方應無條件履行擔保責任。

4.2丙方擔保責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。

五、抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向當地房地產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。

5.2甲方應承擔抵押登記所需的一切費用。

六、抵押權的實現

6.1乙方在甲方違約的情況下，有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償貸款。

6.2乙方在處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價值得到充分體現。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在甲方違約的情況下，有權依法向甲方追償貸款本金及利息、違約金等。

7.3丙方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.甲方房產證復印件；

3.貸款合同；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方權益：

1.甲方享有按照約定使用貸款的權利，乙方不得無故拒絕或拖延貸款發(fā)放。

2.甲方在貸款期限內，有權要求乙方提供貸款使用指導和咨詢服務。

3.甲方有權在貸款到期前提前償還全部或部分貸款本金，乙方不得收取提前還款罰金。

乙方及丙方責任及限制：

1.乙方應按照約定的貸款金額、期限和利率向甲方發(fā)放貸款，不得擅自調整貸款條件。

2.乙方在貸款期限內，不得無故提高貸款利率或增加其他費用。

3.丙方在擔保期間，不得擅自處置抵押物，未經乙方同意，不得轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保人丙方，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權益。丙方的擔保責任有利于甲方在貸款違約時獲得更可靠的保障，降低貸款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在本次貸款中占據主導地位。甲方通過設定詳細的貸款條件、還款方式和違約責任，確保自身的權益得到充分保障，降低貸款風險，實現資金周轉的目的。同時，甲方通過引入第三方擔保人，進一步增強了貸款的安全性，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因資金需求，向甲方申請貸款人民幣__________元整，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔保人同意對乙方提供的抵押物承擔連帶擔保責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就貸款事宜、抵押事項及擔保事項達成如下協(xié)議：

一、貸款金額、期限及利率

1.1乙方借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

1.3本貸款利率按年利率__________%執(zhí)行，按月計息，每月利率為__________%。

二、還款方式

2.1乙方應按約定的期限向甲方償還貸款本金及利息。

2.2還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期付息、到期還本付息等）。

三、抵押物

3.1乙方以其擁有的位于____________________的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押物。

3.2抵押物產權清晰，不存在任何爭議和瑕疵，乙方對該抵押物享有完全的處置權。

3.3抵押物的價值為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、擔保責任

4.1丙方對本貸款承擔連帶擔保責任，在乙方未能按照本合同約定償還貸款本金及利息的情況下，丙方應無條件履行擔保責任。

4.2丙方擔保責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。

五、抵押登記

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向當地房地產登記機構辦理抵押登記手續(xù)。

5.2乙方應承擔抵押登記所需的一切費用。

六、抵押權的實現

6.1甲方在乙方違約的情況下，有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償貸款。

6.2甲方在處置抵押物時，應遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物的價值得到充分體現。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方違約的情況下，有權依法向乙方追償貸款本金及利息、違約金等。

8.1丙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.乙方房產證復印件；

3.貸款合同；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方權益：

1.乙方享有按照約定使用貸款的權利，甲方不得無故拒絕或拖延貸款發(fā)放。

2.乙方在貸款期限內，有權要求甲方提供貸款使用指導和咨詢服務。

3.乙方有權在貸款到期前提前償還全部或部分貸款本金，甲方不得收取提前還款罰金。

甲方及丙方責任及限制：

1.甲方應按照約定的貸款金額、期限和利率向乙方發(fā)放貸款，不得擅自調整貸款條件。

2.甲方在貸款期限內，不得無故提高貸款利率或增加其他費用。

3.丙方在擔保期間，不得擅自處置抵押物，未經甲方同意，不得轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。

乙方為主導的目的和意義