轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同范例

轉(zhuǎn)租早餐店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的早餐店鋪，甲方愿意將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________________________

2.店鋪面積：__________________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________________

4.店鋪裝修情況：__________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：__________________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：__________________________

3.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。

2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、店鋪設(shè)施及維護(hù)

1.甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)租期間內(nèi)設(shè)施齊全，乙方應(yīng)妥善使用，不得擅自拆除、改動(dòng)。

2.店鋪維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)施維修等。

六、經(jīng)營(yíng)范圍及責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于食品安全、消防安全等。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照

4.店鋪消防合格證

5.店鋪衛(wèi)生許可證

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的早餐店鋪，甲方愿意將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________________________

2.店鋪面積：__________________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________________

4.店鋪裝修情況：__________________________

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：__________________________

2.轉(zhuǎn)租終止日期：__________________________

3.轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及稅費(fèi)

1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。

2.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)保證店鋪的正常營(yíng)業(yè)，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行重大裝修。

2.乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方和乙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的及時(shí)支付和店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方的信任度和合同的安全性。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益不受侵害。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，確保店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（投資方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的早餐店鋪，乙方希望承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：__________________________

2.店鋪面積：__________________________

3.店鋪性質(zhì)：__________________________

4.店鋪裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________

2.租賃終止日期：__________________________

3.租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、丙方投資及收益

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃行為進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方的投資回報(bào)為租金收入的____%。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按時(shí)支付其投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)享受丙方投資帶來(lái)的收益，丙方不得以任何理由剝奪乙方的收益權(quán)。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證店鋪的正常營(yíng)業(yè)，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行重大裝修。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪的裝修和改造，但乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分