農(nóng)村扒房合同模板

農(nóng)村扒房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

1.3甲方房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方未能按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及提供相關(guān)服務(wù)。

三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，層數(shù)為_(kāi)_________。

1.3甲方房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保房屋價(jià)值符合合同約定。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過(guò)程，確保房屋交付質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供房屋相關(guān)法律咨詢(xún)和服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，確保房屋狀況真實(shí)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋評(píng)估報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付過(guò)程中提供監(jiān)管服務(wù)，確保房屋交付質(zhì)量。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未能按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方在房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行房屋裝修、改造等行為。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。

6.2丙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)后，如各方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條第三方介入意義及目的

9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交易過(guò)程公正、透明。

9.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第十條甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合甲方利益，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲方在房屋交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、為保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)管及提供相關(guān)服務(wù)。

三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方土地使用權(quán)位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.3土地使用權(quán)已取得規(guī)劃許可，規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元。

第三條丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保土地價(jià)值符合合同約定。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督土地使用權(quán)交付過(guò)程，確保土地使用權(quán)符合規(guī)劃要求。

3.3丙方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)相關(guān)法律咨詢(xún)和服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行實(shí)地勘察，確保土地狀況真實(shí)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供土地評(píng)估報(bào)告，以保障乙方權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中提供監(jiān)管服務(wù)，確保土地使用權(quán)符合規(guī)劃。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若甲方在土地使用權(quán)交付過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)行土地用途變更等行為。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障。

6.2丙方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿(mǎn)后，如各方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。

第九條乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程符合乙方利益，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高乙方在土地使用權(quán)交易中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，避免甲方在交易過(guò)程中過(guò)度干涉乙方權(quán)益