2024年度寫字樓食堂經(jīng)營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓食堂經(jīng)營承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營項(xiàng)目3.經(jīng)營期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.經(jīng)營地點(diǎn)4.1食堂地址4.2經(jīng)營面積5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.2人員配備與培訓(xùn)5.3質(zhì)量控制與安全管理6.價(jià)格與收費(fèi)6.1食品價(jià)格制定原則6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.物資采購與供應(yīng)8.1采購渠道8.2供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)9.食品安全與衛(wèi)生9.1食品安全管理制度9.2衛(wèi)生防疫要求10.人力資源與培訓(xùn)10.1員工招聘與培訓(xùn)10.2員工待遇與福利11.合同違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2經(jīng)營方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他條款14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：寫字樓管理有限責(zé)任公司1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方地址：市區(qū)路號1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系電話：13956782.經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.1.1經(jīng)營范圍：食堂經(jīng)營，包括中式快餐、西式簡餐、飲品等。2.1.2經(jīng)營項(xiàng)目：提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務(wù)。3.經(jīng)營期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.經(jīng)營地點(diǎn)4.1食堂地址：寫字樓一樓4.2經(jīng)營面積：200平方米5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理制度5.1.1食堂應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。5.1.2食堂應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保食品安全、衛(wèi)生和秩序。5.2人員配備與培訓(xùn)5.2.1承包方應(yīng)配備足夠的廚師、服務(wù)員等人員，確保食堂正常運(yùn)營。5.2.2承包方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平。5.3質(zhì)量控制與安全管理5.3.1食堂應(yīng)定期進(jìn)行食品安全檢查，確保食品質(zhì)量。5.3.2食堂應(yīng)建立健全安全管理制度，確保食堂內(nèi)無安全事故發(fā)生。6.價(jià)格與收費(fèi)6.1食品價(jià)格制定原則6.1.1食品價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情、成本等因素合理制定。6.1.2食品價(jià)格應(yīng)定期調(diào)整，確保消費(fèi)者權(quán)益。6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整6.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照市場同類餐廳，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。6.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，應(yīng)提前通知經(jīng)營方，經(jīng)雙方同意后方可調(diào)整。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制7.1.1承包方應(yīng)每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。7.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)提交經(jīng)營方審核。7.2財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督7.2.1經(jīng)營方有權(quán)對承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.2.2承包方應(yīng)積極配合經(jīng)營方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料。8.物資采購與供應(yīng)8.1采購渠道8.1.1承包方應(yīng)選擇合法、合規(guī)的供應(yīng)商，確保食品、原材料等物資的質(zhì)量。8.1.2采購渠道包括但不限于：批發(fā)市場、指定供應(yīng)商、直采基地。8.2供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1食品原料應(yīng)新鮮、無污染，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2非食品原料應(yīng)具備合格證明，符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。9.食品安全與衛(wèi)生9.1食品安全管理制度9.1.1食堂應(yīng)建立食品安全管理制度，確保食品從采購、加工、儲存到銷售的全過程安全可控。9.1.2食堂應(yīng)定期進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，提高員工食品安全意識。9.2衛(wèi)生防疫要求9.2.1食堂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期消毒。9.2.2食堂員工應(yīng)保持個(gè)人衛(wèi)生，勤洗手，穿戴清潔的工作服。10.人力資源與培訓(xùn)10.1員工招聘與培訓(xùn)10.1.1承包方負(fù)責(zé)招聘食堂所需的各類員工。10.1.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能和健康證明。10.2員工待遇與福利10.2.1承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工繳納社會保險(xiǎn)。10.2.2承包方應(yīng)提供合理的工資待遇，并定期進(jìn)行績效考核。11.合同違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1如承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或賠償損失。11.1.2如承包方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)營方有權(quán)暫停其經(jīng)營資格，并追究違約責(zé)任。11.2經(jīng)營方違約責(zé)任11.2.1如經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方費(fèi)用，承包方有權(quán)暫停服務(wù)，并追究違約責(zé)任。11.2.2如經(jīng)營方未提供合法的經(jīng)營場所，承包方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會。12.2.2仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。14.合同其他條款14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：食堂經(jīng)營方案、財(cái)務(wù)報(bào)表、人員名單等。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由合同雙方共同邀請或選擇的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或選擇16.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2雙方共同邀請或選擇合適的第三方。16.2第三方介入的合同16.2.1雙方與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。17.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或干擾。17.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對第三方職責(zé)范圍外的損失，甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。18.3保險(xiǎn)18.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.2保險(xiǎn)范圍和金額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方需要更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1如第三方無法履行其職責(zé)，或雙方協(xié)商一致要求第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂經(jīng)營方案詳細(xì)要求和說明：包括食堂的經(jīng)營理念、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格體系、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。2.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：包括月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。3.人員名單詳細(xì)要求和說明：包括食堂員工的姓名、職位、入職日期、工資待遇等。4.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：包括員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、培訓(xùn)師、培訓(xùn)效果評估等。5.食品安全管理制度詳細(xì)要求和說明：包括食品采購、加工、儲存、銷售、廢棄物的處理等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。6.衛(wèi)生防疫記錄詳細(xì)要求和說明：包括食堂的清潔消毒記錄、員工健康檢查記錄、防疫措施執(zhí)行情況等。7.采購合同詳細(xì)要求和說明：包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式、采購物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。8.人員招聘計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括招聘的崗位、人數(shù)、要求、時(shí)間表等。9.人員績效考核表詳細(xì)要求和說明：包括員工的績效考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲措施等。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，影響經(jīng)營方利益。經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方費(fèi)用，導(dǎo)致承包方經(jīng)營困難。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，影響合同履行。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)提供早餐服務(wù)，導(dǎo)致經(jīng)營方損失1000元，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營方1000元。經(jīng)營方未按時(shí)支付承包方2個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)5000元，經(jīng)營方應(yīng)支付違約金500元。第三方未按時(shí)完成食品安全檢查，導(dǎo)致食品安全事件發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度寫字樓食堂經(jīng)營承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營項(xiàng)目2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營時(shí)間3.經(jīng)營期限3.1合同簽訂日期3.2合同有效期限3.3合同續(xù)簽條件4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.2承租方義務(wù)6.經(jīng)營費(fèi)用及支付方式6.1租金支付6.2水電費(fèi)用6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所平面圖11.2附件二：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件效力12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：寫字樓物業(yè)管理處1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.經(jīng)營范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營項(xiàng)目：食堂經(jīng)營，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲料銷售、餐具租賃等。2.2經(jīng)營區(qū)域：寫字樓一樓食堂區(qū)域。2.3經(jīng)營時(shí)間：每日早餐7:009:00，午餐11:3013:30，晚餐17:0019:00。3.經(jīng)營期限3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3合同續(xù)簽條件：雙方在合同到期前三個(gè)月內(nèi)，如無重大違約行為，可協(xié)商一致續(xù)簽合同。4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定，在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)自主經(jīng)營。4.1.2在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用寫字樓內(nèi)的公共設(shè)施。4.2承包方義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照國家有關(guān)食品安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證食品衛(wèi)生安全。4.2.2按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。5.承租方權(quán)利與義務(wù)5.1承租方權(quán)利5.1.1擁有對食堂區(qū)域的物業(yè)管理權(quán)。5.1.2對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。5.2承租方義務(wù)5.2.1為承包方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、氣等。5.2.2對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保其符合寫字樓的整體規(guī)劃。6.經(jīng)營費(fèi)用及支付方式6.1租金支付：承包方每月向承租方支付租金人民幣10萬元整。6.2水電費(fèi)用：承包方按實(shí)際使用量向供水供電部門繳納水、電費(fèi)用。6.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：承包方依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1如承包方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。7.1.2如承包方違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1如承租方未按時(shí)提供經(jīng)營條件，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付人民幣1萬元整作為違約金。7.2.2如承租方未對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：經(jīng)營場所平面圖11.2附件二：設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成合同整體。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號寫字樓會議室13.3簽署人員：13.3.1承包方代表：，簽字13.3.2承租方代表：，簽字14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序：16.1.1雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況和具體內(nèi)容。16.1.2雙方共同選擇或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.3第三方按照合作協(xié)議的約定，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.2條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2.2第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.3雙方對第三方的選擇和介入內(nèi)容無異議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合作協(xié)議的約定確定。18.1.2責(zé)任限額不得超過第三方提供的服務(wù)的合理價(jià)值。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行：18.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2若第三方承擔(dān)責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不承擔(dān)合同雙方的任何權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定。19.1.3第三方對合同雙方的爭議不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭議處理20.1爭議處理：20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：21.1.1若第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營場所平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注食堂區(qū)域布局、設(shè)備擺放位置、出入口位置等。說明：本附件用于明確經(jīng)營區(qū)域范圍，確保承包方合理利用空間。2.設(shè)備清單要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用壽命等信息。說明：本附件用于明確食堂設(shè)備情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。4.變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的及時(shí)更新。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到有效解決。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明材料。說明：本附件用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保其服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付租金。1.2承包方違反食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故。1.3承租方未按時(shí)提供經(jīng)營條件。1.4承租方未對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計(jì)算違約金。2.2損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承包方未按時(shí)支付租金：承包方應(yīng)支付租金人民幣10萬元，逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。3.2承包方違反食品安全法律法規(guī)：導(dǎo)致食品安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停業(yè)整頓等。3.3承租方未按時(shí)提供經(jīng)營條件：承租方應(yīng)提供水、電、氣等經(jīng)營條件，逾期一日，應(yīng)支付人民幣1萬元作為違約金。3.4承租方未對承包方的經(jīng)營行為進(jìn)行有效監(jiān)督：導(dǎo)致食品安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停業(yè)整頓等。全文完。2024年度寫字樓食堂經(jīng)營承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營場所2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)授予3.2經(jīng)營者義務(wù)3.3違約責(zé)任4.食品安全及衛(wèi)生4.1食品安全管理4.2衛(wèi)生條件要求4.3違規(guī)處理5.人員管理5.1人員配置5.2培訓(xùn)及考核5.3勞動關(guān)系6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1費(fèi)用及支付6.2稅收及稅務(wù)申報(bào)6.3會計(jì)核算7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：經(jīng)營場所平面圖10.2附件二：設(shè)備清單10.3附件三：人員配置表11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X公司乙方：X食堂經(jīng)營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1經(jīng)營場所2.2經(jīng)營范圍乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營中式快餐、簡餐、飲料等，提供午餐和晚餐服務(wù)。2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.經(jīng)營權(quán)及義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)授予甲方同意將食堂的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在食堂內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營者義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保食品安全。4.食品安全及衛(wèi)生4.1食品安全管理乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，定期對食堂進(jìn)行清潔和消毒，確保食品衛(wèi)生。4.2衛(wèi)生條件要求食堂應(yīng)保持整潔，設(shè)施設(shè)備符合衛(wèi)生要求，乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.3違規(guī)處理如乙方違反食品安全及衛(wèi)生規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.人員管理5.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需要配置足夠的工作人員，包括廚師、服務(wù)員等。5.2培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和技能水平。5.3勞動關(guān)系乙方應(yīng)依法與員工簽訂勞動合同，保障員工合法權(quán)益。6.財(cái)務(wù)及稅務(wù)6.1費(fèi)用及支付乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。6.2稅收及稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。6.3會計(jì)核算乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)會計(jì)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定總金額的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商，并約定協(xié)商的時(shí)間和地點(diǎn)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，雙方應(yīng)積極配合，盡快解決爭議。10.合同附件10.1附件一：經(jīng)營場所平面圖10.2附件二：設(shè)備清單10.3附件三：人員配置表11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各自權(quán)益。13.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保無遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等，其具體身份和職責(zé)由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程中的公平、公正，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對合同爭議進(jìn)行調(diào)解和仲裁；（3）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立行使監(jiān)督、檢查、調(diào)解、仲裁等職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠信的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，一般不得超過合同總金額的10%。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的重要性；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（4）甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系基于第三方服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同