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文檔簡介

高新區(qū)寫字樓出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號房屋(以下簡稱“出租房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號,建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元,租賃期滿后,乙方結(jié)清所有費用,并無損壞出租房屋及其他物品的情況下,甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按照出租房屋的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施,愛護房屋及公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用出租房屋。

六、稅費及費用承擔

6.1出租房屋涉及的稅費由甲方承擔,乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

6.2除租金外,乙方應(yīng)承擔下列費用:

(1)物業(yè)管理費:人民幣__________元/月;

(2)水、電、煤氣、供暖等費用;

(3)其他費用:__________。

七、違約責任

7.1甲方違約責任:

(1)甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;

(2)甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任:

(1)乙方未按約定時間支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用出租房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同附件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(3)租賃房屋平面圖。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方主體:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號房屋(以下簡稱“出租房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,并由第三方提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號,建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方負責提供以下服務(wù):

(1)物業(yè)管家服務(wù);

(2)設(shè)施設(shè)備維護;

(3)安全保障;

(4)其他相關(guān)服務(wù)。

4.2第三方服務(wù)費用為人民幣__________元/月,由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方享有以下權(quán)益:

(1)租金收益權(quán);

(2)出租房屋的產(chǎn)權(quán);

(3)監(jiān)督乙方遵守合同約定的權(quán)利;

(4)在合同約定的范圍內(nèi),對出租房屋進行必要修繕的權(quán)利。

5.2甲方承擔以下責任:

(1)保證出租房屋符合租賃合同約定;

(2)確保出租房屋的安全,并及時排除安全隱患;

(3)按照合同約定,提供必要的物業(yè)服務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方享有以下權(quán)益:

(1)按照合同約定使用出租房屋;

(2)在租賃期限內(nèi),享有出租房屋的占有、使用、收益權(quán);

(3)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方承擔以下責任:

(1)按照合同約定支付租金;

(2)合理使用出租房屋,愛護房屋及公共設(shè)施;

(3)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責任:

(1)未按約定時間支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金;

(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應(yīng)責任;

(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人占用出租房屋的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、第三方責任與權(quán)益

7.1第三方責任:

(1)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù);

(2)保證服務(wù)質(zhì)量,確保乙方滿意度;

(3)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

7.2第三方權(quán)益:

(1)享有合同約定的服務(wù)費用;

(2)在提供服務(wù)的范圍內(nèi),享有必要的經(jīng)營管理權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同附件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(3)租賃房屋平面圖;

(4)第三方服務(wù)協(xié)議。

甲方介入的意義和目的:

甲方通過引入第三方,實現(xiàn)以下目的:

(1)降低自身管理成本,提高出租房屋的運營效率;

(2)確保出租房屋的安全,提升出租房屋的品質(zhì);

(3)拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域,增加收入來源。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方通過租賃甲方出租房屋,實現(xiàn)以下目的:

(1)滿足自身辦公需求,提高工作效率;

(2)享受第三方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù),提升辦公體驗;

(3)降低租賃成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方主體:__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

第三方主體:__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號房屋(以下簡稱“出租房屋”)出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,并由第三方提供相關(guān)增值服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于高新區(qū)某寫字樓__________層__________號,建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。

四、第三方增值服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方負責提供以下增值服務(wù):

(1)辦公環(huán)境布置與裝修建議;

(2)辦公設(shè)備采購與維護;

(3)企業(yè)文化建設(shè)與活動策劃;

(4)其他相關(guān)增值服務(wù)。

4.2第三方增值服務(wù)費用為人民幣__________元/月,由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方享有以下權(quán)益:

(1)按照合同約定使用出租房屋;

(2)享受第三方提供的增值服務(wù);

(3)在租賃期限內(nèi),享有出租房屋的占有、使用、收益權(quán);

(4)對出租房屋進行合理改造的權(quán)利。

5.2乙方承擔以下責任:

(1)按照合同約定支付租金;

(2)合理使用出租房屋,愛護房屋及公共設(shè)施;

(3)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方享有以下權(quán)益:

(1)租金收益權(quán);

(2)出租房屋的產(chǎn)權(quán);

(3)監(jiān)督乙方遵守合同約定的權(quán)利。

6.2甲方承擔以下責任:

(1)保證出租房屋符合租賃合同約定;

(2)確保出租房屋的安全,并及時排除安全隱患;

(3)按照合同約定,提供必要的物業(yè)服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方的違約責任:

(1)未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金;

(2)擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。

七、第三方責任與權(quán)益

7.1第三方責任:

(1)按照合同約定提供增值服務(wù);

(2)保證服務(wù)質(zhì)量,確保乙方滿意度;

(3)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

7.2第三方權(quán)益:

(1)享有合同約定的服務(wù)費用;

(2)在提供服務(wù)的范圍內(nèi),享有必要的經(jīng)營管理權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同附件:

(1)房屋租賃登記備案證明;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(3)租賃房屋平面圖;

(4)第三方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方通過租賃甲方出租房屋,并引入第三方增值服務(wù),實現(xiàn)以下目的:

(1

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