租賃方面合同模板

租賃方面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內的設施、設備等，詳見附件一《租賃房屋設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號：__________

戶名：__________

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

4.3租賃期間，租賃房屋及附屬設施、設備的維修責任及費用按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃房屋主體結構及配套設施的維修責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃房屋內的附屬設施、設備的維修責任及費用由乙方承擔；

（3）因不可抗力導致租賃房屋及附屬設施、設備損壞的，維修責任及費用由雙方協(xié)商解決。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用租賃物；

（3）擅自改變租賃物結構或用途；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房屋設施清單

二、房屋所有權證復印件

三、身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內的設施、設備等，詳見附件一《租賃房屋設施清單》。

二、第三方監(jiān)管職責

2.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.2第三方有權對租賃房屋的使用情況進行定期檢查，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

2.3第三方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正或承擔相應責任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元，支付方式及賬戶信息同前款。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。

4.3租賃期間，租賃房屋及附屬設施、設備的維修責任及費用按以下約定執(zhí)行：

（1）租賃房屋主體結構及配套設施的維修責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃房屋內的附屬設施、設備的維修責任及費用由乙方承擔；

（3）因不可抗力導致租賃房屋及附屬設施、設備損壞的，維修責任及費用由雙方協(xié)商解決。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還乙方。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的外觀整潔，不得擅自改變房屋結構。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得從事違法活動，不得將租賃房屋轉租、分租或轉借給他人。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋恢復原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如將租賃房屋轉租、分租或轉借給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入第三方監(jiān)管，有助于保障甲方的權益，確保租賃房屋得到合理使用，降低風險。

10.2第三方監(jiān)管有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方誠信交易。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權，在租賃關系中處于主導地位，甲方權益的保障是合同的核心。

11.2甲方通過主導合同條款，明確乙方的權利義務，確保租賃關系穩(wěn)定，實現自身利益最大化。

附件：

一、租賃房屋設施清單

二、房屋所有權證復印件

三、身份證復印件

四、第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務提供方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為服務提供方，就甲方將位于__________的房屋租賃給乙方使用事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.2租賃房屋內的設施、設備等，詳見附件一《租賃房屋設施清單》。

二、第三方服務內容

2.1第三方作為服務提供方，負責提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)及日常管理服務。

2.2第三方應確保租賃房屋處于良好的居住狀態(tài)，定期對房屋進行檢查和維護。

2.3第三方應配合乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，并提供必要的協(xié)助。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元，支付方式及賬戶信息同前款。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求租賃房屋達到約定的居住條件，如不符合約定，乙方有權要求甲方或第三方進行整改。

4.2乙方有權要求第三方提供優(yōu)質的維修、保養(yǎng)及日常管理服務，確保居住環(huán)境舒適。

4.3乙方有權在租賃期間根據實際需求對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方和第三方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方或第三方進行整改，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2甲方如違反合同約定，未經乙方同意擅自進入租賃房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、第三方服務費用及支付

6.1第三方提供的服務費用為人民幣__________元/月，支付方式及賬戶信息同前款。

6.2第三方服務費用包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、日常管理等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有對居住環(huán)境的自主權，乙方權益的保障是合同的核心。

9.2乙方通過主導合同條款，確保租賃房屋的居住條件符合自身需求，實現居住利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1弱化甲方的主導地位，有助于平衡