預(yù)約承包合同范例

預(yù)約承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目的預(yù)約承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、預(yù)約承包范圍及費(fèi)用

1.乙方承擔(dān)上述工程項(xiàng)目的預(yù)約承包工作，包括但不限于：

（1）現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制；

（2）施工圖設(shè)計(jì)、施工方案編制；

（3）招標(biāo)文件編制、招標(biāo)工作組織；

（4）合同談判、簽訂；

（5）施工監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.預(yù)約承包費(fèi)用為人民幣__________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)、預(yù)算編制費(fèi)用為人民幣__________元；

（2）施工圖設(shè)計(jì)、施工方案編制費(fèi)用為人民幣__________元；

（3）招標(biāo)文件編制、招標(biāo)工作組織費(fèi)用為人民幣__________元；

（4）合同談判、簽訂費(fèi)用為人民幣__________元；

（5）施工監(jiān)理、驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣__________元。

三、付款方式

1.預(yù)約承包費(fèi)用分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期為合同簽訂后__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%；

（2）第二期為工程開工前__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%；

（3）第三期為工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付預(yù)約承包費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約金：違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__________%。

（2）賠償損失：因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成預(yù)約承包工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系不變，繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程概況表；

（2）預(yù)約承包費(fèi)用明細(xì)表；

（3）付款計(jì)劃表；

（4）保密協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某工程項(xiàng)目的業(yè)主，為確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為預(yù)約承包商，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與項(xiàng)目監(jiān)督與管理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)工程項(xiàng)目的預(yù)約承包事宜，及丙方的監(jiān)督與管理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、預(yù)約承包范圍及費(fèi)用

1.乙方承擔(dān)上述工程項(xiàng)目的預(yù)約承包工作，包括但不限于：

（1）現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、預(yù)算編制；

（2）施工圖設(shè)計(jì)、施工方案編制；

（3）招標(biāo)文件編制、招標(biāo)工作組織；

（4）合同談判、簽訂；

（5）施工監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。

2.預(yù)約承包費(fèi)用為人民幣__________元，其中：

（1）設(shè)計(jì)、預(yù)算編制費(fèi)用為人民幣__________元；

（2）施工圖設(shè)計(jì)、施工方案編制費(fèi)用為人民幣__________元；

（3）招標(biāo)文件編制、招標(biāo)工作組織費(fèi)用為人民幣__________元；

（4）合同談判、簽訂費(fèi)用為人民幣__________元；

（5）施工監(jiān)理、驗(yàn)收費(fèi)用為人民幣__________元。

三、第三方主體（丙方）職責(zé)

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）具備相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)；

（2）具有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)；

（3）擁有專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）權(quán)利：

①丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

②丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料，以保障工程順利進(jìn)行；

③丙方有權(quán)對乙方提出的施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

（2）義務(wù)：

①丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督與管理職責(zé)；

②丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性；

③丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和存在問題。

四、付款方式

1.預(yù)約承包費(fèi)用分__________期支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一期為合同簽訂后__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%；

（2）第二期為工程開工前__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%；

（3）第三期為工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付預(yù)約承包費(fèi)用總額的__________%。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付預(yù)約承包費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成預(yù)約承包工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)督與管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約金：違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__________%。

（2）賠償損失：因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）工程概況表；

（2）預(yù)約承包費(fèi)用明細(xì)表；

（3）付款計(jì)劃表；

（4）保密協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

1.提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量與安全，保障甲方權(quán)益；

2.加強(qiáng)對乙方施工過程的監(jiān)督，確保工程進(jìn)度；

3.優(yōu)化工程管理流程，降低項(xiàng)目成本。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化；

2.提高項(xiàng)目管理水平，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；

3.建立良好的合作關(guān)系，促進(jìn)工程項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為該項(xiàng)目的建筑承包商，為保障項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位。甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑承包事宜，及丁方的監(jiān)理職責(zé)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程工期：__________

二、乙方承包范圍及費(fèi)用

1.乙方負(fù)責(zé)上述工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于：

（1）土建工程；

（2）安裝工程；

（3）裝飾工程；

（4）附屬工程。

2.承包費(fèi)用為人民幣__________元，分階段支付。

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）職責(zé)

1.丁方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丁方應(yīng)具備以下資質(zhì)：

（1）具備相關(guān)工程監(jiān)理資質(zhì)；

（2）具有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；

（3）擁有專業(yè)監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）對丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對丁方提出的監(jiān)理意見有提出異議的權(quán)利；

（3）在符合合同約定的前提下，乙方有權(quán)調(diào)整施工方案。

2.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收申請。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

1.丁方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；

（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方整改；

（3）對施工方案有審查和建議的權(quán)利。

2.丁方義務(wù)：

（1）公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）對乙方提出的合理建議予以采納；

（3）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

六、付款方式

1.承包費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間如下：

（1）第一階段：工程開工前，支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）第四階段：保修期滿后，支付合同總價(jià)款的__________%。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付承包費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成工程項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，造成工程質(zhì)量和安全的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丁方違反本合同約定，未履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。