無錫買賣公寓合同范例

無錫買賣公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，合同內容如下：

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)所有權，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權證號為____。

2.標的物的土地使用年限為____。

二、成交價格

1.本合同標的物成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.乙方余款于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。

2.甲方應在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、標的物交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

五、稅費承擔

1.本合同標的物所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等，均由乙方自行承擔。

2.甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在簽訂本合同后，未按時支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證登記費繳納憑證復印件

3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)所有權，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為本次交易的第三方擔保機構，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權證號為____。

2.標的物的土地使用年限為____。

二、成交價格

1.本合同標的物成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付上述成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.乙方余款于標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。

2.甲方應在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、標的物交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

五、丙方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____元整。

2.丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付購房款，否則有權解除本合同。

六、稅費承擔

1.本合同標的物所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費等，均由乙方自行承擔。

2.甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

七、甲方的權益保護

1.甲方享有標的物所有權，乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標的物。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款。

3.甲方有權要求乙方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付余款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的物用途，否則甲方有權解除本合同。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉讓、出租或抵押標的物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證登記費繳納憑證復印件

3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

4.丙方擔保協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔保，保障甲方的權益，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保交易順利進行，同時加強對乙方的違約及限制，保障甲方的合法權益。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保交易安全、有序進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)所有權，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，但需丙方提供金融服務支持。

3.丙方作為本次交易的第三方金融服務機構，愿意為乙方的購房資金提供融資服務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權證號為____。

2.標的物的土地使用年限為____。

二、成交價格

1.本合同標的物成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意在丙方融資服務支持下，分階段支付購房款。

三、融資服務

1.丙方為乙方提供總額為人民幣____元的融資服務，用于支付購房款。

2.乙方應在丙方融資服務支持下，按照合同約定分階段支付購房款。

3.丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并根據(jù)審查結果決定是否提供融資服務。

四、標的物交付

1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款后____個工作日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在接收標的物時，應認真檢查房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或不符合合同約定的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復或更換。

五、丙方服務責任

1.丙方負責為乙方提供融資服務，包括但不限于資金籌措、信用評估等。

2.丙方應確保乙方在規(guī)定期限內獲得必要的融資，以支付購房款。

3.丙方對乙方的融資信息保密，不得向任何第三方泄露。

六、乙方的權益保護

1.乙方享有標的物所有權，甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置標的物。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內提供標的物交付的必要條件。

3.乙方有權要求甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內協(xié)助完成過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方在合同履行過程中，不得單方面提高成交價格或增加交易條件。

3.甲方不得在未收到全部購房款前，將標的物抵押、出租或轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房產(chǎn)證登記費繳納憑證復印件

3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

4.丙方融資服務協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的資金安全和購房權益，通過丙方的