無錫買賣公寓合同范例

無錫買賣公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，合同內(nèi)容如下：

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____。

2.標(biāo)的物的土地使用年限為____。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.乙方余款于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、標(biāo)的物交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在簽訂本合同后，未按時(shí)支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證登記費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為本次交易的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____。

2.標(biāo)的物的土地使用年限為____。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

3.乙方余款于標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、標(biāo)的物交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款，否則有權(quán)解除本合同。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，乙方在未支付全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的物用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證登記費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)加強(qiáng)對乙方的違約及限制，保障甲方的合法權(quán)益。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，但需丙方提供金融服務(wù)支持。

3.丙方作為本次交易的第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為甲方所有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為____。

2.標(biāo)的物的土地使用年限為____。

二、成交價(jià)格

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意在丙方融資服務(wù)支持下，分階段支付購房款。

三、融資服務(wù)

1.丙方為乙方提供總額為人民幣_(tái)___元的融資服務(wù)，用于支付購房款。

2.乙方應(yīng)在丙方融資服務(wù)支持下，按照合同約定分階段支付購房款。

3.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供融資服務(wù)。

四、標(biāo)的物交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于資金籌措、信用評估等。

2.丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)獲得必要的融資，以支付購房款。

3.丙方對乙方的融資信息保密，不得向任何第三方泄露。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方享有標(biāo)的物所有權(quán)，甲方在未收到全部購房款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的物交付的必要條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方在合同履行過程中，不得單方面提高成交價(jià)格或增加交易條件。

3.甲方不得在未收到全部購房款前，將標(biāo)的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證登記費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方融資服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的資金安全和購房權(quán)益，通過丙方的