2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目面積3.代理范圍3.1市場推廣3.2線下渠道拓展3.3房源信息發(fā)布3.4客戶接待3.5簽約及售后服務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間4.4支付方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間5.3續(xù)約條件6.合作方式6.1雙方合作模式6.2傭金分配比例6.3合作模式變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合作宣傳12.2溝通協(xié)調(diào)12.3不可抗力13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：___________1.3.2乙方注冊地址：___________1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項目名稱：___________2.2房地產(chǎn)項目位置：___________2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)：___________2.4房地產(chǎn)項目面積：___________平方米3.代理范圍3.1市場推廣3.1.1設(shè)計并實施市場推廣方案3.1.2負(fù)責(zé)廣告投放和媒體宣傳3.1.3組織參加房地產(chǎn)展會3.2線下渠道拓展3.2.1建立線下銷售團隊3.2.2開發(fā)和維護(hù)客戶關(guān)系3.2.3策劃線上線下聯(lián)動活動3.3房源信息發(fā)布3.3.1在甲方指定的平臺發(fā)布房源信息3.3.2定期更新房源信息3.3.3保證房源信息的準(zhǔn)確性和及時性3.4客戶接待3.4.1接待客戶咨詢和參觀3.4.2提供專業(yè)的購房建議3.4.3協(xié)助客戶完成購房手續(xù)3.5簽約及售后服務(wù)3.5.1協(xié)助簽訂購房合同3.5.2跟進(jìn)客戶入住手續(xù)3.5.3提供售后咨詢和服務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：___________元4.2費用構(gòu)成4.2.1市場推廣費用：___________元4.2.2線下渠道拓展費用：___________元4.2.3房源信息發(fā)布費用：___________元4.2.4客戶接待費用：___________元4.2.5簽約及售后服務(wù)費用：___________元4.3支付時間4.3.1首付款：___________元，簽訂合同時支付4.3.2首次傭金：___________元，項目銷售達(dá)到___________%時支付4.3.3傭金支付：___________元，每月支付一次4.4支付方式4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.4.2現(xiàn)金支付5.代理期限5.1代理起始時間：___________5.2代理終止時間：___________5.3續(xù)約條件5.3.1雙方協(xié)商一致6.合作方式6.1雙方合作模式6.1.1甲方提供項目信息和資源6.1.2乙方負(fù)責(zé)項目推廣和銷售6.2傭金分配比例6.2.1甲方：___________%6.2.2乙方：___________%6.3合作模式變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可變更合作模式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1項目的商業(yè)秘密7.1.2雙方合作的商業(yè)信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后___________年7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定支付費用8.1.2任何一方泄露保密信息8.1.3任何一方未履行合同約定的代理范圍8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目銷售受阻8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金為未履行義務(wù)部分費用的___________%8.2.3守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3違約賠償8.3.1損失賠償金額根據(jù)實際損失計算8.3.2實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失和機會成本9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方在收到仲裁通知后___________日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后___________日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)解除合同10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項10.3.2雙方應(yīng)互相退還已收取的款項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1代理期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3項目銷售完畢11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止11.3.2雙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成合同終止后的善后工作12.其他約定事項12.1合作宣傳12.1.1雙方可共同進(jìn)行項目宣傳12.1.2宣傳內(nèi)容需經(jīng)雙方同意12.2溝通協(xié)調(diào)12.2.1雙方應(yīng)保持定期溝通12.2.2遇到重大事項應(yīng)及時協(xié)商解決12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.合同附件13.1房地產(chǎn)項目信息13.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3代理費用明細(xì)13.4爭議解決規(guī)則14.合同簽署日期14.1甲方簽署日期：___________14.2乙方簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或參與的行為，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或參與的行為本身。16.1.2第三方的責(zé)任不擴展至本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方的賠償責(zé)任不包含間接損失、利潤損失或其他非直接經(jīng)濟損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意17.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方并取得對方的書面同意。17.1.2第三方介入同意書應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)確保不違反本合同的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)確保不違反本合同的約定。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜。19.第三方介入后的責(zé)任19.1第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.1第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照其與甲乙雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任追究19.2.1甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2.2第三方違約責(zé)任追究，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的繼續(xù)20.1.1第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。20.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)事宜。20.2合同履行的變更20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。20.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項目的地理位置、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施等信息。說明：附件應(yīng)包含項目規(guī)劃圖、周邊環(huán)境介紹、項目介紹手冊等。2.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的最新營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公司公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營資格。3.代理費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費用的構(gòu)成，包括市場推廣費用、渠道拓展費用、信息發(fā)布費用等。說明：附件應(yīng)包含費用計算依據(jù)、費用支付時間表等。4.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和時限。說明：附件應(yīng)包含仲裁規(guī)則、調(diào)解規(guī)則等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、期限等。說明：附件應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)協(xié)議文本等。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：附件應(yīng)包含相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的所有文件，包括仲裁申請書、答辯狀、仲裁裁決書等。說明：附件應(yīng)包含所有與爭議解決相關(guān)的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為未支付費用總額的___________%。示例：甲方未按時支付市場推廣費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。未履行合同約定的代理范圍責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行市場推廣，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。違反合同約定導(dǎo)致項目銷售受阻責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方違反合同約定導(dǎo)致項目銷售受阻，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3代理服務(wù)2.代理服務(wù)的范圍2.1房地產(chǎn)銷售2.2房地產(chǎn)租賃2.3房地產(chǎn)咨詢3.代理服務(wù)的期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)約條款4.代理服務(wù)的費用4.1代理費率4.2收費方式4.3付款期限5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.2代理方的權(quán)利和義務(wù)6.房地產(chǎn)信息的提供6.1房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性6.2房地產(chǎn)信息的保密6.3房地產(chǎn)信息的更新7.代理服務(wù)的成果7.1銷售業(yè)績7.2租賃業(yè)績7.3咨詢業(yè)績8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)方的違約責(zé)任8.2代理方的違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1代理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.其他條款13.1適用法律13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.1.1本合同中的“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)權(quán)利人。1.1.2本合同中的“乙方”指房地產(chǎn)聯(lián)合代理機構(gòu)。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)代理銷售、租賃或咨詢的房屋、土地等不動產(chǎn)。1.3代理服務(wù)1.3.1代理服務(wù)指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售、租賃或咨詢等業(yè)務(wù)的活動。第二條代理服務(wù)的范圍2.1房地產(chǎn)銷售2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。2.2房地產(chǎn)租賃2.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃的市場推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等工作。2.3房地產(chǎn)咨詢2.3.1乙方負(fù)責(zé)向客戶提供房地產(chǎn)相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場行情、政策法規(guī)、投資分析等。第三條代理服務(wù)的期限3.1開始日期3.1.1本合同的開始日期為____年____月____日。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同的結(jié)束日期為____年____月____日。3.3續(xù)約條款3.3.1本合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及乙方的工作表現(xiàn)決定是否續(xù)約。第四條代理服務(wù)的費用4.1代理費率4.1.1乙方代理費的費率為銷售額的____%。4.2收費方式4.2.1乙方應(yīng)在完成代理服務(wù)后，按約定的代理費率向甲方收取代理費。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付代理費。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1房地產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。5.2代理方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代理費。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，盡力完成代理服務(wù)。第六條房地產(chǎn)信息的提供6.1房地產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性6.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.2房地產(chǎn)信息的保密6.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。6.3房地產(chǎn)信息的更新6.3.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)信息發(fā)生變化時，及時通知乙方。第七條代理服務(wù)的成果7.1銷售業(yè)績7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成甲方指定的銷售目標(biāo)。7.2租賃業(yè)績7.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成甲方指定的租賃目標(biāo)。7.3咨詢業(yè)績7.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)方的違約責(zé)任8.1.1甲方未按時支付代理費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2代理方的違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1代理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方在代理服務(wù)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。9.2房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1房地產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在代理服務(wù)過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。11.3合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知并解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。第十三條其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。13.3合同附件1.房地產(chǎn)代理服務(wù)明細(xì)表；2.代理服務(wù)費用清單；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入1.2.1第三方介入指在合同履行過程中，由于特定原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的范圍2.1中介方2.1.1中介方指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易的中介服務(wù)提供者。2.2評估機構(gòu)2.2.1評估機構(gòu)指對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估的專業(yè)機構(gòu)。2.3審計機構(gòu)2.3.1審計機構(gòu)指對合同履行情況進(jìn)行審計的專業(yè)機構(gòu)。2.4法律顧問2.4.1法律顧問指提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第三條第三方介入的條件3.1介入原因3.1.1第三方介入的原因包括但不限于合同履行中的爭議、合同履行過程中的特殊需求、法律規(guī)定的必要程序等。3.2介入程序3.2.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致。3.3第三方資質(zhì)要求3.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其提供的服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任4.1責(zé)任范圍4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、行業(yè)慣例和合同約定確定。4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方5.1.1甲方與第三方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2乙方與第三方5.2.1乙方與第三方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3甲方與乙方5.3.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；4.甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)；5.爭議解決方式。6.2協(xié)議生效6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入達(dá)到預(yù)期目的；7.1.2合同履行完畢；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止前，甲方、乙方和第三方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致。7.3終止后的權(quán)利義務(wù)7.3.1第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2費用結(jié)算8.2.1第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行保密。第十條不可抗力10.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)代理服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的基本信息、代理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用明細(xì)等。說明：此表用于明確雙方在代理服務(wù)過程中的具體內(nèi)容和費用。2.代理服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列出所有代理服務(wù)項目的費用，包括但不限于傭金、稅費等。說明：此清單用于雙方核對代理服務(wù)費用，確保透明公正。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.房地產(chǎn)信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對房地產(chǎn)信息的保密義務(wù)，包括保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)房地產(chǎn)信息的保密性，防止泄露給未授權(quán)的第三方。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此協(xié)議用于預(yù)防或解決合同履行過程中的爭議。6.房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)價值評估報告，包括評估方法、結(jié)果等。說明：此報告用于確定房地產(chǎn)的價值，作為交易依據(jù)。7.審計報告詳細(xì)要求：由審計機構(gòu)出具的審計報告，包括審計范圍、結(jié)論等。說明：此報告用于驗證合同履行情況，確保雙方權(quán)益。8.法律意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的關(guān)于合同內(nèi)容的法律意見書。說明：此意見書用于確保合同的合法性，減少法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)聯(lián)合代理業(yè)務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.代理雙方基本信息1.2.代理范圍1.3.代理期限1.4.代理費用及支付方式2.1.房地產(chǎn)項目介紹2.2.代理方式2.3.代理責(zé)任與義務(wù)2.4.代理成果考核3.1.房地產(chǎn)銷售與推廣3.2.廣告宣傳3.3.推廣活動3.4.銷售渠道4.1.傭金計算與支付4.2.傭金爭議解決4.3.傭金結(jié)算時間5.1.合作雙方保密義務(wù)5.2.保密信息范圍5.3.保密期限5.4.保密信息使用限制6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決地點6.3.爭議解決機構(gòu)7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.1.合同變更與補充8.2.變更與補充程序8.3.變更與補充內(nèi)容9.1.合同終止與清算9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序9.4.合同終止后果10.1.法律適用與管轄10.2.法律變更與適用10.3.管轄法院11.1.合同生效與備案11.2.合同生效條件11.3.合同備案要求12.1.其他約定事項12.2.其他權(quán)利與義務(wù)12.3.其他責(zé)任與賠償13.1.附件13.2.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹13.3.附件二：代理費用明細(xì)表14.1.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.1.代理雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：________________________1.1.2甲方（委托方）地址：________________________1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：________________________1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：________________________1.2.1乙方（代理方）名稱：________________________1.2.2乙方（代理方）地址：________________________1.2.3乙方（代理方）聯(lián)系人：________________________1.2.4乙方（代理方）聯(lián)系電話：________________________2.1.代理范圍2.1.1代理項目：________________________2.1.2代理范圍：包括但不限于市場調(diào)研、銷售推廣、客戶接洽、合同簽訂等。2.1.3代理區(qū)域：________________________2.2.1甲方授權(quán)乙方在代理范圍內(nèi)進(jìn)行一切必要操作。2.3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.4.1代理成果考核：以實際銷售業(yè)績?yōu)榭己藰?biāo)準(zhǔn)。3.1.代理期限3.1.1代理期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。3.2.1任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。4.1.代理費用及支付方式4.1.1代理費用：按照代理銷售收入的________________________%支付。4.1.2支付方式：乙方每月向甲方提交代理費用結(jié)算報告，甲方在收到報告后________________________日內(nèi)支付代理費用。4.2.1如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方有權(quán)拒絕支付代理費用。4.3.1傭金爭議解決：如雙方對傭金計算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1.合作雙方保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2.1保密信息范圍：包括但不限于市場分析、客戶信息、銷售策略等。5.3.1保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。5.4.1保密信息使用限制：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.爭議解決方式6.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3.1管轄法院：合同簽訂地人民法院。7.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方在履行期限屆滿前未采取補救措施的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的。7.2.1合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。7.3.1合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并處理善后事宜。8.1.合同變更與補充8.1.1合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。8.1.2任何一方提出變更或補充合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.3變更或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符，不得損害對方的合法權(quán)益。9.1.合同終止與清算9.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，以確定各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2清算過程中，雙方應(yīng)提供所有必要的財務(wù)報表和資料。9.1.3清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。10.1.法律適用與管轄10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.1.合同生效與備案11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門進(jìn)行備案。12.1.其他約定事項12.1.1雙方在履行本合同過程中，如遇國家政策調(diào)整或市場變化，應(yīng)相互協(xié)商，共同應(yīng)對。12.1.2雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。12.1.3如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.附件（1）房地產(chǎn)項目詳細(xì)介紹；（2）代理費用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.1.合同簽訂與生效日期14.1.1本合同于____年____月____日簽訂。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2.第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2.3第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。3.3.第三方責(zé)任限額3.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)慣例確定。3.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）第三方提供服務(wù)的市場價格。4.4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)合同約定，使用甲乙雙方提供的信息和資料；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)。（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息；（3）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.5.第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，甲方承擔(dān)第三方服務(wù)的費用。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，乙方承擔(dān)第三方服務(wù)的費用。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。6.6.第