店面租屋合同范例

店面租屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋配套設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：每月__________日前支付。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣__________元/月。

3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）房屋存在重大安全隱患的，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后__________日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，依法解決。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同主體及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行提供擔(dān)保。

2.本合同簽訂的目的是保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋配套設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：每月__________日前支付。

六、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額：人民幣__________元。

3.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)工作。

九、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣__________元/月。

3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用房屋，但需遵守合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

十二、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。

3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十三、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十四、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過__________日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方要求改正后仍不改正。

十五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

十六、總結(jié)

1.本合同引入第三方擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利，確保合同履行。

3.乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。

4.本合同旨在明確各方責(zé)任，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同主體及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同履行提供擔(dān)保。

2.本合同簽訂的目的是保障乙方權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定使用房屋，并從甲方處獲得應(yīng)有的服務(wù)和支持。

三、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋配套設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：__________

3.租金支付時間：每月__________日前支付。

六、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額：人民幣__________元。

3.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在__________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用房屋，享受房屋配套設(shè)施的完整使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

八、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并確保房屋安全和衛(wèi)生。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋配套設(shè)施，并保證其正常使用。

3.甲方應(yīng)在乙方提出維修請求后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，無息退還乙方的押金。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，未提供或提供不符合約定的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

3.甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額__________%的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定；

（2）甲方違反合同約定，未提供或提供不符合約定的配套設(shè)施；

（3）甲方未按時退還押金。

十二、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)在乙方違約時履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.丙方