館舍租賃合同模板

館舍租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的館舍，乙方有意租賃該館舍用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的館舍，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的移交與返還

6.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2租賃物返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的館舍，乙方有意租賃該館舍用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的館舍，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

六、租賃物的移交與返還

6.1租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

6.2租賃物返還時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物處于良好的狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，保證乙方的租金支付義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

7.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付乙方欠付的租金，并向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方如未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入的目的是為了保證乙方的租金支付義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，減少了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)通過(guò)合同的約束，使乙方按照約定使用租賃物，維護(hù)甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的履行率，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)所，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的辦公場(chǎng)所，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定的用途使用租賃物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合使用要求，包括但不限于設(shè)施齊全、安全合規(guī)等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的美化和改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照原狀將租賃物返還給甲方。

5.4乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，保證乙方的租金支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付乙方欠付的租金，并向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的美化和改造，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期滿后的返還工作。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

6.2甲方如未保證租賃物的使用條件，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如限制乙方進(jìn)行必要的美化和改造，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括