全國統(tǒng)一購房合同范例

全國統(tǒng)一購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（4）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（4）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定時間交付標(biāo)的房屋。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的履行。

4.擔(dān)保方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)歸甲方所有。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.若乙方在交付標(biāo)的房屋過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的利益最大化，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方有意購買乙方擁有的標(biāo)的房屋。

3.為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，并為此提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，使用權(quán)期限為____________________。

二、房屋價格及付款方式

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整；

（4）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付人民幣____________________元整。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____________________元整作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行交易義務(wù)。

3.中介方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________