沙田轉讓合同范例

沙田轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于沙田地區(qū)的土地使用權、建筑物及其他附屬設施，現(xiàn)將該地塊及建筑物轉讓給買受方。

2.買受方愿意購買該地塊及建筑物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓合同：

一、轉讓標的

1.1出賣方將其擁有的位于沙田地區(qū)，土地使用權、建筑物及其他附屬設施轉讓給買受方。

1.2轉讓標的的具體情況如下：

（1）土地使用權：土地面積____平方米，土地用途____，土地使用權證號____。

（2）建筑物：建筑物面積____平方米，建筑物類型____，建筑物所有權證號____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____元整。

2.2買受方應于合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付轉讓價格。

2.3支付方式：

（1）銀行轉賬：買受方將轉讓價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買受方將轉讓價格以現(xiàn)金形式交付給出賣方。

三、交付及過戶

3.1出賣方應于合同簽訂之日起____日內，將轉讓標的交付給買受方。

3.2買受方應在收到轉讓標的之日起____日內，辦理土地使用權及建筑物的過戶手續(xù)。

四、權利義務

4.1出賣方保證轉讓標的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.2買受方在辦理過戶手續(xù)前，有權對轉讓標的進行實地查勘。

4.3雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合，并承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2建筑物所有權證復印件

8.3雙方身份證復印件

8.4其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。

4.本合同解釋權歸甲方所有。

5.本合同簽訂后，雙方應妥善保管，如有遺失，自行承擔責任。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于沙田地區(qū)的土地使用權、建筑物及其他附屬設施，現(xiàn)將該地塊及建筑物轉讓給買受方。

2.買受方愿意購買該地塊及建筑物，并接受監(jiān)管方的監(jiān)管。

3.出賣方、買受方及監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下轉讓合同：

一、轉讓標的

1.1出賣方將其擁有的位于沙田地區(qū)，土地使用權、建筑物及其他附屬設施轉讓給買受方。

1.2轉讓標的的具體情況如下：

（1）土地使用權：土地面積____平方米，土地用途____，土地使用權證號____。

（2）建筑物：建筑物面積____平方米，建筑物類型____，建筑物所有權證號____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____元整。

2.2買受方應于合同簽訂之日起____日內，向出賣方支付轉讓價格。

2.3支付方式：

（1）銀行轉賬：買受方將轉讓價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：買受方將轉讓價格以現(xiàn)金形式交付給出賣方。

三、監(jiān)管方責任及權利

3.1監(jiān)管方負責對買受方的資金使用、工程建設、環(huán)境保護等方面進行全程監(jiān)管，確保轉讓標的的正常使用和合法經(jīng)營。

3.2監(jiān)管方有權要求買受方提供相關資料，對買受方的經(jīng)營行為進行審查。

3.3監(jiān)管方有權對買受方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，采取必要措施予以糾正。

3.4監(jiān)管方有權向出賣方報告買受方的經(jīng)營狀況，并提出改進意見。

四、甲方權益保障

4.1出賣方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）要求買受方按照合同約定支付轉讓價格；

（2）要求買受方按照合同約定的時間和方式交付轉讓標的；

（3）在監(jiān)管方監(jiān)管下，確保轉讓標的的安全、合法使用；

（4）在合同履行過程中，有權對買受方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

五、買受方責任及義務

5.1買受方應按照合同約定，按時、足額支付轉讓價格。

5.2買受方應在收到轉讓標的之日起____日內，辦理土地使用權及建筑物的過戶手續(xù)。

5.3買受方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.4買受方應配合監(jiān)管方的工作，如實提供相關資料，接受監(jiān)管方的監(jiān)管。

六、違約責任

6.1買受方未按合同約定支付轉讓價格的，應向出賣方支付____%的違約金。

6.2買受方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向出賣方支付____%的違約金。

6.3買受方違反法律法規(guī)，從事違法活動的，除承擔相應的法律責任外，還應向出賣方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1土地使用權證復印件

9.2建筑物所有權證復印件

9.3雙方身份證復印件

9.4其他相關證明材料

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的是為了確保轉讓標的的安全、合法使用，維護甲方的合法權益。

10.2第三方監(jiān)管有助于規(guī)范買受方的經(jīng)營行為，提高轉讓標的的使用效率，促進甲方投資回報。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為轉讓方，主導本次轉讓合同，有利于保障甲方在合同履行過程中的權益。

11.2甲方的主導地位有助于確保轉讓標的的合法使用，維護甲方投資回報，實現(xiàn)甲方投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。

3.本合同解釋權歸甲方所有。

4.本合同自簽訂之日起，雙方應妥善保管，如有遺失，自行承擔責任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于沙田地區(qū)的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)將其出租給承租方。

2.承租方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)運營，并接受擔保方的擔保服務。

3.出租方、承租方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：

一、租賃標的

1.1出租方將其擁有的位于沙田地區(qū)的商業(yè)物業(yè)出租給承租方。

1.2轉讓標的的具體情況如下：

（1）物業(yè)面積：____平方米，物業(yè)類型：____，物業(yè)權證號：____。

（2）租賃用途：____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整，租金支付方式為____。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為承租方提供擔保，保證承租方按照合同約定支付租金。

3.2擔保方有權要求承租方提供相關資料，以核實其經(jīng)營狀況和償付能力。

3.3擔保方在承租方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向承租方追償。

3.4擔保方有權監(jiān)督承租方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

四、承租方權益保障

4.1承租方在合同履行過程中，享有以下權益：

（1）按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內的合法經(jīng)營權；

（2）在租賃期限內，有權要求出租方保持物業(yè)的基本設施完好；

（3）租賃期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租；

（4）有權要求出租方提供必要的物業(yè)服務。

五、甲方責任及義務

5.1出租方應保證物業(yè)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2出租方應在租賃期限內，保持物業(yè)的基本設施完好，并確保物業(yè)符合使用要求。

5.3出租方應按照合同約定提供物業(yè)服務，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

六、違約責任

6.1出租方未按合同約定提供物業(yè)或服務，應向承租方支付____%的違約金。

6.2出租方在租賃期限內，未經(jīng)承租方同意擅自改變物業(yè)用途，應向承租方支付____%的違約金。

6.3出租方在租賃期滿后，未按照合同約定提供優(yōu)先續(xù)租權利，應向承租方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1物業(yè)權證復印件

9.2租賃物業(yè)照片

9.3雙方身份證復印件

9.4其他相關證明材料

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本次租賃合同，有利于保障乙方在租賃期間的合法權益。

10.2乙方的主導地位有助于確保物業(yè)的使用符合其商業(yè)需求，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本次合同中處于輔助地位，主要目的是提供物業(yè)并確保合同履行的基本條件。

11.2弱化甲方的主導地位有助于簡化租賃流程，提高租賃